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第四章采購(gòu)需求一、項(xiàng)目名稱湖南省婦幼保健院水電維修服務(wù)二、項(xiàng)目預(yù)算：內(nèi)容預(yù)算備注日常維修服務(wù)965000元應(yīng)急維修服務(wù)300000元應(yīng)急維修的材料費(fèi)用（不含人工費(fèi)），響應(yīng)時(shí)，此費(fèi)用固定不得變動(dòng)。合同履約過(guò)程中，按醫(yī)院審計(jì)價(jià)據(jù)時(shí)結(jié)算合計(jì)1265000元三、服務(wù)范圍1、日常維修服務(wù)范圍：興漢門A、B區(qū)包括創(chuàng)新樓、誠(chéng)信樓、嚴(yán)謹(jǐn)樓、后勤樓、科技樓、實(shí)驗(yàn)樓可使用房使用面積為12萬(wàn)多平方米以及其他院區(qū)。為確保醫(yī)院水電和公共設(shè)施等設(shè)備設(shè)施能夠得到及時(shí)的維修維護(hù)，保證用水、電線路、動(dòng)力設(shè)備、設(shè)施以及日常辦公設(shè)施的正常運(yùn)行，不影響醫(yī)院的正常醫(yī)療和搶救工作?，F(xiàn)就湖南省婦幼保健院范圍內(nèi)一切水電線路、水電設(shè)備設(shè)施等日常維修保養(yǎng)工作。2、應(yīng)急維修服務(wù)范圍：應(yīng)急搶修、漏點(diǎn)檢測(cè)以及突發(fā)事件。四、服務(wù)要求1人員配置：11維修人員配置中要有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、電氣工程師、水電工、家電維修工、排水疏通以及調(diào)度員等專業(yè)技術(shù)人員?，F(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃10人，人員配備要求詳見(jiàn)附件：水電人員配置要求明細(xì)表。365天，24小時(shí)人員值守（至少2人）12合理配備工作人員，保證工作人員年輕化，技術(shù)人員需要控制在25～60歲之間，超過(guò)以上年齡范圍的一律不得聘用。13要求管理本項(xiàng)目的主要管理人員相對(duì)穩(wěn)定，不得隨意更換，如需更換，須與招標(biāo)人協(xié)商同意后方可。14由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人組成的管理班子不得少于三人。15定期外聘相關(guān)專家和專業(yè)技術(shù)人員為員工作專業(yè)培訓(xùn)，提高員工技術(shù)水平，使團(tuán)隊(duì)的施工更合理，應(yīng)急搶修更從容規(guī)范，防止安全事故的發(fā)生。2服務(wù)時(shí)限及要求：設(shè)立24小時(shí)報(bào)修電話，實(shí)行24小時(shí)報(bào)修搶修值班制度，晚上值班不得低于2人，周末及節(jié)假日值班人員不得低于3人。21及時(shí)維修項(xiàng)目如配電間、電路、照明、電話機(jī)線路以及設(shè)備設(shè)施故障、自來(lái)水管爆裂、閥門爆裂、水龍頭爆裂、門機(jī)械鎖壞緊急需要開(kāi)鎖等緊急情況的；中標(biāo)人須在10分鐘內(nèi)到位，并有緊急處理措施，12小時(shí)內(nèi)恢復(fù)。22小修項(xiàng)目如燈泡、燈管、燈具、插座等電路設(shè)施的安裝與維修，水龍頭、閥門、給排水管道等安裝與維修，中標(biāo)人須在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)。23大修項(xiàng)目中標(biāo)方原則應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行限時(shí)承諾，若因甲方原因造成中標(biāo)方未按約定完成工作，影響工期，工期順延；因故由中標(biāo)方造成工期延誤的，應(yīng)征得甲方同意，未經(jīng)甲方同意，隨意延誤工期的，造成的損失由中標(biāo)方承擔(dān)。五、維修改造范圍內(nèi)容：主要包括服務(wù)范圍內(nèi)的一切水電設(shè)施、水電設(shè)備等日常設(shè)施的維修、改造、巡查和保養(yǎng)工作，維修應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“先修后換”的原則，維修安裝包括以下內(nèi)容：1水部分包括：11生活及設(shè)備供水系統(tǒng):對(duì)市政自來(lái)水總閥以后的管道、閥門、水箱、增壓泵等設(shè)備設(shè)施作常規(guī)的維修保養(yǎng)和巡查，做到對(duì)水箱的浮球閥、進(jìn)水感應(yīng)器每6個(gè)月更換一次，水位控制器每年更換一次,每6個(gè)月對(duì)院內(nèi)的儲(chǔ)水水箱進(jìn)行清洗，并做好記錄，提供水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告；并對(duì)每個(gè)給水終端的管道、閥門、龍頭、淋浴等水路設(shè)施進(jìn)行安裝與維修，每周對(duì)水路設(shè)施進(jìn)行巡查，防止水管閥門的滴、冒、漏、長(zhǎng)流水的現(xiàn)象發(fā)生；一旦發(fā)生不可避免的停水情況，必須及時(shí)通知主管部門，并主動(dòng)通知制氧中心、空調(diào)機(jī)房、鍋爐房、污水處理站。12熱水系統(tǒng)：對(duì)熱水機(jī)組及水泵進(jìn)行常規(guī)的維修保養(yǎng)和巡查，每6個(gè)月對(duì)熱水機(jī)組的水箱進(jìn)行一次清洗，并做好記錄；為每個(gè)熱水終端的管道、閥門、龍頭等熱水設(shè)施的故障進(jìn)行維修，每周對(duì)熱水機(jī)組和熱水水路設(shè)施進(jìn)行巡查，防止水管閥門的滴、冒、漏、長(zhǎng)流水的現(xiàn)象發(fā)生。13直飲水系統(tǒng)：對(duì)創(chuàng)新樓的直飲水機(jī)組進(jìn)行常規(guī)的維修保養(yǎng)和巡查，每3個(gè)月對(duì)直飲水管道內(nèi)的循環(huán)水進(jìn)行排污，每3個(gè)月對(duì)直飲水機(jī)組的過(guò)濾芯進(jìn)行更換，每年對(duì)直飲水系統(tǒng)內(nèi)管道進(jìn)行清洗和水質(zhì)檢查檢測(cè)；對(duì)院內(nèi)直飲水終端的管道、閥門、龍頭、直飲水機(jī)（現(xiàn)有1200臺(tái)左右）等直飲水設(shè)施的故障進(jìn)行維修，每周對(duì)直飲水系統(tǒng)的管道和設(shè)施進(jìn)行巡查，防止水管閥門和直飲水機(jī)的滴、冒、漏、長(zhǎng)流水的現(xiàn)象發(fā)生。14排水及排污系統(tǒng)：對(duì)院內(nèi)的排污泵和排污系統(tǒng)進(jìn)行常規(guī)的維修保養(yǎng)和巡查，對(duì)院內(nèi)所有的洗手盆、拖把池、蹲便器、馬桶、地漏、洗衣機(jī)等設(shè)備設(shè)施的排水進(jìn)行維修安裝以及疏通，定期對(duì)樓頂?shù)淖匀凰滤谶M(jìn)行巡查和清理，防止因積水太多損壞頂層的設(shè)備和防水設(shè)施。15其他小型水路安裝：對(duì)院內(nèi)的給排水系統(tǒng)進(jìn)行小規(guī)模的拆除和安裝工作；2電部分包括：21動(dòng)力系統(tǒng):醫(yī)院現(xiàn)有的誠(chéng)信樓水泵循環(huán)系統(tǒng)；嚴(yán)謹(jǐn)樓和誠(chéng)信樓的熱水機(jī)組；創(chuàng)新樓、嚴(yán)謹(jǐn)樓、誠(chéng)信樓的生活用水水泵系統(tǒng)和排污系統(tǒng)；醫(yī)院大小設(shè)備動(dòng)力配電屏柜、配電箱，需要保證為所有的機(jī)組提供電力動(dòng)力，須常年外聘專業(yè)廠家的工程師定期來(lái)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技能培訓(xùn)和運(yùn)行操作演示；同時(shí)需要每天對(duì)設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行巡查，記錄設(shè)備運(yùn)行情況。22日常電力：目前醫(yī)院日常照明的燈具、燈管、燈泡、筒燈、樓道燈、地下車庫(kù)燈、綠化燈、路燈、應(yīng)急照明設(shè)施、招牌字等照明燈，需要保證公共照明完好率達(dá)到100%；對(duì)開(kāi)關(guān)、插座、弱電系統(tǒng)、低壓配電、治療帶上電力設(shè)施維修，小型電路系統(tǒng)的拆除和安裝工作；每天對(duì)線路、照明設(shè)施和供電開(kāi)關(guān)箱進(jìn)行巡查，記錄運(yùn)行情況。23家電的維修：對(duì)醫(yī)院內(nèi)的家用電器進(jìn)行維修，目前醫(yī)院有電視機(jī)約500臺(tái)、大小電冰箱（柜）約800臺(tái)、微波爐約400臺(tái)、電話機(jī)約400臺(tái)、電風(fēng)扇約100臺(tái)、洗衣機(jī)約50臺(tái)、大功率排風(fēng)機(jī)、電開(kāi)水桶、電開(kāi)水泵、電開(kāi)水壺、暖風(fēng)機(jī)、排氣扇、彎腰燈、應(yīng)急燈等家用電器。每周對(duì)家用電器進(jìn)行巡視，記錄運(yùn)行情況和使用情況。24發(fā)電機(jī)組：醫(yī)院現(xiàn)有一臺(tái)1600千伏安原裝進(jìn)口的發(fā)電機(jī)組，必須安排熟悉發(fā)電機(jī)組的專業(yè)人員，每周對(duì)其進(jìn)行巡查，每月進(jìn)行運(yùn)行調(diào)試，每年兩次常規(guī)保養(yǎng)，發(fā)電機(jī)一旦發(fā)生故障，隨時(shí)能夠?qū)C(jī)組進(jìn)行修復(fù)的能力。3結(jié)果反饋：巡視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有安全隱患的，必須以書(shū)面的形式上報(bào)主管部門，并提前做好防止隱患發(fā)生的措施，盡快提供整改方案，杜絕一切安全事故的發(fā)生。。六、材料供應(yīng)要求：日常維修服務(wù)中零星配件保養(yǎng)材料等日常所需的維修耗材單價(jià)100元以下的由中標(biāo)人承擔(dān)，其他由院方購(gòu)買。單價(jià)100元以下的維修耗材包含但不限于“醫(yī)院后勤水電100元以下耗材、配件、物品清單明細(xì)”所列產(chǎn)品，中標(biāo)人更換的耗材須經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)同意后方可更換。中標(biāo)方每月20日前將下個(gè)月度所需的耗材、維修材料、配件上報(bào)院方主管部門；經(jīng)采購(gòu)中心批準(zhǔn)后中標(biāo)方配合主管部門從醫(yī)院庫(kù)房領(lǐng)出，每月庫(kù)房統(tǒng)計(jì)材料及物資，中標(biāo)人每月按時(shí)遞交耗材使用明細(xì)單。七、其它要求1、本項(xiàng)目日常維修服務(wù)費(fèi)用采用包干方式，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目要求和現(xiàn)場(chǎng)情況，詳細(xì)列明項(xiàng)目所需的設(shè)備及材料購(gòu)置，以及培訓(xùn)、人工（含服裝費(fèi)、五險(xiǎn)費(fèi)、值班費(fèi)、加班費(fèi)）、管理、財(cái)務(wù)等所有費(fèi)用，在項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)任何遺漏，均由乙方免費(fèi)提供，甲方不再支付任何費(fèi)用。應(yīng)急維修服務(wù)費(fèi)用如有發(fā)生，按醫(yī)院審計(jì)價(jià)據(jù)時(shí)結(jié)算。2、中標(biāo)單位需繳納履約保證金，繳納比例為合同總價(jià)的10%。3、中標(biāo)單位試用期為三個(gè)月，若試用期內(nèi)出現(xiàn)月考評(píng)（詳見(jiàn)附件：水電維修考評(píng)表）低于80%，無(wú)條件解除合同，履約金無(wú)條件扣除。4、一般常用維修工具由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，特種設(shè)備及專用工具由院方負(fù)責(zé)。醫(yī)院所提供的設(shè)備、工具等相關(guān)材料，中標(biāo)方必須委派專業(yè)的工作人員進(jìn)行建賬和管理，如有遺失或損壞，中標(biāo)方須按原采購(gòu)價(jià)進(jìn)行賠償。八、付款方式1、經(jīng)后勤保障部核實(shí)后，中標(biāo)單位憑有效發(fā)票按季度付款水電人員配置要求明細(xì)表序號(hào)崗位名稱人員配備（人）職責(zé)內(nèi)容1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1（電氣工程師）安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)全局工作。與院方進(jìn)行有效溝通并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。確定管理目標(biāo)及管理計(jì)劃并認(rèn)真組織實(shí)施，督促檢查各崗位人員，確保質(zhì)量、環(huán)境、安全生產(chǎn)。2電氣專業(yè)(強(qiáng)電)6（特種作業(yè)操作證書(shū)：電工證、機(jī)電設(shè)備維修工等）1負(fù)責(zé)電氣線路、電氣設(shè)備、配電屏、柜、箱、照明線路、照明燈、燈具、燈帶、開(kāi)關(guān)、插座等設(shè)施的維修、維護(hù)等工作。負(fù)責(zé)電話線路、電話機(jī)、電視機(jī)信號(hào)線路等弱電線路及設(shè)備設(shè)施的維修、維護(hù)工作。負(fù)責(zé)UPS機(jī)房的定期巡查等工作。2負(fù)責(zé)電視機(jī)、電冰箱（柜）、微波爐、電風(fēng)扇、洗衣機(jī)、排風(fēng)機(jī)、電開(kāi)水壺、暖風(fēng)機(jī)、排氣扇、彎腰燈、應(yīng)急燈、滅蚊燈等設(shè)備設(shè)施的維修、維護(hù)等工作。3負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)、熱水機(jī)組常規(guī)巡視、運(yùn)行。直飲水機(jī)組、附屬設(shè)備、管道的巡查工作。負(fù)責(zé)二次供水水箱的巡查工作。3管道專業(yè)(冷、熱水)2（特種作業(yè)操作證書(shū)：焊接與熱切割作業(yè)）負(fù)責(zé)冷、熱水、排水管道、閥門、龍頭等構(gòu)件設(shè)施的維修、維護(hù)等工作。負(fù)責(zé)地漏、洗手盆、廁所、馬桶、設(shè)備排水、雨水管道排水等設(shè)施的維修、維護(hù)和疏通工作。4電話/平臺(tái)受理、調(diào)度1負(fù)責(zé)白天及晚上及時(shí)受理電話所述內(nèi)容，準(zhǔn)確溝通并了解維修情況，合理的調(diào)配維修人員同時(shí)作好詳細(xì)記錄。兼職統(tǒng)計(jì)維修耗材數(shù)據(jù)工作。合計(jì)10注：投標(biāo)時(shí)響應(yīng)即可，無(wú)需提供證書(shū)