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玉溪市紅塔區(qū)政府集中采購招標文件項目編號：HTQ-GK2023014項目名稱：玉溪市紅塔區(qū)李棋中學2023年物業(yè)管理服務(wù)采購項目采購方式：公開招標采購人：玉溪市紅塔區(qū)李棋中學（審核）采購代理機構(gòu)：玉溪市紅塔區(qū)政府采購和出讓中心（編制）二○二三年四月十日注意事項各報價供應(yīng)商：請仔細閱讀招標文件，注意以下事項：一、本次報價不收取紙質(zhì)報價文件。本項目采用網(wǎng)上智能開標系統(tǒng)網(wǎng)上遠程解密方式進行開標活動。二、本次采購共涉及1家采購單位，對應(yīng)1個采購部分。本著既有利于招標，又有利于投標，最大程度降低招投標成本，提高采購效率，減小項目實施難度的原則，本項目不設(shè)分包，供應(yīng)商按采購部分分別報價再合計報總價，評審價按總報價計算，報價不能超過其預(yù)算控制價。成交后，我中心按采購部分簽發(fā)成交通知，成交供應(yīng)商應(yīng)按采購部分與采購單位簽訂合同。電子報價文件所有頁面須加蓋電子公章。三、有關(guān)文件的提交如未特別注明可提供復(fù)印件的，電子投標文件應(yīng)為原件掃描件。四、請各報價供應(yīng)商隨時留意網(wǎng)站公告，若因補遺（答疑、澄清、延期）公告導(dǎo)致報價無效的由報價供應(yīng)商自負。五、報價供應(yīng)商在報價前務(wù)必認真閱讀本招標文件所述條款及內(nèi)容，請?zhí)貏e關(guān)注黑體字的內(nèi)容及★號條款。對因未仔細閱讀招標文件或者未按要求提供資料而導(dǎo)致報價無效的，玉溪市紅塔區(qū)政府采購和出讓中心將不作任何解釋。六、報價供應(yīng)商對所提供的證明資料的真實性負責，一旦查實，存在提供虛假材料，響應(yīng)文件作無效處理并提交行政監(jiān)管部門處罰。玉溪市紅塔區(qū)政府采購和出讓中心招標文件目錄第一章投標邀請函4一、項目基本信息4二、申請人的資格要求：4三、獲取招標文件：采用網(wǎng)上報名方式6四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點6五、開啟8六、公告期限8七、其他補充事宜8八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：10第二章投標須知11投標須知前附表11一、總則14二、招標文件15三、投標文件的編制15四、開標和評標20五、定標22六、簽訂及履行合同和驗收22七、廢標23八、投標紀律要求24九、質(zhì)疑和投訴25十、保密和披露25十一、其他事項26第三章服務(wù)內(nèi)容及項目要求31一、項目情況31二、需執(zhí)行的國家相關(guān)標準、行業(yè)標準及規(guī)范：31三、服務(wù)內(nèi)容：31四、目標需求：31五、服務(wù)期限：33六、服務(wù)費用33七、付款方式：33玉溪市紅塔區(qū)政府采購和出讓中心招標文件八、履約保證金：33九、人員配備和服務(wù)要求33十、其他約定事項42十一、考核辦法和評分標準44第四章合同書樣式及主要條款（樣本）45第五章評標辦法49一、總則49二、評標方法49三、評標程序49四、評標辦法及打分細則49五、統(tǒng)分原則56六、推薦56七、編寫評標報告56第六章投標文件（格式）57★格式1：報價一覽表58★格式2：投標函59格式3：分項報價表61格式4：商務(wù)文件62格式5：服務(wù)需求偏離表68格式6：商務(wù)條款偏離表71格式7：技術(shù)文件73★格式8：資格證明文件82格式9：構(gòu)成響應(yīng)文件的其它資料87