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耿馬傣族佤族自治縣孟定鎮(zhèn)全域土地綜合整治項目（全過程造價咨詢及財務(wù)決算審計服務(wù)）建設(shè)工程造價咨詢合同合同編號：GMNT2025010-QY05-4委托人：耿馬傣族佤族自治縣農(nóng)村生態(tài)建設(shè)投資有限責(zé)任公司咨詢?nèi)耍郝?lián)合體牽頭人：云南萬合工程管理有限公司聯(lián)合體成員：臨滄云之信會計師事務(wù)所（普通合伙）簽訂地點：臨滄市耿馬縣簽訂時間：2025年12月1日1第一部分協(xié)議書委托人（全稱）：耿馬傣族佤族自治縣農(nóng)村生態(tài)建設(shè)投資有限責(zé)任公司咨詢?nèi)耍ㄈQ）：聯(lián)合體牽頭人：云南萬合工程管理有限公司（乙方）、聯(lián)合體成員：臨滄云之信會計師事務(wù)所（普通合伙）根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下述建設(shè)工程委托造價咨詢與其他服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1工程名稱：耿馬傣族佤族自治縣孟定鎮(zhèn)全域土地綜合整治項目（全過程造價咨詢及財務(wù)決算審計服務(wù)）；2工程地點：耿馬傣族佤族自治縣孟定鎮(zhèn)南目算大道與安居路交叉口；3項目估算總投資或建安費：約1891722萬元，最終以經(jīng)審計后認(rèn)定的實際結(jié)算價為準(zhǔn)。二、服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容1服務(wù)范圍：中標(biāo)人負(fù)責(zé)完成本建設(shè)項目所涉及的全過程造價咨詢服務(wù)工作。2服務(wù)內(nèi)容：全過程造價控制及跟蹤管理咨詢服務(wù)、項目竣工財務(wù)決算審計服務(wù)。包括但不限于：（1）設(shè)計階段：設(shè)計概算審核、施工圖預(yù)算審核，為招標(biāo)人進(jìn)行合理的投資規(guī)劃和提供投資控制建議，確保項目總投資得到控制。（2）實施階段：項目實施階段全過程造價跟蹤咨詢服務(wù)：①工程量清單及工程量清單計價文件編制或?qū)徍?；②施工階段全過程造價控制（包括：a工程合同咨詢；b實際工程量審核確認(rèn)；c施工方案優(yōu)化及經(jīng)濟(jì)比選；d對材料價差調(diào)整、工程變更和簽證、工程進(jìn)度款計量支付等資料進(jìn)行造價審核、控制；e工程索賠（如有）資料的收集及處理等；f參與工程主要材料的市場調(diào)查、提供參考信息，出具專項詢價報告（或?qū)ｍ椩儍r定價建議）；i參與工程造價控制的有關(guān)會議，根據(jù)招標(biāo)人要求進(jìn)行投資核算及其他造價咨詢服務(wù)）；③根據(jù)施工或監(jiān)理等合同，遵循相關(guān)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程，對施工階段全過程影響造價相關(guān)事宜提供咨詢意見，2并在授權(quán)范圍內(nèi)實施控制管理。（3）項目竣工驗收階段：編制和審核竣工結(jié)算，項目總結(jié)評價，并配合本項目各級政府部門的審計檢查等相關(guān)工作。（4）項目竣工財務(wù)決算階段：完成項目竣工財務(wù)決算編制說明書、竣工財務(wù)決算報表、建設(shè)工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分工作，以及項目竣工決算的審核；協(xié)助委托人完成接受政府相關(guān)部門的項目竣工決算審核工作。（5）資料提供：咨詢?nèi)藨?yīng)為整個工程項目提供完整的、專業(yè)的服務(wù)，確保各項工作的順利、及時進(jìn)行。咨詢?nèi)藨?yīng)保證編制文件的準(zhǔn)確性、合理性、有效性、科學(xué)性和現(xiàn)實性，并對其向委托人提供的成果負(fù)全責(zé)。（6）現(xiàn)場管理：咨詢?nèi)隧椖控?fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)工作需要，參與監(jiān)理、造價、設(shè)計等相關(guān)會議，造價人員根據(jù)工作需要，每周應(yīng)不少于三天到施工現(xiàn)場了解施工情況（特殊情況隨請隨到），對一些涉及隱蔽工程、計量或計價的問題及時作出準(zhǔn)確的職業(yè)判斷。工程出現(xiàn)返工、拆改等項目時，咨詢?nèi)诵杓皶r到現(xiàn)場進(jìn)行認(rèn)量工作（根據(jù)圖紙能準(zhǔn)確計算工程量的除外），對于隱蔽工程的認(rèn)量應(yīng)以不影響工程進(jìn)度為原則，同時根據(jù)合同文件審核變更簽證的發(fā)生的合理性。（7）工程進(jìn)度款的管理：咨詢?nèi)诵鑼徍烁鲉挝桓犊钌暾?，進(jìn)行工程進(jìn)度款的管理：在規(guī)定時間每月參加業(yè)主及各相關(guān)建設(shè)單位檢查工地當(dāng)月累計已完成的工程進(jìn)度，審核各單位中期付款，確保工程款支付符合合同約定并與工程進(jìn)度同步；依據(jù)工程合同確定的進(jìn)度款支付方法、計價原則，在設(shè)計文件、施工文件、監(jiān)理簽證意見資料配套完整的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)場勘察工作結(jié)果，對申報的合同內(nèi)工程進(jìn)度實際完成工程量進(jìn)行復(fù)核；對工程進(jìn)度款中因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、隱蔽驗收新增工程量及采用的單價的合理性進(jìn)行復(fù)核；對因變更而新增的單價，是否與招標(biāo)文件規(guī)定的編制依據(jù)一致進(jìn)行復(fù)核；對采用新材料、新工藝施工，新編綜合單價的人工、材料、機(jī)械消耗量的測定、計量分析記錄及單價取用的規(guī)范性3合理性進(jìn)行復(fù)核；（8）參加簽證、變更的管理：根據(jù)委托人的指示，在變更發(fā)出時，對造價進(jìn)行初步估算，如屬重大變更簽發(fā)時，咨詢?nèi)藢ζ渥龀鲈靸r評估，供委托人參考及決定是否最后仍進(jìn)行該項變更，咨詢?nèi)藨?yīng)在規(guī)定時限內(nèi)完成，避免延誤工期及引起委托人誤判。此外，咨詢?nèi)藨?yīng)每月提交一份變更洽商及其估值臺賬，向委托人提供其累計變更洽商經(jīng)濟(jì)影響的報告；及時處理工程發(fā)生的變更、簽證，提供其是否構(gòu)成工期延誤及費用增減之意見，在變更實施后進(jìn)行收方確認(rèn)，計算變更、簽證金額并報委托人審核，而后根據(jù)委托人審核意見與承建商核對確認(rèn)；（9）其他未列舉的服務(wù)內(nèi)容：參照《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》（CECA/GC4-2017）執(zhí)行。（10）其他：投標(biāo)人中標(biāo)后派遣專業(yè)造價工程師駐場服務(wù)，招標(biāo)人有權(quán)在項目實施過程中，根據(jù)項目具體情況對全過程造價咨詢服務(wù)范圍進(jìn)行調(diào)整，中標(biāo)單位須配合招標(biāo)人工作且不得以此作為索賠、調(diào)整價格的理由。三、服務(wù)周期1設(shè)計階段概算審核、施工圖預(yù)算審核：受托方需于收到委托審核材料后5日內(nèi)完成資料收集，并于收齊完整資料后15個工作日內(nèi)出具審核報告，資料缺失需5個工作日內(nèi)書面提補(bǔ)充要求。2工程量清單及工程量清單計價文件編制或?qū)徍耍菏正R完整資料后20個工作日內(nèi)完成。3施工階段全過程造價控制：每月25日前收當(dāng)月工作量月報后3天內(nèi)審核并提意見；4全過程財務(wù)收支審計：每季度結(jié)束后5天內(nèi)提季度報告，項目完工后7天內(nèi)提總報告。5竣工結(jié)算與決算審核：收完整竣工結(jié)算資料后30天內(nèi)完成審核并出報告，竣工結(jié)算審核后3天內(nèi)完成決算審核并出報告。6其他服務(wù)：收到書面任務(wù)通知及資料后5天內(nèi)完成。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合《建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（CECA/GC7-2012）及國家、地方相關(guān)的現(xiàn)行造價咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，確保成果資料完整、真實準(zhǔn)確、清晰有據(jù)。五、簽約酬金