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1新普陀小學(xué)東校(梅川校區(qū))局修工程的合同合同統(tǒng)一編號：11N42485013X2025810合同內(nèi)部編號：合同各方：甲方：上海市普陀區(qū)教育事業(yè)服務(wù)中心乙方：上海文翰建設(shè)工程有限公司法定代表人：周安（男）地址：上海市普陀區(qū)怒江路229號2樓地址：上海市普陀區(qū)真光路1473弄3號3層3287室郵政編碼：200062郵政編碼：200333電話：62573969電話：*傳真：62573969傳真：聯(lián)系人：匡曉東聯(lián)系人：王律偉依照《中華人民共和國民法典—第三編合同》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：新普陀小學(xué)東校（梅川校區(qū)）局修工程工程地點：上海市普陀區(qū)梅川路838號工程內(nèi)容：鏟除外墻面磚，鏟除到外墻粉刷層，新做真石漆。面積約3000平方米。具體項目內(nèi)容、招標(biāo)范圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求，以磋商文件、圖紙及工程量清單相應(yīng)規(guī)定為2準(zhǔn)。工程面積：具體面積，以磋商文件、圖紙及工程量清單相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。二、工程承包范圍：具體項目內(nèi)容、招標(biāo)范圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求，以磋商文件、圖紙及工程量清單相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。建設(shè)地址：上海市普陀區(qū)梅川路838號。三、合同工期開工日期：以實際開工日期為準(zhǔn)?？⒐と掌冢阂詫嶋H竣工日期為準(zhǔn)。交付日期（工期）：合同工期總?cè)諝v天數(shù)50個日歷天內(nèi)完成（具體以中標(biāo)單位響應(yīng)文件為準(zhǔn)）因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：每延誤一天，按合同價的萬分之五進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。逾期竣工違約金的上限：合同價。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1一次驗收合格率100%；2工程質(zhì)保期（投入使用之日起算）：不得小于兩年。（具體以中標(biāo)單位響應(yīng)文件為準(zhǔn)）五、合同金額及合同價1本合同的合同價為人民幣178510809元（大寫：壹佰柒拾捌萬伍仟壹佰零捌元玖分）。合同價款的確定：按中標(biāo)金額及中標(biāo)承諾確定。2合同形式：單價合同綜合單價包含的風(fēng)險范圍：(1)認(rèn)真研究和充分理解了磋商文件、答疑紀(jì)要或招標(biāo)補(bǔ)充文件、圖紙、工程量清單、其他參考資料以及自然環(huán)境和現(xiàn)場條件，并在投標(biāo)報價中予以充分考慮；(2)社會條件的變化（包括國際、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢、社會管理、周邊社會環(huán)境因素等）可能給施工帶來發(fā)生的困難、干擾和由此產(chǎn)生的費用，作出自己的明確判斷并在投標(biāo)報價中予以考慮；(3)對施工方案及投標(biāo)報價策略的選擇可能存在的失誤；(4)中標(biāo)單位自身內(nèi)部各項管理資源條件的變化；(5)不可抗力事件發(fā)生時對中標(biāo)單位自身造成的損失；(6)施工期間的資源要素市場因素變化對工程造價的影響；(7)施工期間政策、法規(guī)等因素對施工可能造成的影響；(8)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他需由響應(yīng)人承擔(dān)的風(fēng)險六、雙方代表1．甲方駐工地代表：3姓名：職務(wù)：聯(lián)系電話：甲方駐工地代表在履行合同的過程中，發(fā)現(xiàn)乙方代表或乙方的管理人員、施工人員或經(jīng)雙方認(rèn)可的分包單位不稱職或不能履行合同規(guī)定時，有權(quán)向乙方提出要求撤換不稱職的人員和分包單位。乙方應(yīng)在接到甲方通知后采取措施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2．乙方項目經(jīng)理姓名：職務(wù)：聯(lián)系電話：七、甲方工作甲方應(yīng)按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：1．將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定的地點，在開工前完成場地清理工作，使施工場地具備施工條件。2．向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行圖紙交底。3．協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費用。甲方不能按協(xié)議條款要求完成上述工作，造成延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。八、乙方工作乙方應(yīng)按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：1．參加甲方組織的施工圖紙或施工工藝作法的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。2．嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或施工工藝作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。3．承擔(dān)現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，提供非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施。4．遵守地方政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場文明、交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，并且承擔(dān)由于違反規(guī)定引起的罰款。做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作。5．拆除的一切舊材料均歸甲方所有，乙方不得自行處理。6．乙方必須愛護(hù)學(xué)校的一切財產(chǎn)，不得擅自動用課桌椅等學(xué)校的財產(chǎn)，否則造成的損失均由乙方賠償，且必須做好原有綠化的保護(hù)工作，進(jìn)場前，清點學(xué)校綠化現(xiàn)狀（所有苗木清單、綠地面積等），竣工驗收時，若有損壞，按其需修復(fù)的費用賠償。7．乙方在施工中用水用電應(yīng)另接裝水、電表，工程完成后及時結(jié)算，如裝表確有困難，可由雙方協(xié)商解決水電費用，并簽定水電協(xié)議，作為結(jié)算依據(jù)。乙方不履行上述各項義務(wù)造成工程延誤和損失的應(yīng)對甲方的損失給予賠償。九、質(zhì)量與驗收各分部分項工程質(zhì)量應(yīng)符合國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。分部分項工程4達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須要求乙方返工，乙方應(yīng)按要求的時間返工，直到符合標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)返工費用，工期不予順延?？⒐を炇蘸?，乙方必須在一周內(nèi)，做好場地清退工作。十、安全施工乙方對施工人員應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行安全教育，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，施工區(qū)域必須與學(xué)校的教學(xué)區(qū)域隔離，若不能完全分離的，應(yīng)安排專人看護(hù)和維護(hù)秩序，防患于未然，承擔(dān)由于自己安全措施不力造成的傷亡事故的責(zé)任，非乙方造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)和有關(guān)費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時，按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，一切事故均由乙方負(fù)責(zé)處理，并由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。十一、工程量確認(rèn)乙方必須嚴(yán)格按照甲方行政會議上討論通過的計劃修理項目內(nèi)容施工，超范圍施工的內(nèi)容不予結(jié)算，工程量必須及時簽證，隱蔽工程的工程量必須有甲方簽證后，方可進(jìn)行下道工序的施工。因自身原因造成返工的工程量，甲方不予計量。十二、工程款（進(jìn)度款）支付1．工程預(yù)付款支付至合同價的20%。2．工程完工，累計付款支付至合同價的80%。3審價結(jié)束后，按工程審定價結(jié)清（質(zhì)保金按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。4、本項目資金為財政資金撥付，甲方有權(quán)根據(jù)財政撥付的情況，調(diào)整具體付款金額和時間，該等調(diào)整不視為甲方延遲付款。工程結(jié)算甲方委托有資質(zhì)審價單位進(jìn)行審價，費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十三、乙方采購材料設(shè)備乙方采購材料設(shè)備的約定：1．該項目所需的主要材料的選用，應(yīng)事先征得甲方在品牌、規(guī)格、等級方面的認(rèn)可，方能購買，并辦理書面簽證手續(xù)。2．乙方自購的其他材料的價格計取按上海市定額站施工期間的相應(yīng)頒布的“上海工程造價信息”建筑材料市場指導(dǎo)價計取。十四、竣工結(jié)算(1)工程量應(yīng)嚴(yán)格按照GB50854-2013《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》執(zhí)行及竣工圖紙按實結(jié)算，國家最新清單規(guī)范不能明確或參照的按《上海市建筑和裝飾工程預(yù)算定額（2016）》、《上海市安裝工程預(yù)算定額（2016）》等相關(guān)定額及相關(guān)補(bǔ)充文件執(zhí)行。(2)綜合單價閉口包干（按下述原則調(diào)整綜合單價的除外）。磋商文件中遺漏的分部分項工程和暫定工程，按以下原則確定綜合單價：