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清單編制說韻家口鎮(zhèn)紡織社區(qū)毛紡北院屋面防水改造項(xiàng)目明防水改造，總改造面積為1886996m2；。具體改造內(nèi)容詳見清單；3編制依據(jù)1工程名稱：韻家口鎮(zhèn)紡織社區(qū)毛紡北院屋面防水改造項(xiàng)目2工程內(nèi)容：韻家口鎮(zhèn)紡織社區(qū)毛紡北院屋面防水改造項(xiàng)目，29棟居民住宅樓屋面：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》[GB50500-2013]；《青海省房屋建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》【2020版】；《青海省房屋房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額》【2020版】；《青海省通用安裝工程計(jì)價(jià)定額》【2020版】；《青海省市政工程計(jì)價(jià)定額》【2020版】；依據(jù)青海美廈項(xiàng)目管理有限公司編制的實(shí)施方案4取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：《青海省建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》青建工〔2021〕168號(hào)。5材差調(diào)整：依據(jù)青海工程造價(jià)管理信息2025年第3期西寧地區(qū)指導(dǎo)價(jià)價(jià)格，部分材料參考市場詢價(jià)計(jì)入。6人工機(jī)械調(diào)整系數(shù)按該地區(qū)（西寧地區(qū)）調(diào)整系數(shù)執(zhí)行。7《青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整青海省建設(shè)工程預(yù)算定額人工費(fèi)單價(jià)的通知》青建工[2024]388號(hào)文；8安全文明施工費(fèi)（含安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)）《青海省住房建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)的通知》【青建工[2022]222號(hào)】。9營改增按照：青建工〔2018〕158號(hào)關(guān)于建筑業(yè)營改增改增值稅調(diào)整青海省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知。及青建工【2019】116號(hào)青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于重新調(diào)整青海省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)增值稅稅率的通知。10其它：（1）圖紙中未明確部分未計(jì)入本次預(yù)算內(nèi)。（2）本分部分項(xiàng)工程量清單中對工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容、項(xiàng)目特征及具體做法只做重點(diǎn)描述，詳細(xì)情況詳見圖紙、技術(shù)說明及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集，報(bào)價(jià)時(shí)請?jiān)敿?xì)審閱圖紙、工程量設(shè)備清單、規(guī)范、對于描述不詳盡、不全面時(shí)，應(yīng)根據(jù)規(guī)范及常規(guī)做法完善報(bào)價(jià)。如工程量清單中項(xiàng)目特征與設(shè)計(jì)等不一致的地方，除設(shè)計(jì)修改說明外，根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的程序提出質(zhì)疑，中標(biāo)后不得以工程量清單中的項(xiàng)目特征及名稱與設(shè)計(jì)施工圖、技術(shù)說明（含答復(fù)）等不一致為由提出索賠，商務(wù)偏差要在開標(biāo)前列出（如果有），在答疑期間提出，否則招標(biāo)人不予承認(rèn)及調(diào)整。（4）本工程實(shí)施期間，需設(shè)置標(biāo)志牌或圍擋等措施工程，投標(biāo)人將此費(fèi)用綜合考慮在報(bào)價(jià)內(nèi)。（5）措施項(xiàng)目清單中，給出了一些通用的措施項(xiàng)目，具體根據(jù)本次投標(biāo)的施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)場實(shí)際情況、企業(yè)自身情況等考慮。工程保險(xiǎn)費(fèi)包含在綜合報(bào)價(jià)內(nèi)，不另行約定。分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表工程名稱：韻家口鎮(zhèn)紡織社區(qū)毛紡北院屋面防水改造項(xiàng)目--房屋建筑與裝飾工程第1頁共43頁注：為計(jì)取規(guī)費(fèi)等的使用，可在表中增設(shè)其中：“定額人工費(fèi)”。表—08序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中暫估價(jià)10號(hào)樓A9屋面及防水工程1010902001001屋面卷材防水150厚直徑10～30卵石保護(hù)層2卷材品種、規(guī)格、厚度:4mm厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材防水層3防水層數(shù):兩層4包含挑檐處卷材的收頭，收頭處瀝青膏密封，邊上釘水泥釘@300，滴水及封邊做1:25水泥砂漿5包含屋面泛水6其他技術(shù)要求詳見圖紙及施工規(guī)范要求7具體做法參考圖集青19J2-222-屋5m2547322010902002001屋面涂膜防水1涂膜厚度、遍數(shù):15mm合成高分子防水涂料2包含屋面泛水3其他技術(shù)要求詳見圖紙及施工規(guī)范要求m2547323010902003001屋面剛性層1剛性層厚度:原有找平層恢復(fù)，30mm厚1:3水泥砂漿找平層2具體做法參考圖集青19J2-222-屋5m2547324011001001001保溫隔熱屋面1保溫隔熱材料品種、規(guī)格、厚度:200厚石墨聚苯板2粘結(jié)材料種類、做法:同原有屋面m25473501B001零星工程拆除及恢復(fù)1包含屋面雨水管及短管破壞及恢復(fù)；屋面構(gòu)筑物及其他物體拆除及恢復(fù)m254732分部小計(jì)A16拆除工程6011607001001保溫層拆除1保溫層拆除:200厚石墨聚苯板2防水施工過程中對保m25473本頁小計(jì)