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2025年物業(yè)管理.pdf

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西陵區(qū) 2025-01-15 1.95MB 業(yè)主：宜昌市教育局本級
內容簡介

宜昌市教育局大樓物業(yè)管理合同書物業(yè)管理委托合同書第一章總則第一條本合同當事人委托方（以下簡稱甲方）：宜昌市教育局受托方（以下簡稱乙方）：宜昌馨安物業(yè)服務有限公司根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將市教育局辦公大樓及相關附屬物委托于乙方實行物業(yè)管理，訂第二條物業(yè)基本情況。大樓5層，納入物業(yè)管理面積6542立本合同。平方米。第三條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的甲方及其工作人員，本物業(yè)的甲方及其工作人員均應對履行本合同承擔相應的責任。第二章委托管理事項第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、公共衛(wèi)生間、停車場等。第五條共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、配電房、水泵房、電梯、公用照明、網(wǎng)線、監(jiān)控、樓內消防設施設備、電話等。第六條公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、球場、池、井、變壓器、停車場等。第七條室外公用綠地、花木等的養(yǎng)護與管理。第八條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃極的收集、清運、處置。第十條維

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