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目錄第一章招標(biāo)公告1第二章投標(biāo)人須知4一、投標(biāo)人須知前附表4二、投標(biāo)人須知通用條款151總則152招標(biāo)文件183投標(biāo)文件194投標(biāo)235開標(biāo)246評(píng)標(biāo)247定標(biāo)258合同授予269紀(jì)律和監(jiān)督2710是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)2811需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容28第三章評(píng)標(biāo)辦法（定量評(píng)審）29一、評(píng)標(biāo)辦法前附表29二、評(píng)標(biāo)辦法通用條款341評(píng)標(biāo)方法342評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)343評(píng)標(biāo)程序34第四章定標(biāo)辦法381定標(biāo)方法382定標(biāo)因素383定標(biāo)程序3831票決法3832集體議事法384中標(biāo)人須知39第五章合同格式及主要條款40第一部分協(xié)議書41第二部分通用條款44第三部分專用條款54附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容65附錄B委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備66附件：建設(shè)工程廉政合同67第六章委托人要求70第七章投標(biāo)文件格式73（第一冊(cè)商務(wù)投標(biāo)文件）74電子簽章和電子簽名扉頁75一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄77二、法定代表人身份證明79三、授權(quán)委托書80四、投標(biāo)保證金81五、監(jiān)理報(bào)酬清單83六、資格審查資料84七、其他資料92八、定標(biāo)因素匯總表94（第二冊(cè)技術(shù)投標(biāo)文件）95電子簽章和電子簽名扉頁961第一章招標(biāo)公告投資項(xiàng)目代碼2503-441302-99-01-422030投資項(xiàng)目名稱廣東省惠州市惠城區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造及周邊區(qū)域提升工程項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目名稱廣東省惠州市惠城區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造及周邊區(qū)域提升工程項(xiàng)目監(jiān)理標(biāo)段（包）名稱\公告性質(zhì)正常資格審查方式資格后審招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地點(diǎn)惠州市惠城區(qū)資金來源財(cái)政資金資金來源構(gòu)成由區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌安排招標(biāo)范圍及規(guī)模項(xiàng)目主要對(duì)惠城區(qū)橋東街道、橋西街道、龍豐街道、江南街道、江北街道、河南岸街道等6個(gè)街道49個(gè)小區(qū)（4297戶）開展老舊小區(qū)改造和周邊區(qū)域提升，包括小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，含排水管10135米、化糞池改造615立方米、消防設(shè)施更換559項(xiàng)、照明設(shè)施完善461項(xiàng)、綠化改造597平方米；小區(qū)建筑樓本體改造，含屋面防水改造8013平方米、外立面改造119404平方米、樓梯（樓道）墻面及樓梯欄板改造19068平方米；小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，含車行道改造10890平方米、人行道改造21522平方米。招標(biāo)內(nèi)容根據(jù)招標(biāo)人提供的施工圖紙及有關(guān)資料，按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319-2013）及國家、省、市有關(guān)規(guī)定開展監(jiān)理工作，貫穿于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收、結(jié)算審核階段和工程質(zhì)量保修階段，監(jiān)理主要工作內(nèi)容為施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、進(jìn)度款工程量確認(rèn)、投資控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理，檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收，初步審核修復(fù)費(fèi)用等。包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段及保修階段實(shí)行全方位（四控制、二管理、一協(xié)調(diào)）的監(jiān)理。工期（交貨期）工期為338日歷天。本工程監(jiān)理服務(wù)期限從本工程施工開工日期起（含施工準(zhǔn)備階段），至本工程竣工驗(yàn)收合格后保修期滿止。最高投標(biāo)限價(jià)21874萬元是否接受聯(lián)合體投標(biāo)否投標(biāo)資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績(jī)等要求）投標(biāo)人資格要求1已在中國境內(nèi)注冊(cè)，在法律上、財(cái)務(wù)上獨(dú)立，合法運(yùn)作的獨(dú)立法人；2投標(biāo)人必須是具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)（或以上）資質(zhì)和具有獨(dú)立法人資格的監(jiān)理企業(yè)；3要求派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理班子必須健全、專業(yè)配套，須包括：①總監(jiān)理工程師1人，為注冊(cè)監(jiān)理工程師且注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程（含本工程在內(nèi)，總監(jiān)理工程師同時(shí)兼任的工程不得超過三個(gè)）。②總監(jiān)理工程師代表1人，為具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)（自獲得工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或獲得中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱起算，以發(fā)證日期為準(zhǔn)）并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員（應(yīng)為房屋建筑工程專業(yè)）（總監(jiān)理工程師代表不得同時(shí)兼任其他工程）。