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政府采購項目采購需求采購單位：雅江縣機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心所屬年度：2025年編制單位：雅江縣機關(guān)事務(wù)服務(wù)中心編制時間：2025年07月09日一、項目總體情況（一）項目名稱：2025年縣委政府辦公樓物業(yè)外包項目（二）項目所屬年度：2025年（三）項目所屬分類：服務(wù)（四）預(yù)算金額（元）：1,085,40000元，大寫（人民幣）：壹佰零捌萬伍仟肆佰元整（五）項目概況：本項目物業(yè)管理服務(wù)范圍為雅江縣人民政府老辦公樓、縣委辦公樓、干部交流房，新政府辦公樓提供物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括秩序維護(hù)服務(wù)、環(huán)境維護(hù)服務(wù)、會務(wù)服務(wù)、房屋及設(shè)施設(shè)備管理和維修維護(hù)服務(wù)等。本項目采購預(yù)算：1085400元/年。本項目物業(yè)類型為綜合樓。（六）本項目是否有為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商：否二、項目需求調(diào)查情況依據(jù)《政府采購需求管理辦法》的規(guī)定，本項目需要需求調(diào)查，具體情況如下：·本項目屬于以下應(yīng)當(dāng)展開需求的情形：涉及公共利益、社會關(guān)注度較高的采購項目，包括政府向社會公眾提供的公共服務(wù)項目等；（一）需求調(diào)查方式論證（二）需求調(diào)查對象1、屏山縣人民政府辦公室，2、雷波縣人民醫(yī)院，3、茂縣公務(wù)服務(wù)中心。（三）需求調(diào)查結(jié)果1相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況國內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展繁榮。2市場供給情況同類型項目市場供給充足，競爭激烈3同類采購項目歷史成交信息情況①屏山縣行政中心物業(yè)服務(wù)采購項目(項目編號：N51*023);采購預(yù)算：3,400,00000元。②2025年新區(qū)醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)采購項目(項目編號：N5*0026);采購預(yù)算2,420,00000元。③茂縣政府一、二辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)采購項目(項目編號：N5*0015);采購預(yù)算：1,000,00000元。4可能涉及的運行維護(hù)、升級更新、備品備件、耗材等后續(xù)采購情況無5其他相關(guān)情況無三、項目采購實施計劃（一）采購組織形式：集中采購（二）預(yù)算采購方式：非公開招標(biāo)采購方式：競爭性磋商（三）本項目是否單位自行組織采購：否（四）采購包劃分：不分包采購（五）執(zhí)行政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策本項目專門面向中小企業(yè)采購。面向中小企業(yè)采購金額為10854000000元,總體預(yù)留比例為1000000%,其中,面向小微企業(yè)采購金額為0元,占0%。注：監(jiān)獄企業(yè)和殘疾人福利單位視同小微企業(yè)。（六）是否采購環(huán)境標(biāo)識產(chǎn)品：否（七）是否采購節(jié)能產(chǎn)品：否（八）項目的采購標(biāo)的是否包含進(jìn)口產(chǎn)品：否（九）采購標(biāo)的是否屬于政府購買服務(wù)：否（十）是否屬于政務(wù)信息系統(tǒng)項目：否（十一）是否省屬高校、科研院所科研設(shè)備采購：否（十二）是否屬于PPP項目：否（十三）是否屬于簽訂不超過3年履行期限政府采購合同的項目：是履行期限：三年四、項目需求及分包情況、采購標(biāo)的（一）分包名稱：合同包一1、執(zhí)行政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策1)專門面向中小企業(yè)采購2)面向的企業(yè)規(guī)模：中小企業(yè)3)預(yù)留形式：專門采購包預(yù)留4)預(yù)留比例：100%2、預(yù)算金額（元）：1,085,40000，大寫（人民幣）：壹佰零捌萬伍仟肆佰元整最高限價（元）：1,085,40000，大寫（人民幣）：壹佰零捌萬伍仟肆佰元整3、評審方法：綜合評分法4、定價方式：固定總價5、是否支持聯(lián)合體投標(biāo)：否6、是否允許合同分包選項：否7、擬采購標(biāo)的的技術(shù)要求1采購品目C21040000物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)的名稱2025年縣委政府辦公樓物業(yè)外包項目數(shù)量100單位項合計金額（元）1,085,40000單價（元)1,085,40000是否采購節(jié)能產(chǎn)品否未采購節(jié)能產(chǎn)品原因無是否采購環(huán)保產(chǎn)品否未采購環(huán)保產(chǎn)品原因無是否采購進(jìn)口產(chǎn)品否標(biāo)的物所屬行業(yè)物業(yè)管理標(biāo)的名稱：2025年縣委政府辦公樓物業(yè)外包項目