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廣東政府采購智慧云平臺電子賣場物業(yè)服務定點采購合同合同名稱：肇慶市端州區(qū)人民醫(yī)院物業(yè)管理服務定點服務定點議價采購合同合同編號：HT-2024-03789692甲方：肇慶市端州區(qū)人民醫(yī)院乙方：廣州鈺潔物業(yè)管理有限公司合同金額(元)：306960000人民幣大寫：叁佰零陸萬玖仟陸佰元整　　根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國民法典》規(guī)定，以及物業(yè)服務行業(yè)的相關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方（肇慶市端州區(qū)人民醫(yī)院）委托乙方（廣州鈺潔物業(yè)管理有限公司）對（肇慶市端州區(qū)人民醫(yī)院物業(yè)管理服務）實行一體化、專業(yè)化的物業(yè)管理訂立本合同。第一條定義1“合同”即由甲乙方雙方簽訂的合同格式中的文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件。合同將由采購人（以下簡稱甲方）與最終確定的定點供應商（以下簡稱乙方）結(jié)合本項目具體情況協(xié)商后簽訂。以下為甲方提出涉及乙方的主要條款，供應商在響應文件中應對其進行確認或拒絕。如供應商在其響應文件中未做拒絕或提出修改要求的，采購人將視作認同。2“合同價格”系指根據(jù)合同規(guī)定，在乙方全面正確地履行合同義務時，甲方應支付給乙方的款項。3“管理服務”系指乙方按響應文件承諾及采購人在定點系統(tǒng)中提出的其他工作（特殊服務）需求，結(jié)合本項目的設施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)特點，提出物業(yè)管理服務定位、目標，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務或?qū)I(yè)服務。4“甲方”系指通過采購接受合同及服務的采購人。5“乙方”系指最終確定并公告的定點服務供應商。6“現(xiàn)場”系指將要提供物業(yè)管理與服務的地點、及相關場所。7“驗收”系指采購人依據(jù)國家及有關規(guī)定實施合同所約定的評價程序和條件。第二條適用范圍本合同條款適用于本次采購活動。項目實施范圍詳見—采購公告和響應文件及相關補充文件、承諾書等。第三條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：--肇慶市端州區(qū)人民醫(yī)院物業(yè)管理服務物業(yè)類型：--后勤管理（保潔、洗衣、秩序維護）服務項目坐落位置：--廣東省肇慶市端州區(qū)城北路69號端州區(qū)人民醫(yī)院第四條委托管理事項列入本次綜合物業(yè)管理的范圍包括但不僅限于：本條所列的各項服務內(nèi)容和采購人交辦的其他工作。物業(yè)服務內(nèi)容及質(zhì)量標準：1服務時間：每周【7】天，周【一】至周【日】;上午7:00-11:00,下午13:30-17:30,其中上午11:00-下午13:30段安排1名應急巡查人員。2服務內(nèi)容：負責全院室內(nèi)、室外清潔衛(wèi)生(包括天頂棚、頂房平臺、內(nèi)墻、玻璃、高處燈具、通風口、地面、室內(nèi)家具、樓梯、走廊、通道、窗戶、門、桌、椅、床、柜、宣傳欄、洗手臺、電梯間、公共通道、綠化帶等)和垃圾的收集和運送。3服務范圍：端州區(qū)人民醫(yī)院綜合大樓、門診樓、發(fā)熱門診樓、住院樓、副樓及連廊等所有室內(nèi)及室外區(qū)域，含目前少部分未開放使用-第1頁-樓層。4目前崗位數(shù)為34個(含管理崗位),其中保潔20個(1個兼管理)、洗衣6個，秩序維護員7人（兩個大門崗，24小時3班制）。清理工1人，可根據(jù)實際情況安排崗位調(diào)整，但總數(shù)不得超過34人，應提供具體人員崗位分工方案及人員來源情況說明。5服務期限：二年，本合同與陪護合同為關聯(lián)合同，同時執(zhí)行。合同一年一簽，每年合同金額為12個月服務費用。每年合同期滿后，中標人上一年考核合格的，雙方對保潔服務質(zhì)量無異議，則采購人將續(xù)簽下一年合同。6所聘用的保潔及洗衣人員聘用期原則與服務期限相同，合同期滿后，根據(jù)雙向選擇、擇優(yōu)聘用原則，繼續(xù)留用或終止合同。7對現(xiàn)與端州區(qū)人民醫(yī)院簽訂勞動合同的人員原則上延續(xù)聘用，當事人合同到期后，中標人優(yōu)先繼續(xù)聘用。8需提供不限于以下用于保潔的設備：高壓水槍2支、手推式洗地機1臺、吸水吸塵機1臺、臺式電腦1臺、面部考勤機1部、保潔工具車15臺；9所聘用人員年齡結(jié)構(gòu)合理，原則上不超過65周歲，退休人員比例不超過50%,均應熟悉工作流程，認真負責。所有聘用人員需在我院總務科備案，新聘人員需經(jīng)我院總務科報備同意后方可聘用。所有聘用人員須按規(guī)定購買社保及工傷保險；已辦理退休人員須購買“特定人員單項工傷保險”,同時可購買雇主險及意外險。10在合同到期工作交接期間(緩沖期)應保證院內(nèi)各項工作正常運行，確保服務質(zhì)量。一、保潔服務整體要求1、環(huán)境保潔標準11大廳、走廊保潔標準：地面：眼觀表面潔凈、無塵土、污染、煙頭、紙屑、油跡及垃圾。電梯門：無塵土、光亮潔凈，無印跡。按鍵面板：無塵土、無印跡。照明燈具：無厚積塵土。各房門、通道門：無塵土、污跡?？吞輳d頂部：無厚積塵土。不銹鋼面：無臟、污點。裝飾物：盆、座表面干凈無塵土；裝飾物(如塑料花卉、油畫)等表面無塵土。12公共及病房衛(wèi)生間保潔標準：衛(wèi)生間：無異味、無小廣告。地面、陽臺：無塵土、碎紙、垃圾煙頭、無積水、無尿跡、污跡。洗手池：瓷壁無污垢，無痰跡及頭發(fā)等不潔物。水龍頭：無印跡、污垢、光亮、潔凈。洗手池臺面：無水跡、無塵土、無污物。鏡面：無水點、水跡、塵土、污跡。小便池：無尿鹼水銹引跡(黃跡)、無污物、噴水嘴應潔凈。大便器：內(nèi)外潔凈、無大便痕跡、無污垢黃跡。每天保潔消毒1-2次，有污染時隨時消毒。手紙架：無手印、光亮、潔凈。紙簍：污物量不超過桶體2/3,內(nèi)外表干凈。墻面：無塵土，污跡。頂板：無塵土，污跡。隔板：無塵土，污跡。13樓梯保潔標準：地面：無塵土、痰跡、碎紙、無明顯煙頭及垃圾雜務。墻面：無污跡、無小廣告。樓梯門：無塵土、污跡。消防設備：表面無塵土。樓梯：地面無塵土、煙頭、痰跡及垃圾雜務，扶手無塵土。14病房保潔標準：地面：潔凈、光亮、無塵土、痰跡、碎紙、煙頭及垃圾雜物。墻面：無手印、污跡。窗戶：明亮、無積灰。天花板：無蜘蛛網(wǎng)、無積灰。床、床頭柜、床架：無塵土、無積灰。燈具：無積塵。排氣扇：無積塵病房床單位實行一房一巾制，每天至少保潔一次，有血液、體液污染時及時清潔消毒。15辦公室保潔標準桌面、窗臺：無塵土。地面：無污漬，地毯上無碎屑、無渣、云石地面(磚在面)清抹干凈。所有煙灰缸、垃圾桶、碎紙機保持外表干凈。16院落、道路保潔標準：院落整潔、衛(wèi)生、無雜物。人行道、走道等地帶無垃圾、煙頭、雜物。2、保潔要求(1)對環(huán)境保潔進行科學的劃分，對醫(yī)療區(qū)、非醫(yī)療區(qū)分別制定保潔工作規(guī)范、工作符合標準。(2)、為防止交叉感染，對不同區(qū)域的清潔工具按醫(yī)院感染科的要求實行嚴格分類擺放和使用，用顏色、字標等方式進行區(qū)分。(3)清潔衛(wèi)生各責任范圍明確到人，清潔區(qū)內(nèi)清潔保潔達到服務標準，清潔員著裝統(tǒng)一，工作細致、形象良好，并積極主動學習新的保潔知識，提高保潔、清潔技術，清潔工人數(shù)應按標書要求配備充足。骨干人員相對穩(wěn)定，對新員工進行培訓。保潔人員每年應接受院感方面專門培訓。(4)根據(jù)不同區(qū)域地面材質(zhì)，分別制定保潔、護理方法，不包括打蠟，噴磨和拋光等處理，保持室內(nèi)外地面的光亮、整潔，并且注明保養(yǎng)的頻率。(5)配置專用的洗地機、自動洗地吸水機、拋光機、吸水洗塵機、地坪/地毯吹干機、真空吸塵機等保潔設備。為避免塵土飛揚，地面干拖應使用塵推加牽塵劑的方法進行處理。(6)保潔用的清潔劑、洗滌劑、消毒劑和地面保護材料，這些消耗品必須是通過國家衛(wèi)生部審批準予使用，符合醫(yī)院控感的要求，并且要求提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。(7)環(huán)衛(wèi)設施齊全，設有垃圾箱、果皮箱、清潔清掃工具，垃圾中轉(zhuǎn)站。(8)進行保潔工作，應經(jīng)室內(nèi)人員同意，禮貌服務，不可影響他人工作、休息。(9)進行清潔工作時，物品輕拿輕放，移動的東西要恢復原位，不得損壞物品。(10)辦公室、會議室、接待室、值班室室內(nèi)保持干凈、清爽，無積塵及其他雜物，桌椅擺放整齊，地毯無損壞。(11)樓內(nèi)的地面(含連廊)保持干燥，尤其雨天要加強管理，防止行人摔傷，確保安全。(12)開水間、地面無垃圾、積水。熱水器常擦拭，定期清理水垢，水池無堵塞和積水現(xiàn)象。(13)垃圾站，屋內(nèi)墻面無垃圾附著物，垃圾桶沖洗干凈，擺放整齊。地面潔凈不積水，確保無異味。(14)進入污染區(qū)、無菌區(qū)、手術室、醫(yī)護辦公室、病房等根據(jù)不同情況執(zhí)行相應得作業(yè)規(guī)程。按照室內(nèi)清潔保潔標準和科室、病區(qū)主任護士長的要求完成工作。(15)治療室，服從科室的管理指導，嚴格按要求及時的做好清理工作確保治療室干凈衛(wèi)生。(16)病房，清潔干凈，地面無污漬、垃圾，工作時不得影響病人休息清潔完畢后將物品復位，挪動病人物品時，應經(jīng)同意后方可進行，床頭柜等無污染、灰塵和雜物，并按照不同科室的要求做好保潔工作。(17)清潔室、處置室地面整潔、干凈，垃圾清倒及時，無異味散發(fā)；清潔室要分清各類工具的擺放區(qū)域及具體位置，并有明顯的標識，水池無垃圾無積水，無亂擺、亂掛現(xiàn)象，并根據(jù)科室要求，做好職責范圍內(nèi)的其它工作。(18)路面無明顯泥沙、污垢，每100平方米內(nèi)煙頭紙屑平均不得超過2次，無1cm3以上的石子。(19)標識牌、公共設施目視無明顯灰塵，平臺、轉(zhuǎn)換層次及裙樓平臺無積水、雜物，管線無污跡，雨蓬目視無垃圾、無青苔、無積水、無污跡，明溝通暢。(20)車場、車棚無雜物、紙屑、油污、棚上無垃圾、蜘蛛網(wǎng)。(21)宣傳欄無污跡，無亂張貼現(xiàn)象。(22)污水、雨水井和沙井排水暢通，無外溢，沙井內(nèi)無煙頭雜物，蓋上無污垢。(23)垃圾池和垃圾箱按規(guī)定及時清運，無積水，清運后及時沖洗，場地沒臭味。(24)使用空調(diào)季節(jié)，每2個月洗一次病房空調(diào)過濾網(wǎng)（不包括中央空調(diào)）。二、保潔具體服務區(qū)域工作內(nèi)容及頻次要求：二、保潔具體服務區(qū)域工作內(nèi)容及頻次要求：區(qū)域序工作內(nèi)容要求門診樓1收集區(qū)域內(nèi)垃圾、更換垃圾袋(盛裝垃圾不超過袋的2/3)每日2次/隨時2區(qū)域內(nèi)地面掃塵(無揚塵于掃),保持地面光亮潔凈每日2次/隨時3區(qū)域內(nèi)地面濕拖(進行地面消毒、清潔),不出現(xiàn)垃圾、雜物、污道每日2次/隨時4區(qū)域內(nèi)家具(桌椅、櫥柜等)、臺面擦拭每日2次5區(qū)域內(nèi)電腦、電話、儀器(含各種醫(yī)用器材)、低處電器表面清洗或消毒水擦拭每日1次6區(qū)域內(nèi)洗手池、水池、水龍頭、皂盒、清洗、擦拭每日2次7衛(wèi)生間(含水龍頭、鏡子、洗手池、臺面、馬桶、地面)沖洗、擦拭、消毒，保持清潔無-第2頁-臭味、地面干燥無濕滑隨時、創(chuàng)文期間加強管理確保達標8區(qū)域內(nèi)窗臺、陽臺、把手、欄桿、花盆、開關盒、接線盒、各類低處標牌、意見箱、垃圾桶擦拭每日1次9門、門框、低處窗框及玻璃擦拭每周1次10樓梯扶手用消毒水清抹每日1次11低處墻面靜電除塵、落地瓷磚、踢腳板、地角、低處管道擦拭每周1次12非醫(yī)療不銹鋼物體表面閃鋼保養(yǎng)每周1次13高處標牌、宣傳欄、壁掛物、玻璃護欄、顯示屏幕擦拭，保持清潔及玻璃光亮每月1次14高處(含天花板、高處墻面、梁、窗簾及架等)除塵，保證無塵及污跡每周1次15燈具、排氣扇、風簾機等高處設備擦洗每月1次16地面機洗每2周1次17平車上布類整理、更換，床上用品拆換隨時18巡視保潔、消毒毛巾隨時19大理石柱、墻面清抹每月1次20門診樓正門口飄檐、大廳首層天頂清洗半年1次21電梯保潔、用消毒水擦拭每日1次/隨時區(qū)域序工作內(nèi)容要求供應室牙科體檢中心功能檢查科室1收集區(qū)域內(nèi)垃圾、更換垃圾袋(盛裝垃圾不超過袋的2/3)每日2次/隨時2區(qū)域內(nèi)地面牽塵(無揚塵干掃),保證夜班下班為止每日4次/隨時3區(qū)域內(nèi)地面濕拖(進行地面消毒、清潔),不出現(xiàn)垃圾、雜物、污道每日3次/隨時4區(qū)域內(nèi)家具(桌椅、車床、櫥柜等)、辦公用品、臺面擦拭每日1次5區(qū)域內(nèi)電腦、電話、儀器(含各種醫(yī)用器材、無影燈)、低處電器表面的清洗或消毒水擦拭每日1次6區(qū)域內(nèi)洗手池、水池、水龍頭、皂盒、隔攔處、柜清洗、擦拭每日1次7衛(wèi)生間(含鏡子、水龍頭、臉盆、臺面、洗手池、毛巾架、馬桶、沐浴器、地面)沖洗、擦拭、消毒及便盆的浸泡清潔，保持干凈無臭味每日1次/隨時創(chuàng)文期間隨時8區(qū)域內(nèi)窗臺、把手、欄桿、花瓶、花盆、開關盒、接線盒、各類低處標牌、意見箱、垃圾桶擦拭、術后整理、清潔、消毒各類推車(包括輪子的去污、上油)、植物灌溉每日1次/隨時9門、門框、窗框、低處窗框及玻璃擦拭每周1次10低處墻面靜電除塵、落地瓷磚、踢腳板、地角、低處管道擦拭每周1次11輸液架等非醫(yī)療不銹鋼物體表面閃鋼保養(yǎng)每周1次12高處標牌、宣傳欄、壁掛物擦拭、顯示屏保持清潔每日1次/隨時13高處(含天花板、高處墻面、梁、窗簾及架等)除塵，保證無塵及污跡每月1次14燈具、排氣扇、風扇、等設備擦洗每月1次15地面機洗半年1次16巡視保潔、消毒毛巾隨時17平車上布類整理、更換，病人床單位終末消毒半年1次18隨時聽從護士長運輸調(diào)遣做好突擊檢查任務，服從醫(yī)院安排隨時19大理石柱、墻面清抹每月1次區(qū)域序工作內(nèi)容要求手術室1收集區(qū)域內(nèi)垃圾、更換垃圾袋(盛裝垃圾不超過袋的2/3)每日2次/隨時2區(qū)域內(nèi)地面濕拖(進行地面消毒、清潔)每日2次/隨時3區(qū)域內(nèi)家具(桌椅、櫥柜等)、換鞋板、辦公用品、臺面擦拭每日2次/隨時4區(qū)域內(nèi)電腦、電話、儀器(含各種醫(yī)用器材、無影燈)、低處電器表面清洗、擦拭每日1次5區(qū)域內(nèi)洗手池、水池、水龍頭、皂盒、隔攔處清洗、擦拭每日2次6衛(wèi)生間(含鏡子、水龍頭、臉盆、臺面、毛巾架、馬桶、沐浴器、排氣扇、地面)沖洗、擦拭、消毒，保持清潔無臭味每日2次/隨時7區(qū)域內(nèi)窗臺、陽臺、把手、扶手、欄桿、開關盒、接線盒、各每日1次類低處標牌、垃圾桶擦拭8拖鞋清洗隨時9接臺手術之間迅速清理手術床、使用的物品、工作臺表面等可疑被病人血液或體液污染的環(huán)境及物品進行有效清潔和消毒隨時10術后整理、清潔、消毒隨時11門、門框、窗框、玻璃、高處標牌、壁掛物擦拭每周1次12低處墻面靜電除塵、落地瓷磚、踢腳板、地角、低處管道擦拭每周1次13非醫(yī)療不銹鋼物體表面閃鋼保養(yǎng)每月1次14吸引瓶、管徹底清洗、消毒隨時15高處(含天花板、高處墻面、梁、窗簾及架等)除塵每月1次/隨時16燈具、排氣扇、風扇擦洗每月1次17地面機洗按實際情況18巡視保潔、消毒小手巾隨時19平車上布類整理、更換，手術臺上用品拆換隨時20庫房的打掃每月1次/隨時21各類推車輪子上油、去污，保證正常運行每周1次22電梯保潔、用消毒水擦拭每日1次/隨時區(qū)域序工作內(nèi)容要求住院病區(qū)1收集區(qū)域內(nèi)垃圾、更換垃圾袋(盛裝垃圾不超過袋的2/3)每日2次/隨時2區(qū)域內(nèi)地面牽塵(無揚塵干掃)每日2次3區(qū)域內(nèi)地面濕拖(進行地面消毒、清潔)每日2次4區(qū)域內(nèi)家具(桌椅、櫥柜等)、辦公用品、臺面擦拭每日2次5區(qū)域內(nèi)電腦、電話、儀器(含各種醫(yī)用器材)、器械(治療車、輪椅、病歷架等)、床單位、低處電器表面的清洗或擦拭，車輪定期加油。每日1次6區(qū)域內(nèi)洗手池、水池、水龍頭、皂盒清洗、擦拭每日2次7衛(wèi)生間(含鏡子、水龍頭、臉盆、臺面、毛巾架、馬桶、沐浴器、排氣扇、地面)、開水間沖洗、擦拭、消毒，保證無臭味每日2次/隨時8區(qū)域內(nèi)窗臺、陽臺、把手、欄桿、花瓶、花盆、開關盒、接線盒、各類低處標牌、意見箱、垃圾桶擦拭、植物灌溉；護士站、病房水壺外殼的擦拭每日1次9床單位終末消毒，用消毒水清潔出院病床。隨時10門、門框、窗框、玻璃擦試每周1次11低處墻面靜電除塵、落地瓷磚、踢腳板、地角、低處管道擦拭每周1次12非醫(yī)療不銹鋼物體表面閃鋼保養(yǎng)每周1次13高處標牌、壁掛物、宣傳欄、掛物用消毒水擦拭每周1次14高處(含天花板、高處墻面、梁、窗簾及架等)除塵每月1次15燈具、排氣扇、風扇擦洗每月1次16地面機洗半年一次17處置室、污物間地面、柜面、垃圾桶的清潔每日2次18巡視保潔、小手巾清洗、晾曬隨時19平車上布類整理、更換隨時20電梯保潔、用消毒水擦拭每日1次/隨時21隨時聽從護士長運輸調(diào)遣做好突擊檢查任務，服從醫(yī)院安排隨時22處置室、污物間地面、柜面、垃圾桶的清潔每日2次區(qū)域序工作內(nèi)容要求行政區(qū)1收集區(qū)域內(nèi)垃圾、更換垃圾袋(盛裝垃圾不超過袋的2/3)每日2次/隨時2區(qū)域內(nèi)地面牽塵(無揚塵干掃)、巡視保潔每日2次/隨時3區(qū)域內(nèi)地面濕拖(進行地面消毒、清潔)每日2次4區(qū)域內(nèi)家具(桌椅、櫥柜、飲水機等)、臺面擦拭每日2次5區(qū)域內(nèi)電腦、電話、儀器(含各種醫(yī)用器材)、低處電器表面清洗或擦拭每日1次6區(qū)域內(nèi)洗手池、水池、水龍頭、皂盒清洗、擦拭每日2次7衛(wèi)生間(含鏡子、水龍頭、臉盆、臺面、毛巾架、馬桶、沐浴器、地面)、開水間沖洗、擦拭、消毒每日2次/隨時8區(qū)域內(nèi)窗臺、陽臺、把手、欄桿、花瓶、花盆、開關盒、接線盒、各類低處標牌、意見箱、垃圾桶擦拭、植物灌溉每日1次9門、門框、窗框、玻璃每周1次10低處墻面靜電除塵、落地瓷磚、踢腳板、地角、低處管道擦拭每周1次11高處標牌、壁掛物擦拭每周1次12高處(含天花板、高處墻面、梁、窗簾及架等)除塵每月1次l3燈具、音響、煙感、監(jiān)視器、通風口、排氣扇、風扇、新風機等高處設備表面擦洗每月1次14地面機洗半年1次15電梯保潔、用消毒水擦拭每日1次/隨時備注以上區(qū)域同時要求隨臟隨清潔。財務辦公室、出入院及門診收費處、藥房、倉庫、檔案室等重要敏感部位搞室內(nèi)衛(wèi)生時，每次進場時應和工作人員先預約好，即有辦公室人員在場才進行保潔工作；會議室每次會議前后按常規(guī)清潔整理。區(qū)域序工作內(nèi)容要-第3頁-求公共區(qū)域汽車樓1收集區(qū)域內(nèi)垃圾、更換垃圾袋(盛裝垃圾不超過袋的2/3)每日2次/隨時2區(qū)域內(nèi)(含后樓梯)地面拖、掃，保證無垃圾、無塵、潔凈每日2次/隨時3區(qū)域內(nèi)水龍頭清洗、擦拭每日2次/隨時4區(qū)域內(nèi)把手、燈具、欄桿、花瓶、花盆、開關盒、接線盒、各類低處標牌、意見箱、垃圾桶擦拭、巡邏保潔、植物灌溉。每日1次/隨時5玻璃保持光亮每周1次6非醫(yī)療不銹鋼物體表面閃鋼保養(yǎng)每周1次7衛(wèi)生間(含水龍頭、鏡子、洗手池、臺面、馬桶、地面)沖洗、擦拭、消毒、保持清潔無臭味、地面干燥無濕滑。每日2次/隨時創(chuàng)文明期間加強管理確保達標三、醫(yī)療廢物相關工作人員和管理人員應當達到以下要求：1、掌握國家相關法律、法規(guī)、規(guī)章和有關規(guī)范性文件的規(guī)定，熟悉本機構(gòu)制定的醫(yī)療廢物管理的規(guī)章制度、工作流程和各項工作要求；2、掌握醫(yī)療廢物分類收集、運送、暫時貯存的正確方法和操作程序；3、掌握醫(yī)療廢物分類中的安全知識、專業(yè)技術、職業(yè)衛(wèi)生安全防護等知識；4、掌握在醫(yī)療廢物分類收集、運送、暫時貯存及處置過程中預防被醫(yī)療廢物刺傷、擦傷等傷害的措施及發(fā)生后的處理措施；5、掌握發(fā)生醫(yī)療廢物流失、泄漏、擴散和意外事故情況時的緊急處理措施。6、醫(yī)療廢物產(chǎn)生地點應當有醫(yī)療廢物分類收集方法的示意圖或者文字說明。7、收集醫(yī)療廢物的要求71盛裝的醫(yī)療廢物達到包裝物或者容器的3/4時，應當使用有效的封口方式，使包裝物或者容器的封口緊實、嚴密。72包裝物或者容器的外表面被感染性廢物污染時，應當對被污染處進行消毒處理或者增加一層包裝。73盛裝醫(yī)療廢物的容器外表面應當有警示標識，有中文標簽，內(nèi)容應當包括：醫(yī)療廢物產(chǎn)生單位、產(chǎn)生日期、類別及需要的特別說明等。75運送人員在運送醫(yī)療廢物前，應當檢查包裝物或者容器的標識、標簽及封口是否符合要求，不得將不符合要求的醫(yī)療廢物運送至暫時貯存地點。76運送人員在運送醫(yī)療廢物時，應當防止造成包裝物或容器破損和醫(yī)療廢物的流失、泄漏和擴散，并防止醫(yī)療廢物直接接觸身體。77運送醫(yī)療廢物應當使用防滲漏、防遺撒、無銳利邊角、易于裝卸和清潔的專用運送工具。78每天運送工作結(jié)束后，應當對運送工具及時進行清潔和消毒。79醫(yī)療廢物暫時貯存的時間不得超過2天。710醫(yī)療廢棄物，按照政府的規(guī)定要求分類收集運送，暫存放，并及時移交環(huán)保部門實施無害化處理。本項目其他工作（特殊服務）內(nèi)容如下：無第五條合同期限合同生效之日起24個月。第六條物業(yè)裝備、耗材的使用甲方根據(jù)場地情況免費提供物業(yè)/專業(yè)服務的辦公場地，但辦公用品（指辦公桌、電腦、打印機、對講機、文件柜等自身使用的等辦公用品）由乙方自行解決。第七條物業(yè)管理收費1本合同期內(nèi)物業(yè)管理服務費306960000元。采用包干制，除本合同明確約定可以另行收取的費用外，所有相關費用均包括在內(nèi)，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何費用。物業(yè)服務費用成本監(jiān)審：1乙方承諾，接受甲方主管部門實施的物業(yè)服務費用成本監(jiān)審，并遵守以下原則：11合法性原則。計入定價成本的費用符合有關法律、行政法律和國家統(tǒng)一會計制度的規(guī)定；12相關性原則。計入定價成本的費用為與物業(yè)服務直接相關或間接相關的費用；13對應性原則。計入定價成本的費用與物業(yè)服務內(nèi)及服務標準相對應；14合理性原則。與服務定價成本各項費用的主要技術、經(jīng)濟指標均符合行業(yè)標準或者社會公允水平。第八條費用結(jié)算方式付款方式：其它支付方式:通過甲方考核后，乙方在次月第5日前向甲方遞交的正規(guī)發(fā)票和甲方認可的各項記錄復印件，甲方收齊結(jié)算材料之日起十個工作日內(nèi)向乙方支付上月物業(yè)管理費。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付。乙方延遲向甲方提供結(jié)算材料的，甲方則有權相應順延付款時間。第九條經(jīng)營制約1未經(jīng)甲方同意，乙方無權在承包區(qū)域中從事任何廣告活動或類似宣傳，甲方有權依照廣告法和甲方相關的規(guī)定對乙方進行處罰；但甲方在該區(qū)域發(fā)布的廣告宣傳在不致影響乙方正常工作的情況下，乙方應予以配合。2乙方不得以甲方的名義從事任何經(jīng)濟活動，且由此發(fā)生的一切債權、債務與甲方無關。-第4頁-