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地址：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)發(fā)展大道189號安吉華爾街工谷2號樓1201號電話：0771－3862388網(wǎng)址：gxcyhjt168com6誠信經(jīng)營愉悅共處和諧發(fā)展2開標一覽表開標一覽表(單位均為人民幣元)項目名稱：南寧市機關(guān)事務(wù)管理局市委市政府1、2號院物業(yè)管理服務(wù)項目項目編號：NNZC2025-G3-990097-NNSZ投標人名稱：廣西誠愉和物業(yè)服務(wù)有限公司序號服務(wù)名稱具體服務(wù)內(nèi)容（含具體服務(wù)范圍、服務(wù)時間、服務(wù)標準等內(nèi)容）數(shù)量①單價(元)②單項合價（元）③＝①×②服務(wù)期備注1南寧市機關(guān)事務(wù)管理局市委市政府1、2號院物業(yè)管理服務(wù)項目1項目基本情況11物業(yè)服務(wù)范圍111物業(yè)服務(wù)區(qū)域1:市委、市政府1號辦公區(qū)，地址：南寧市嘉賓路1號；112物業(yè)服務(wù)區(qū)域2:市委、市政府2號辦公區(qū)，地址：南寧市嘉賓路2號；113具體服務(wù)范圍詳見附件，投標人承諾按此服務(wù)范圍提供物業(yè)服務(wù)12采購人提供中標人使用的場地、設(shè)施、設(shè)備、材料等（1）采購人可提供:辦公室1間，面積20㎡，四張辦公桌，電話機一臺(如損壞，中標人自1108055660310805566032025年5月1日起至2026年4月30日止無地址：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)發(fā)展大道189號安吉華爾街工谷2號樓1201號電話：0771－3862388網(wǎng)址：gxcyhjt168com7誠信經(jīng)營愉悅共處和諧發(fā)展1南寧市機關(guān)事務(wù)管理局市委市政府1、2號院物業(yè)管理服務(wù)項目理)。（2）采購人可提供的食堂，餐費由中標人自理；（3）采購人可提供的住宿:宿舍1間、床位6個；中標人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)除以上所列場地、設(shè)施、設(shè)備、材料外，與物業(yè)管理服務(wù)有關(guān)的其他場地、設(shè)施、設(shè)備、材料等。2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準（一）服務(wù)范圍市委、市政府1、2號院上述區(qū)域的基本服務(wù)、安全保衛(wèi)、車輛管理；保潔、綠化、水電管理、房屋及附屬設(shè)施維護、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；會議中心、公共會議室的會務(wù)服務(wù)等。（二）服務(wù)形式中標人在服務(wù)區(qū)域內(nèi)設(shè)置物業(yè)管理機構(gòu)，派駐專業(yè)物業(yè)管理經(jīng)理，全面負責(zé)上述服務(wù)范圍的物業(yè)管理工作。建立完善的物業(yè)管理制度、工作流程和工作計劃，業(yè)務(wù)上接受業(yè)主單位的監(jiān)督和檢查。21基本服務(wù)序服服務(wù)標準地址：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)發(fā)展大道189號安吉華爾街工谷2號樓1201號電話：0771－3862388網(wǎng)址：gxcyhjt168com8誠信經(jīng)營愉悅共處和諧發(fā)展1南寧市機關(guān)事務(wù)管理局市委市政府1、2號院物業(yè)管理服務(wù)項目號務(wù)內(nèi)容1目標與責(zé)任（1）結(jié)合采購人要求及物業(yè)服務(wù)實際情況，制定年度管理目標，明確責(zé)任分工，并制定配套實施方案。2服務(wù)人員要求（1）每季度至少開展1次崗位技能、職業(yè)素質(zhì)、服務(wù)知識、客戶文化、綠色節(jié)能環(huán)保等教育培訓(xùn)，并進行適當(dāng)形式的考核。（2）根據(jù)采購人要求對服務(wù)人員進行從業(yè)資格審查，審查結(jié)果向采購人報備。（3）服務(wù)人員的年齡、學(xué)歷、工作經(jīng)驗及資格條件應(yīng)當(dāng)與所在崗位能力要求相匹配，到崗前應(yīng)當(dāng)經(jīng)過必要的崗前培訓(xùn)以達到崗位能力要求，國家、行業(yè)規(guī)定應(yīng)當(dāng)取得職業(yè)資格證書或特種作業(yè)證書的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定持證地址：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)發(fā)展大道189號安吉華爾街工谷2號樓1201號電話：0771－3862388網(wǎng)址：gxcyhjt168com9誠信經(jīng)營愉悅共處和諧發(fā)展1南寧市機關(guān)事務(wù)管理局市委市政府1、2號院物業(yè)管理服務(wù)項目上崗。（4）如采購人認為服務(wù)人員不適應(yīng)崗位要求或存在其他影響工作的，可要求中標人進行調(diào)換。如因中標人原因?qū)Ψ?wù)人員進行調(diào)換，應(yīng)當(dāng)經(jīng)采購人同意，更換比例不得超過本項目服務(wù)人員總數(shù)的20%。本項目服務(wù)人員不得在其他項目兼職。（5）著裝分類統(tǒng)一，佩戴標識。儀容整潔、姿態(tài)端正、舉止文明。用語文明禮貌，態(tài)度溫和耐心。3保密和思想政治教育（1）建立保密管理制度。制度內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括但不限于：①明確重點要害崗位保密職責(zé)。②對涉密工作崗位的保密要求。（2）根據(jù)采購人要求與涉密工作崗位的服務(wù)人員簽訂保密協(xié)議。保密協(xié)議應(yīng)當(dāng)向采購