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1洋涇湖12號地塊（A區(qū)塊）建設工程監(jiān)理項目（招標編號:A3306021280001498001）招標文件招標人：紹興袍江新農(nóng)村建設投資有限公司（蓋章）招標代理機構(gòu)：浙江廣正建設項目管理有限公司（蓋章）2025年02月日2目錄?第一章招標公告3第二章投標人須知7第一節(jié)投標人須知前附表7第二節(jié)投標人須知24第三章評標定標辦法42第四章合同條款及格式53第五章服務范圍及報價要求75第六章服務技術(shù)標準及要求76第七章投標文件格式78格式一：投標函79格式二：法定代表人身份證明80格式三：授權(quán)委托書81格式四：投標保證金繳納證明資料84格式五：監(jiān)理費報價表85格式六：投標人提供的實質(zhì)性響應招標文件資料一覽表86格式七：投標人提供的評審打分資料一覽表87格式八：總監(jiān)理工程師承諾書88格式九：投標誠信函89格式十：投標人誠信評價承諾表913?第一章招標公告洋涇湖12號地塊（A區(qū)塊）建設工程監(jiān)理項目招標公告項目編號：A33060212800014980011招標條件洋涇湖12號地塊（A區(qū)塊）建設工程已由紹興濱海新區(qū)管理委員會經(jīng)濟發(fā)展局以2408-330652-04-01-388604批準建設，建設資金來自自籌，出資比例為自籌100%，項目業(yè)主為紹興袍江新農(nóng)村建設投資有限公司，招標人為紹興袍江新農(nóng)村建設投資有限公司，委托代理機構(gòu)為浙江廣正建設項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的洋涇湖12號地塊（A區(qū)塊）建設工程監(jiān)理項目進行公開招標。2項目概況與招標范圍21項目概況：本項目：?投資估算約139000萬元，?工程概算約135000萬元，其中建安工程造價約70000萬元；建設規(guī)模：項目用地面積為63310㎡，總建筑面積約165000㎡。A區(qū)塊主要用于安置房建設，并配建物業(yè)管理、社區(qū)配套、居家養(yǎng)老、托育服務等相關(guān)配套用房，本工程為裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)工程，裝配率不低于50%。建設地點：位于袍江新區(qū)洋涇湖12號地塊A區(qū)塊內(nèi)。22本次招標范圍：包括但不限于：施工圖范圍內(nèi)的地下室、基坑圍護、樁基、各單體工程等，包括但不限于場地平整、土建(含樁基、基坑支護、地上及地下建筑結(jié)構(gòu))、幕墻、安裝（電氣、消防電、給排水、消防水、暖通、防排煙、智能化、泛光照明、電梯、抗震支架等）、施工圍擋、電梯、場外市政綠化景觀、標識標牌及室外市政配套工程、物業(yè)用房、配電房等的施工全過程及缺陷責任期監(jiān)理（包含施工階段及缺陷責任期內(nèi)工程質(zhì)量、進度、投資控制、合同管理和組織協(xié)調(diào)，安全、文明施工監(jiān)管、環(huán)境保護監(jiān)管等）以及項目前期配合報批報建、施工、保修等階段的相關(guān)一切監(jiān)理服務。?本次招標控制價5788594萬元。23計劃監(jiān)理服務期：?1000個日歷天（具體與施工工期同步，至保修期結(jié)束）。□從招標人書面確認監(jiān)理單位進場后個日歷天24是否屬于政府采購工程□是?否25是否專門面向中小企業(yè)預留□是4?否（本工程非政府采購工程，面向中小企業(yè)預留采購份額無法確保充分供應、充分競爭，或者存在可能影響項目招標目標實現(xiàn)的情形）26專門面向中小企業(yè)預留的實施方式□261本標段整體面向中小企業(yè)；□262本標段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔的合同份額需達到（不低于40%）以上。27其他：/。3投標人資格要求（一）投標人31具有住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或者具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；并在人員、設備、資金等方面具有相應的監(jiān)理能力。32本次招標（□接受/?不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：/?33投標人自2020年1月1日以來（□承接過/?完成過）單個合同總建筑面積8萬平方米及以上的裝配式民用建筑監(jiān)理業(yè)績；（有效證明材料：①中標通知書或中標備案資料；②監(jiān)理委托合同；③竣工驗收資料（竣工驗收證書或竣工驗收報告或竣工驗收備案表）。業(yè)績金額以合同為準，業(yè)績時間以竣工驗收資料（竣工驗收證書或竣工驗收報告或竣工驗收備案表）為準，如上述材料所承載的證明內(nèi)容不能完全體現(xiàn)業(yè)績要求的，需同時提供其他相關(guān)的竣工驗收資料，包括但不限于竣工驗收階段及之后簽署的工程資料，如竣工圖、工程價款最終結(jié)算憑證等。）如為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員任何一方均可提供業(yè)績。建筑面積包括地上和地下建筑面積，以竣工驗收資料（竣工驗收記錄或竣工驗收報告或竣工驗收備案表或竣工驗收意見書等）中載明的竣工驗收面積為準?！懊裼媒ㄖ备鶕?jù)《民用建筑設計統(tǒng)一標準》GB50352-2019定義，民用建筑是指供人們居住和進行公共活動的建筑的總稱。民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。下同“裝配式建筑”定義以《裝配式建筑評價標準》（具體參照省、直轄市住建部門頒布的標準執(zhí)行，例如：DB33/T1165-2019)的定義為準。由預制部品部件在工地裝配而成的建筑稱為裝配式建筑。下同