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采購(gòu)需求一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：清掃保潔（四季美景社區(qū)）二、項(xiàng)目預(yù)算：450000元三、人員、設(shè)備及服務(wù)要求1、人員：必須配備總?cè)藬?shù)不少于16名專(zhuān)業(yè)清掃保潔服務(wù)人員（其中包含項(xiàng)目經(jīng)理、主管負(fù)責(zé)人、機(jī)動(dòng)人員）。2、設(shè)備：必須配備灑水車(chē)、垃圾運(yùn)輸車(chē)、突發(fā)應(yīng)急車(chē)各一臺(tái)（投標(biāo)人提供自有設(shè)備提供有效期內(nèi)行駛證，租賃設(shè)備提供租賃合同和有效期內(nèi)行駛證）3、服務(wù)要求：（1）、作業(yè)時(shí)間：夏季6:00—17:30，冬季6:30—18:00（2）、每天對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)納入清掃保潔范圍的背街小巷、房屋與樓棟之間地坪、綠化帶進(jìn)行清掃保潔，并實(shí)現(xiàn)常態(tài)化保潔。清掃保潔范圍內(nèi)時(shí)刻有人保潔，確保無(wú)垃圾、堆物、積水和油污等（油污不含外墻墻面）。（3）、每天對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)納入清掃保潔范圍的分類(lèi)垃圾桶進(jìn)行清掏清洗，保證清理及時(shí)無(wú)垃圾外溢，并保持分類(lèi)垃圾桶外部清潔衛(wèi)生。（4）、對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)納入清掃保潔范圍的公共照明燈桿、宣傳欄、消防設(shè)施及其他公共設(shè)施每周擦拭2次，確保目視無(wú)明顯灰塵，無(wú)污漬（2米以上部位每半月擦拭、除塵1次）。（5）、對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)納入清掃保潔范圍的（含25米以下）“牛皮廯”進(jìn)行清除；定時(shí)定期對(duì)綠化帶進(jìn)行清掃，確保無(wú)枯枝、落葉、垃圾等；每天早上對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)的道路進(jìn)行灑水降塵。（6）、每天對(duì)轄區(qū)范圍的城管數(shù)字化案卷反映的問(wèn)題（清掃保潔業(yè)務(wù)范圍內(nèi)）要按時(shí)按質(zhì)處理到位。（7）、每天對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)的垃圾清理干凈，確保無(wú)垃圾等堆物（堆物清理到社區(qū)指定位置不含裝修垃圾）。（8）、每天對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)納入清掃保潔范圍的公共設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向社區(qū)匯報(bào)。（9）、服務(wù)人員須身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，品行端正，均無(wú)犯罪記錄。（10）、服務(wù)人員上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，穿戴統(tǒng)一制服，儀容儀表規(guī)范整潔，工作時(shí)間內(nèi)按合同規(guī)定的人數(shù)接受社區(qū)監(jiān)管。（11）、保潔工具（掃把、垃圾車(chē)）由成交單位自行解決。四、考核標(biāo)準(zhǔn)：工作項(xiàng)目地面清掃垃圾清運(yùn)保潔數(shù)字化案卷人員規(guī)范管理安全文明作業(yè)工作要求二遍/天二遍/天隨時(shí)巡視按時(shí)按質(zhì)處理1、員工工作態(tài)度考核：工作期間無(wú)主動(dòng)性、無(wú)積極性、無(wú)責(zé)任感、隨意串崗、扎堆聊天發(fā)現(xiàn)一次，扣1分。2、員工儀容儀表考核：工作期間不按照相關(guān)規(guī)定著工作服、工作鞋者，發(fā)現(xiàn)一次扣1分。3、提供每日出勤人數(shù)安排表：根據(jù)每日出勤人數(shù)進(jìn)行考核，每日出勤人數(shù)低于安排計(jì)劃人數(shù)，將扣除1分/人/天。保潔工作期間做到文明安全作業(yè)，如有市民投訴情況發(fā)生，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)，每次扣3分。量化考核標(biāo)準(zhǔn)100平米內(nèi)：發(fā)現(xiàn)管轄區(qū)域內(nèi)有雜物（含煙頭、白色垃圾、檳榔渣），超過(guò)2處扣1分；發(fā)現(xiàn)糞便1處扣1分；晴天發(fā)現(xiàn)積水超過(guò)3處扣1分。（注：以上各項(xiàng)整改時(shí)間為30分鐘）發(fā)現(xiàn)1處無(wú)日產(chǎn)日清垃圾的扣1分，有味有污漬的扣1分（注：以上各項(xiàng)整改時(shí)間為30分鐘）100平米內(nèi)：發(fā)現(xiàn)管轄區(qū)域內(nèi)有雜物（含煙頭、白色垃圾、檳榔渣），超過(guò)2處扣1分；晴天發(fā)現(xiàn)沙土不及時(shí)清理，10平方米扣1分；發(fā)現(xiàn)類(lèi)便1處扣1分；晴天發(fā)現(xiàn)積水超過(guò)3處扣1分。（注：以上各項(xiàng)整改時(shí)間為60分鐘）數(shù)字化案卷未按時(shí)按質(zhì)處理扣2分。出現(xiàn)重復(fù)案卷扣5分。（注：以上各項(xiàng)整改時(shí)間為60分鐘）扣分情況本次得分備注1、如遇重大檢查和領(lǐng)導(dǎo)視察，因工作不到位造成街道被扣分，或造成重大影響的情況視同為本項(xiàng)目考核不合格，采購(gòu)人有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失由供應(yīng)商負(fù)責(zé)賠償；2、以上各項(xiàng)考核不達(dá)標(biāo)的，在辦公室督查人員書(shū)面提出整改要求后，在限定的時(shí)間內(nèi)不及時(shí)整改扣5分；3、考核以月度為單位，標(biāo)準(zhǔn)分為100分，每次考核打分在90分（含90分）以上視為合格，89分至80分（含80分），每分扣款100元，低于80分提出服務(wù)整改要求，連續(xù)兩個(gè)月度或者累計(jì)三個(gè)月度考核打分低于80分，視同于該項(xiàng)目考核不合格，采購(gòu)人有權(quán)終止合同。4、考核項(xiàng)如在整改時(shí)間內(nèi)整改到位，并發(fā)送整改后圖片至檢查組，經(jīng)確認(rèn)后不予扣分。五、驗(yàn)收方案1驗(yàn)收的主體：采購(gòu)人。2組織方式：采購(gòu)人自行組織。3時(shí)間或條件：供應(yīng)商提出驗(yàn)收申請(qǐng)之日起7日內(nèi)組織驗(yàn)收。4驗(yàn)收方式：本項(xiàng)目采取分期驗(yàn)收。在合同簽訂后每月度根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生服務(wù)內(nèi)容情況由供應(yīng)商提交書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)采購(gòu)人審核通過(guò)完成驗(yàn)收。5驗(yàn)收程序：(1)啟動(dòng)履約驗(yàn)收程序：采購(gòu)單位及供應(yīng)商嚴(yán)格執(zhí)行政府采購(gòu)合同約定，采購(gòu)單位制定驗(yàn)收方案，供應(yīng)商在合同履行達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí)，先組織內(nèi)部自查，自查合格后提供服務(wù)內(nèi)容資料、合格證明以及驗(yàn)收所必須具備的其他材料及時(shí)向采購(gòu)單位提出項(xiàng)目驗(yàn)收書(shū)面申請(qǐng)，啟動(dòng)履約驗(yàn)收工作。(2)成立驗(yàn)收小組：履約驗(yàn)收工作程序啟動(dòng)后，采購(gòu)單位成立驗(yàn)收小組，由四方坪街道城市管理部門(mén)委派三人組成，四方坪街道城市管理部門(mén)分管領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)采購(gòu)項(xiàng)目履約驗(yàn)收具體工作。(3)確認(rèn)驗(yàn)收方案：驗(yàn)收小組應(yīng)對(duì)政府采購(gòu)合同中的履約驗(yàn)收方案進(jìn)行確認(rèn)，并出具確認(rèn)表。(4)實(shí)施項(xiàng)目驗(yàn)收：驗(yàn)收小組應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行驗(yàn)收職責(zé)，嚴(yán)格按照驗(yàn)收方案組織實(shí)施驗(yàn)收工作，對(duì)已下達(dá)的清掃保潔任務(wù)出具驗(yàn)收意見(jiàn)，做好驗(yàn)收記錄，確保項(xiàng)目驗(yàn)收意見(jiàn)客觀(guān)真實(shí)反映合同履行情況，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。因本項(xiàng)目屬于政府向社會(huì)公眾提供的公共服務(wù)項(xiàng)目，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)服務(wù)對(duì)象參與并出具意見(jiàn)，驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公告。(5)出具項(xiàng)目驗(yàn)收書(shū)：驗(yàn)收小組根據(jù)個(gè)人驗(yàn)收意見(jiàn)出具項(xiàng)目總體驗(yàn)收書(shū)，經(jīng)供應(yīng)商和采購(gòu)人確認(rèn)后驗(yàn)收完成。(6)驗(yàn)收資料歸檔：項(xiàng)目驗(yàn)收完成后，采購(gòu)單位應(yīng)當(dāng)將驗(yàn)收小組成員名單、驗(yàn)收過(guò)程資料、驗(yàn)收原始記錄、驗(yàn)收結(jié)果等資料作為采購(gòu)項(xiàng)目檔案妥善保管、不得偽造、變?cè)?、隱匿或者違規(guī)銷(xiāo)毀，驗(yàn)收資料保存期與采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)檔案保存期一致，為采購(gòu)結(jié)束之日起至少15年。(7)驗(yàn)收不合格的，驗(yàn)收小組需要出具書(shū)面整改意見(jiàn)，供應(yīng)商整改后3日內(nèi)重新申請(qǐng)驗(yàn)收。6驗(yàn)收內(nèi)容：根據(jù)采購(gòu)需求服務(wù)內(nèi)容、臨時(shí)性下達(dá)的服務(wù)內(nèi)容、供應(yīng)商投入本項(xiàng)目的人員車(chē)輛證件以及每日人員出勤表和車(chē)輛安排表并根據(jù)日?？己私Y(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。7驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）采購(gòu)人對(duì)供應(yīng)商的清掃保潔工作根據(jù)考核表相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行隨機(jī)抽查并形成抽查記錄，按月度形成考核報(bào)告。（2）供應(yīng)商提供的申請(qǐng)驗(yàn)收資料包含帶水印的清掃保潔照片、清掃保潔工作的完成情況的文字說(shuō)明等內(nèi)容。（3）供應(yīng)商投入本項(xiàng)目的人員證件、車(chē)輛證件等相關(guān)信息與投標(biāo)時(shí)保持一致。8與履約驗(yàn)收掛鉤的違約責(zé)任與資金支付條件：供應(yīng)商必須根據(jù)采購(gòu)人服務(wù)內(nèi)容、要求及考核并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。連續(xù)兩個(gè)月度或者累計(jì)三個(gè)月度項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，采購(gòu)人可終止合同，由此帶來(lái)的一切損失由供應(yīng)商承擔(dān)。8與履約驗(yàn)收掛鉤的違約責(zé)任與資金支付條件：供應(yīng)商必須根據(jù)采購(gòu)人服務(wù)內(nèi)容、要求及考核并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。連續(xù)兩個(gè)月度或者累計(jì)三個(gè)月度項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，采購(gòu)人可終止合同，由此帶來(lái)的一切損失由供應(yīng)商承擔(dān)。9爭(zhēng)議處理：供應(yīng)商對(duì)驗(yàn)收結(jié)果不認(rèn)可的，提交書(shū)面申請(qǐng)，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)與采購(gòu)人協(xié)商一致達(dá)成和解協(xié)議，從而解決爭(zhēng)議。10驗(yàn)收費(fèi)用支付：由供應(yīng)商承擔(dān)項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中的所有費(fèi)用。11采購(gòu)人的權(quán)利和義務(wù)：(1)對(duì)供應(yīng)商服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。(2)采購(gòu)人按照合同約定的付款進(jìn)度定期結(jié)算并支付款項(xiàng)。(3)如供應(yīng)商的服務(wù)達(dá)不到采購(gòu)人要求的，采購(gòu)人有權(quán)要求返工并整改直至合格，有關(guān)返工、再行驗(yàn)收，以及給采購(gòu)人造成的損失等費(fèi)用由項(xiàng)目供應(yīng)商承擔(dān)。連續(xù)兩個(gè)月度或者累計(jì)三個(gè)月度項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，采購(gòu)人可終止合同，由此帶來(lái)的一切損失由項(xiàng)目供應(yīng)商承擔(dān)。12供應(yīng)商的權(quán)利和義務(wù)：(1)嚴(yán)格按照投標(biāo)響應(yīng)文件履行合同義務(wù)；服務(wù)質(zhì)量必須符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。(2)按照采購(gòu)人提出的書(shū)面整改意見(jiàn)及時(shí)整改，整改后3日內(nèi)申請(qǐng)重新驗(yàn)收。(3)供應(yīng)商對(duì)驗(yàn)收結(jié)果存在異議，應(yīng)以書(shū)面形式向采購(gòu)人提出質(zhì)疑。采購(gòu)人對(duì)質(zhì)疑內(nèi)容及時(shí)作出答復(fù)。六、服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)1、實(shí)施地點(diǎn)：學(xué)堂園路以北，車(chē)站北路以東，雙擁路以南，德匯路以西，清掃面積：7846250平方米。2、服務(wù)時(shí)間：服務(wù)期一年（具體時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)）七、付款方式1、付款人：長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)四方坪街道辦事處2、付款方式：每月度支付月度付款金額的85%，剩余15%作為考核經(jīng)費(fèi)，服務(wù)期滿(mǎn)后根據(jù)考核成績(jī)一次性扣除并結(jié)算。八、其他要求1、本項(xiàng)目采用費(fèi)用包干方式建設(shè)，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目要求和現(xiàn)場(chǎng)情況，詳細(xì)列明項(xiàng)目所需的設(shè)備及材料購(gòu)置，以及產(chǎn)品運(yùn)輸保險(xiǎn)保管、項(xiàng)目安裝調(diào)試、試運(yùn)行測(cè)試通過(guò)驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保期免費(fèi)保修維護(hù)等所有人工、管理、財(cái)務(wù)等所有費(fèi)用，如一旦中標(biāo)，在項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)任何遺漏，均由供應(yīng)商免費(fèi)提供，采購(gòu)人不再支付任何費(fèi)用2、供應(yīng)商必須確保安全的前提下，提供其派出的服務(wù)人員人身意外保險(xiǎn)。3、同一投標(biāo)人可以同時(shí)參加采購(gòu)人組織的清掃保潔（勝利社區(qū)、金帆社區(qū)、科大景園社區(qū)、絲茅沖社區(qū)、李家沖社區(qū)）、清掃保潔（四方社區(qū)）、清掃保潔（四季美景社區(qū)）、