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誠信經(jīng)營愉悅共處和諧發(fā)展地址：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)發(fā)展大道189號安吉華爾街工谷2號樓1201號電話：0771－3862388網(wǎng)址：gxcyhjt168com8護工作。在本項目遇到緊急重大事務(wù)、臨時工作等需要增援的情況時，我公司能快速、大量的調(diào)動附近項目的專業(yè)人員及設(shè)備來增援本項目?！?）負責院區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)和社會治安綜合治理管理工作。所有值班人員均配備頭盔、膠警棍各一套?！?）負責各院區(qū)門衛(wèi)登記及24小時值班，院區(qū)24小時巡邏。為提升夜間辨識度與安全防護，夜間安保員執(zhí)行巡邏任務(wù)時，全員規(guī)范穿戴反光背心及反光肩章，確保巡邏工作高效有序開展。31）我公司人員不定期在本項目的圍墻邊周界巡查。4）負責院區(qū)安防、消防、監(jiān)控24小時值班?！?）負責檢查出入院門的物資，院外物資進入院門，要認真登記檢查，防止危險物品進入院區(qū)，院內(nèi)物資、設(shè)備運出或搬出院區(qū)憑學校出具的證明材料，并辦理登記手續(xù)，經(jīng)核驗無誤后放行。在本項目遇到緊急重大事外來人員登記流程增設(shè)“三查三核”標準：查證件真?zhèn)?、查攜帶物品、查預(yù)約信息；核身份匹配度、核出入事由、核對接部門。配套制作《訪客服務(wù)話術(shù)手冊》，要求全員通過服務(wù)流程考核。5-1）值崗安保人員要在單位下班后對轄區(qū)公共區(qū)域的門窗、水電進行檢查，防止可疑人員進出。6）院內(nèi)樓宇（如行政辦公樓、教學樓等）的定時清場鎖門。7）負責維持車輛停放、維護行駛秩序，大型活動及重要會議召開期間、上學、放學高峰期等時段設(shè)專人指揮車輛行駛?！?）參與業(yè)主單位組織的安全、消防檢查活動，并要求安保人員能正確熟練掌握各種消防、物防、技防等設(shè)備的使用方法。聘請專業(yè)機構(gòu)進行全員培訓，在崗人員定期參加外部物誠信經(jīng)營愉悅共處和諧發(fā)展地址：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)發(fā)展大道189號安吉華爾街工谷2號樓1201號電話：0771－3862388網(wǎng)址：gxcyhjt168com9業(yè)培訓機構(gòu)舉辦的相關(guān)物業(yè)知識講座；8-1）定期組織消防安全宣傳，每半年開展2次突發(fā)事件應(yīng)急演練，多部門聯(lián)動應(yīng)急演練，涵蓋恐怖襲擊、群體性事件等復(fù)雜場景，并有相應(yīng)記錄保存演練過程和評估結(jié)果。演練后形成改進方案并納入年度考核。9）協(xié)助做好安防設(shè)施、電器設(shè)備的安全運行、維護保養(yǎng)及電梯解困處理工作。遇有電梯故障，即刻通知電梯維保專業(yè)人員到場維修；10）積極配合業(yè)主單位完成臨時性安保任務(wù)（如升國旗儀式、大門橫幅懸掛、節(jié)慶日活動準備等）。11）協(xié)助轄區(qū)派出所處理治安案件。12）協(xié)助完成轄區(qū)政府安排的各項社會治安綜合治理工作。13）在學校提供的辦公場所內(nèi)設(shè)置物業(yè)服務(wù)中心，且滿足以下要求：配置椅子或沙發(fā)，以供來訪人員休息，并提供飲用礦泉水服務(wù)。（3）服務(wù)標準：協(xié)助處理突發(fā)事件果斷及時；門衛(wèi)值班按章辦事、把關(guān)嚴格、準確無誤；監(jiān)控、巡邏責任心強，發(fā)現(xiàn)問題及時上報處置；參與重大安保事務(wù)無差錯；安全生產(chǎn)、車輛維護井然有序。2、保潔服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求和服務(wù)標準（1）服務(wù)內(nèi)容：負責服務(wù)范圍內(nèi)的公共區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備的清潔保養(yǎng)工作。具體包括：院內(nèi)道路、操場、活動場所、停車場、綠地、各樓層公共通道、地面、天面、墻面（含玻璃）、走廊、樓梯扶手、門廳、辦公樓、領(lǐng)導辦公室、會議室、公共衛(wèi)生間、電梯轎廂、機房（有特殊要求的除外）、誠信經(jīng)營愉悅共處和諧發(fā)展地址：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)發(fā)展大道189號安吉華爾街工谷2號樓1201號電話：0771－3862388網(wǎng)址：gxcyhjt168com10路燈、走廊燈、廣告欄（牌）、交通標志、飲水機、地毯（含走廊、大廳、會議室、電梯地毯）、景觀水池、觀賞魚池、化糞池、沉沙井、下水道、二次加壓水池等清潔保養(yǎng)工作。（2）服務(wù)要求：▲1）道路、操場、活動場所、停車場、綠地每日清掃2次，消毒2次。配置高壓沖洗機，可以對地面頑固污漬進行深度沖洗。2）院區(qū)公共通道、走廊、各院區(qū)公共樓梯每日清掃2次，消毒2次，每周拖洗2次，樓梯扶手每日擦洗2次。▲3）樓宇大廳每日拖洗2次，消毒2次，大廳玻璃每周清潔2次。為本項目投入吹地機，在梅雨季節(jié)時可加速樓梯扶手、走廊、過道干燥。4）負責院區(qū)雨蓬清洗，每年1次，費用由采購人承擔。▲5）標識、宣傳欄、信報箱等共用部分設(shè)施設(shè)備每周擦拭2次，路燈、樓道燈每月清潔2次。①對于不同牌子的標識牌、欄等選用不同的清潔劑，例如對木質(zhì)標識牌使用防水防裂等保護劑，對金屬標識牌使用液體拋光蠟進行拋光打蠟；②使用環(huán)保型清潔用品（如環(huán)保型消毒水，天然植物酵素清潔劑等），減少化學污染，保護幼兒和人員健康?！?）各院區(qū)公共衛(wèi)生間每日清潔3次以上。衛(wèi)生間焚燒檀香進行除味，且經(jīng)常性的噴灑除臭劑，降低異味影響。7）各院區(qū)按樓層設(shè)置垃圾桶，垃圾處理須裝袋，每日清運2次。按照誠信經(jīng)營愉悅共處和諧發(fā)展地址：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)發(fā)展大道189號安吉華爾街工谷2號樓1201號電話：0771－3862388網(wǎng)址：gxcyhjt168com11南寧市相關(guān)標準配合社區(qū)開展垃圾分類處理工作。8）戶外合理設(shè)置果殼箱或垃圾桶，每日清運2次。9）負責服務(wù)區(qū)域內(nèi)生活垃圾、綠化垃圾及廢棄物品的收集和清運。運輸路線避開辦公高峰，并保證路徑區(qū)域無泄漏、污染情況。10）負責院區(qū)大樓大廳、地板、立柱的拋光打臘，每季保養(yǎng)2次。11）負責服務(wù)區(qū)飲水機的清潔。12）負責管道、化糞池、沉沙井、下水道、水池、清理疏通。13）景觀水池、觀賞魚塘的清淤和雜物打撈，水草養(yǎng)護。14）協(xié)助配合院方做好消殺和滅“四害”防治，負責巡防和收集維護資料工作。15）負責巡防服務(wù)范圍內(nèi)白蟻隱患，配合院方做好防治和收集維護資料工作。16）配合業(yè)主單位完成保潔臨時性任務(wù)。做好重大節(jié)日、重大活動前的保潔服務(wù)，并按實際需求增加保潔次數(shù)。17）對于轄區(qū)所有區(qū)域，在特殊時段合理延長物業(yè)服務(wù)人員的上班時間，若人手不足的情況下，我公司能快速、大量的調(diào)動公司總部或附近項目的專業(yè)人員及設(shè)備來增援本項目。（3）服務(wù)標準：1)服務(wù)區(qū)域公共場所地面無紙屑、油漬、痰跡、口香糖、果皮、煙頭、白色垃圾等。2)玻璃門（窗、墻）光亮、清潔、無污跡、水跡、灰塵及明顯手印。3)各樓層大廳、室內(nèi)吊頂、吸音墻上無灰塵、天花板無蜘蛛網(wǎng)。