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-1-典雅溫泉城安置還房產(chǎn)權(quán)證辦理代辦稅務(wù)申報(bào)服務(wù)（第二次）采購(gòu)文件一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：典雅溫泉城安置還房產(chǎn)權(quán)證辦理代辦稅務(wù)申報(bào)服務(wù)（第二次）（二）采購(gòu)人：重慶市江津區(qū)珞璜開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司（三）項(xiàng)目實(shí)施地：江津區(qū)二、中介服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、限價(jià)及時(shí)限（一）服務(wù)內(nèi)容對(duì)典雅溫泉城1804套安置還房產(chǎn)權(quán)證辦理代辦稅務(wù)申報(bào)服務(wù)。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)符合行業(yè)從業(yè)規(guī)范和要求，服務(wù)成果滿足行政審批和管理部門(mén)的后續(xù)使用。（三）采購(gòu)價(jià)格本項(xiàng)目已確定服務(wù)金額為93808元（52元/每套*1804套），中介機(jī)構(gòu)無(wú)需另行報(bào)價(jià)。最終按實(shí)際完成數(shù)量據(jù)實(shí)結(jié)算。（四）服務(wù)時(shí)限無(wú)固定期限，從合同簽訂之日起至完成所有服務(wù)內(nèi)容止。三、資質(zhì)要求無(wú)特定資質(zhì)要求，僅要求為中介服務(wù)超市“商務(wù)服務(wù)”分類入圍中介機(jī)構(gòu)。四、報(bào)名截止時(shí)間報(bào)名截止時(shí)間以重慶市網(wǎng)上中介服務(wù)超市采購(gòu)公告頁(yè)面顯示的時(shí)間為準(zhǔn)。-2-五、選取方式1擇優(yōu)+直選：報(bào)名截止時(shí)間后，采購(gòu)人依法組建評(píng)審人員對(duì)報(bào)名中介機(jī)構(gòu)的響應(yīng)方案作綜合比較，選取最優(yōu)者確定為中選機(jī)構(gòu)。2擇優(yōu)辦法：對(duì)經(jīng)審查滿足資格性和符合性要求的中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)方案進(jìn)行綜合評(píng)比，滿分為10分。六、合同簽訂及付款方式（一）簽訂合同在《成交通知書(shū)》發(fā)出之日起10個(gè)工作日內(nèi)，簽訂中介服務(wù)合同。（二）付款方式中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在完成總進(jìn)度的95%及以上方可要求采購(gòu)人據(jù)實(shí)結(jié)算服務(wù)費(fèi)用，采購(gòu)人收到中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的付款申請(qǐng)及發(fā)票后一次性支付結(jié)算費(fèi)用。序號(hào)評(píng)分因素及權(quán)重分值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明1服務(wù)方案（80%）8各有效中介機(jī)構(gòu)針對(duì)本項(xiàng)目提出的總體服務(wù)方案思路是否清晰，內(nèi)容是否完整，計(jì)劃安排和投入人員是否合理等。1對(duì)服務(wù)方案思路的邏輯性，內(nèi)容的完整性，計(jì)劃安排和投入人員的合理性等綜合比較評(píng)分。2未提供不得分。2業(yè)績(jī)（20%）22022年1月1日至投標(biāo)截止之日止（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），完成過(guò)代辦稅務(wù)申報(bào)業(yè)務(wù)的，每提供1個(gè)得1分，最多得2分。1提供完整合同掃描件。2無(wú)有效業(yè)績(jī)證明（如合同簽訂日期缺失、內(nèi)容不完整等）不得分。-3-七、履約完成登記及服務(wù)評(píng)價(jià)（一）履約完成登記：中選機(jī)構(gòu)在服務(wù)時(shí)限內(nèi)完成履約服務(wù)，上傳服務(wù)結(jié)果。采購(gòu)人在收到服務(wù)結(jié)果并確定為合格的服務(wù)成果后2個(gè)工作日內(nèi)，在網(wǎng)上中介超市進(jìn)行履約完成登記。（二）服務(wù)評(píng)價(jià)：采購(gòu)人在履約完成登記后，及時(shí)對(duì)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)效、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)收費(fèi)和服務(wù)規(guī)范等方面進(jìn)行滿意度評(píng)價(jià)。八、違約責(zé)任（一）經(jīng)查實(shí)，若中選的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)未滿足公告全部報(bào)名條件或者存在應(yīng)當(dāng)回避情形的，采購(gòu)人將向項(xiàng)目行業(yè)主管部門(mén)舉報(bào)，《成交通知書(shū)》無(wú)效，并按有關(guān)規(guī)定對(duì)當(dāng)事中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。（二）中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)無(wú)故放棄中選結(jié)果或無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)與采購(gòu)人簽訂合同的，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（三）中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)無(wú)正當(dāng)理由不按合同要求的服務(wù)時(shí)間完成服務(wù)的，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（四）因采購(gòu)人原因造成服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由采購(gòu)人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期的責(zé)任。（五）因中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)原因造成服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，采購(gòu)人有權(quán)要求返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由中選機(jī)構(gòu)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并按有關(guān)規(guī)定對(duì)中選機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。（六）有其他違約行為，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及約定處理。九、爭(zhēng)議解決方式（一）發(fā)生網(wǎng)上交易系統(tǒng)軟、硬件故障，通信網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷、網(wǎng)絡(luò)入侵等不可抗力因素，造成公開(kāi)選取活動(dòng)不能正常-4-開(kāi)展的，應(yīng)及時(shí)告知采購(gòu)人和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，待影響消除后由采購(gòu)人重新組織公開(kāi)選取活動(dòng)。（二）因中介服務(wù)機(jī)構(gòu)使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵及其軟、硬件出現(xiàn)故障或遺忘、泄露相關(guān)密碼等原因，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由中介服務(wù)機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)，交易活動(dòng)不中止。（三）采購(gòu)合同中如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可以簽訂補(bǔ)充合同，但補(bǔ)充合同不得與相關(guān)法律法規(guī)和重慶市網(wǎng)上中介服務(wù)超市相關(guān)管理制度相抵觸。（四）采購(gòu)人應(yīng)及時(shí)處置服務(wù)交易過(guò)程中的爭(zhēng)議，必要時(shí)商請(qǐng)區(qū)交易中心協(xié)助解決。（五）服務(wù)交易及合同履行中出現(xiàn)的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過(guò)訴訟的方式解決。十、其他要求中介機(jī)構(gòu)按采購(gòu)文件中《響應(yīng)文件格式》制作、加蓋投標(biāo)人公章后掃描上傳。若內(nèi)容缺失、關(guān)鍵信息模糊無(wú)法辨認(rèn)、要求簽字頁(yè)未簽字、未蓋章均視為無(wú)效響應(yīng)。