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金航鈦業(yè)消防安全設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)要求一、名稱：金航鈦業(yè)消防安全設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)二、需求單位：安全環(huán)保部三、聯(lián)系人：賈婷婷四、聯(lián)系方式：*根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等相關(guān)法律、法規(guī)的要求，委托具有相關(guān)服務(wù)資質(zhì)的機構(gòu)進行消防設(shè)施維護保養(yǎng)，現(xiàn)提出服務(wù)采購申請，具體要求如下：一、消防設(shè)施維護范圍：中色金航鈦業(yè)有限公司生產(chǎn)作業(yè)區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施維保項目，包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防火分隔設(shè)施、應(yīng)急燈疏散指示系統(tǒng)、滅火器等均應(yīng)納入消防設(shè)施維保范圍。二、維保內(nèi)容、頻次、具體要求1、定期檢查：對相關(guān)報警設(shè)施的重點功能性內(nèi)容進行專業(yè)測試及檢查，對設(shè)備的運行情況及時記錄，并提交相應(yīng)的檢查報告；2、定期巡檢：每個月對報警設(shè)施進行巡檢，提供報警設(shè)施常規(guī)性檢查服務(wù)，同時對報警設(shè)施做專業(yè)維護保養(yǎng)，以達到及早發(fā)現(xiàn)設(shè)備隱患并及時處理，減少系統(tǒng)故障、以延長設(shè)備的使用壽命;3、維修改善：在報警系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，在得到通知后，維護方應(yīng)及時到達現(xiàn)場，對故障進行排除，如現(xiàn)場不能修復(fù)，則應(yīng)作出說明，并提供相應(yīng)的解決方案;4、專業(yè)培訓(xùn)：免費提供消防專業(yè)培訓(xùn)及空呼的使用方法，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，使培訓(xùn)人員可以正確和熟練操作消防設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時的處理方法，包括生命安全、初期火災(zāi)的撲救和逃生;5、定期檢測：對維保的消防設(shè)施進行一次檢測服務(wù)并出具消防設(shè)施年檢報告。6、幫扶指導(dǎo)：消防月協(xié)助進行消防安全檢查，按照文件標(biāo)準(zhǔn)排查隱患，對消防大隊及上級傳達的文件進行指導(dǎo)填寫。三、消防系統(tǒng)設(shè)備的維護保養(yǎng)(一)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)1、探測器:每月對探測器進行模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障報警抽檢試驗;每季度按總量的25%進行功能性抽測;每年完成一次全樣檢測，核對探測器安裝位置和聯(lián)動關(guān)系的準(zhǔn)確性;日常發(fā)生誤報或故障的探測器，及時提供免費維修服務(wù);2、手動報警按鈕:每月對手動報警按鈕進行模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障報警抽檢試驗，每季度按總量的50%完成抽檢，每年完成兩次全樣檢測;3、火災(zāi)報警控制器:進行故障、報警、消音、復(fù)位、火災(zāi)記憶、備用電池等功能測試，每月進行一次測試;4、線路維護:每半年對管線、接線箱(盒)等進行一次測試和檢查維護，以確保線路正常，運行暢通;5、消防系統(tǒng)聯(lián)動測試:每月對非消防電源切除等聯(lián)動設(shè)備進行抽樣測試，確保設(shè)備的動作信號和回答信號正常。(二)消火栓系統(tǒng)1、消火栓:每月進行常規(guī)檢查，測試最不利點水壓，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)，并進行放水試驗。每季度檢查消火栓的外觀及管道使用情況，及時排除銹蝕、滴漏、芯蓋齊全(每季度檢查一次)，閥門上油(每半年一次)等情況;2、及時處理消火栓系統(tǒng)出現(xiàn)的故障。3、消防井：每季度對公司消防井進行外觀檢查、內(nèi)部檢查、功能檢查及維護記錄檢查。每季度對消防井進行維護保養(yǎng)，包括清理井內(nèi)雜物、除銹、涂漆等。對消防栓、閥門等設(shè)備進行定期潤滑和調(diào)試，確保其性能良好。二、資質(zhì)要求報價人是國內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照，承擔(dān)消防設(shè)施維護保養(yǎng)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)，公司必須有兩名一級注冊消防工程師在職。