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焦作市安居物業(yè)服務有限公司電梯維保項目競爭性談判文件采購人：焦作市安居物業(yè)服務有限公司采購代理機構：焦作市公共資源項目服務有限責任公司日期：二〇二五年三月-1-焦作市安居物業(yè)服務有限公司電梯維保項目項目需求詳情：主要內容：采購和祥小區(qū)（五組團）54臺電梯一年的維修保養(yǎng)服務。本小區(qū)54部電梯50部是18層18站，4部14層14站，54部電梯制造商為虜克電梯有限公司，需要維保的內容有電梯檢驗、電梯維保、電梯日常維修等內容。服務周期：365天。評選方式：綜合評分談判時間：2025年3月7日15:00談判地址：焦作市人民路889號陽光大廈B座焦作市公共資源項目服務有限責任公司開標室服務實施地：河南省焦作市聯(lián)系人：武先生報名結束時間：2025年3月7日00:00發(fā)布時間：2025年3月4日采購單位：焦作市安居物業(yè)服務有限公司供應商數(shù)量：報名供應商不足二家流標允許1家中選談判文件提醒：供應商網(wǎng)上報名時須上傳蓋章后的響應文檔一份，線下談判時須供應商提供響應文件一式3份，其中正本1份，副本2份。(電子文檔內容應與紙質文件正本、副本一致，如不一致以網(wǎng)上電子文檔為準，副本可為正本的復印件。)談判規(guī)則:1供應商須在平臺報名并上傳響應文件，采購單位不接受未在平臺報名并上傳響應文件的供應商。2供應商須準時在談判時間到線下談判地點簽到并遞交文件，參與談判。供應商資格:一、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，且已在本系統(tǒng)注冊的供應商。二、特定的資格要求:1、供應商須具有國家主管部門頒發(fā)的有效期內的《中華人民共和國特種設備安裝改造修理許可證》（含電梯安裝、修理）B級及以上資質，或《中華人民共和國特種設備生產(chǎn)許可證》（含電梯安裝、維修）；維修施工人員需要中華人民共和國特種設備安全管理和作業(yè)人員證。2、本項目不接受聯(lián)合體投標。-2-（綜合評分法）一、談判采購內容項目名稱采購預算資金來源備注焦作市安居物業(yè)服務有限公司電梯維保項目194400財政資金二、談判資格條件（一）一般資格條件1、具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，掃描件加蓋公章）；2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、參加政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（2-6由供應商自行提供承諾且加蓋公章，并對真實性負責，若有偽造、隱瞞等違法行為，采購人有權追究其法律責任，并對其所造成的的損失進行賠償。）（二）特定資格條件1、供應商須具有國家主管部門頒發(fā)的有效期內的《中華人民共和國特種設備安裝改造修理許可證》（含電梯安裝、修理）B級及以上資質，或《中華人民共和國特種設備生產(chǎn)許可證》（含電梯安裝、維修）；維修施工人員需要中華人民共和國特種設備安全管理和作業(yè)人員證。2、按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)開標當日“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔（開標當日由采購代理機構提供查詢結果）。3、本項目不接受聯(lián)合體投標。三、采購服務內容采購和祥小區(qū)（五組團）54臺電梯一年的維修保養(yǎng)服務。本小區(qū)54部電梯50部是18層18站，4部是14層14站，54部電梯制造商為虜克電梯有限公司，需要維保的內容有電梯檢驗、限速器檢驗，電梯維保、電梯日常維修、電梯保險費等內容。-3-1電梯維保服務每15天提供1次，每次維保完供應商填寫維修保養(yǎng)記錄（供應商編制制式表格并按每臺電梯單獨裝訂成冊）。2若電梯出現(xiàn)緊急故障時，成交供應商在接到通知后10分鐘內趕赴現(xiàn)場進行維修。3為本項目提供服務的人員中維修施工人員，需具有中華人民共和國特種設備安全管理和作業(yè)人員證。4、保證電梯安全運行，在保證電梯安全運行的前提下降低電梯維護保養(yǎng)成本。5、維修保養(yǎng)要求及內容達到國家現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)定標準。6、維保單位在維保中按要求做好安全防護工作，確實做到文明、安全施工、協(xié)調施工。7、包含日常運行中自然損壞的500元及以內的零配件。8、電梯每年檢測、檢驗費由成交供應商負責并協(xié)助做好其他電梯相關工作，順利通過各類檢驗、檢測。電梯位置品牌型號載重（kg）速度（m/s）層/站數(shù)量單位備注和祥小區(qū)（五組團）虜克電梯1050kg175m/s18/1850臺1050kg175m/s14/144臺合計：54成交供應商須滿足以下條件：1、維保過程中，500元及以內的零配件需要更換時，費用由維保單位承擔，免費進行更換，500元以上的零配件需要更換時，采購人與成交人雙方協(xié)商確定。2、維保單位需為甲方開展電梯年檢相關工作，并取得特種設備使用檢驗合格標志，相關報檢費用由維保單位承擔。3、質量要求：合格。4、服務期：365天。五、付款方式采購人與成交人雙方協(xié)商確定。成交人自成交通知書發(fā)出之日起七日內必須與采購人簽訂成交合同，在規(guī)定期限滿后未簽定合同視為放棄本項目成交資格。六、聯(lián)系方式采購人：焦作市安居物業(yè)服務有限公司聯(lián)系人：武先生電話：*地址：焦作市中站區(qū)解放西路136號3號樓2采購代理機構信息名稱：焦作市公共資源項目服務有限責任公司地址：焦作市人民路889號陽光大廈B座聯(lián)系人：原先生聯(lián)系方式：0391-3568902七、其它有關規(guī)定1、凡有意參加談判的供應商，請于公告發(fā)布之日起至報名截止時間之前，在焦作市政府采購限額以下服務工程超市網(wǎng)上下載查看本項目需求文件以及變更公告等談判前公布的