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采購(gòu)需求特別說(shuō)明：本文件中標(biāo)注“★”項(xiàng)條款為必須滿足的條件，供應(yīng)商需根據(jù)磋商文件要求提供相應(yīng)的證明材料或承諾函，否則視為無(wú)效響應(yīng)。一、項(xiàng)目需求1、項(xiàng)目名稱：漢川市人民醫(yī)院凈化區(qū)域維保服務(wù)2、采購(gòu)內(nèi)容：對(duì)醫(yī)院三個(gè)院區(qū)十二個(gè)區(qū)域進(jìn)行為日常維保服務(wù)，維保內(nèi)容涉及區(qū)域內(nèi)層流凈化系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、裝飾系統(tǒng)等。3、三個(gè)院區(qū)十二個(gè)區(qū)域面積：①中心手術(shù)部：設(shè)計(jì)面積為3000㎡，凈化面積約1600㎡。共包括手術(shù)室15間以及相關(guān)的功能輔助用房和辦公區(qū)域、設(shè)備機(jī)房；②門診手術(shù)室：設(shè)計(jì)面積約為500㎡，其中凈化面積約為130㎡。其中1、5號(hào)為萬(wàn)級(jí)手術(shù)室；3號(hào)為三十萬(wàn)級(jí)手術(shù)室；2、4、6、7號(hào)手術(shù)室為非凈化普通手術(shù)室；潔凈走道凈化級(jí)別為三十萬(wàn)級(jí)。該區(qū)域僅含手術(shù)室及辦公室，不含與外界相通的公共區(qū)域；③ICU：設(shè)計(jì)范圍面積約1144㎡，共16張病床及相應(yīng)輔房；④中心消毒供應(yīng)室：總設(shè)計(jì)范圍面積約860㎡，凈化區(qū)域70㎡；⑤檢驗(yàn)科：總面積約1300㎡，無(wú)凈化級(jí)別；⑥病理科：功能作業(yè)區(qū)域，外界相通的公共區(qū)域不在其列，設(shè)計(jì)范圍面積約950㎡；⑦輸血科：總面積630㎡，其中凈化面積約280㎡，共兩臺(tái)凈化空調(diào)機(jī)組，冷熱源氟機(jī)提供；⑧產(chǎn)房：共三間分娩室，無(wú)凈化，空調(diào)系統(tǒng)采用直膨機(jī)氟系統(tǒng)，設(shè)計(jì)范圍面積約1000㎡；⑨靜配中心：總面積約500㎡，其中凈化面積約130㎡，共兩臺(tái)凈化空調(diào)機(jī)組夾層吊頂內(nèi)，冷熱源由地面2臺(tái)天加氟機(jī)提供，一臺(tái)30KW，一臺(tái)19KW；⑩歡樂(lè)街院區(qū)手術(shù)部：面積約500㎡，其中凈化面積約300㎡，共包含凈化手術(shù)室6間，分別為千級(jí)手術(shù)室1間，萬(wàn)級(jí)手術(shù)室2間，三十萬(wàn)級(jí)手術(shù)室3間:還設(shè)有潔凈走道、清潔走道及相應(yīng)輔助用房；?城東PCR實(shí)驗(yàn)室200㎡凈化區(qū)域、400㎡辦公及輔助用房區(qū)域；?負(fù)壓病房及原傳染病大樓共3000㎡普通用房區(qū)域的維保工作（此區(qū)域只進(jìn)行普通維保）。★4、采購(gòu)限價(jià)：序號(hào)內(nèi)容服務(wù)期采購(gòu)單價(jià)1漢川市人民醫(yī)院凈化區(qū)域維保服務(wù)3年637萬(wàn)元/年合計(jì)1911萬(wàn)元二、商務(wù)要求：1最高限價(jià)：1911萬(wàn)元/三年（637萬(wàn)元/年），超過(guò)預(yù)算為無(wú)效投標(biāo)。2報(bào)價(jià)要求：投標(biāo)報(bào)價(jià)為人民幣報(bào)價(jià)。必須是完成本項(xiàng)目包內(nèi)一切相關(guān)工作的相關(guān)費(fèi)用，包含但不限于人工費(fèi)、所投產(chǎn)品費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)、運(yùn)輸、管理、售后、稅金等費(fèi)用。對(duì)在合同實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的其他費(fèi)用（如：增加耗材、材料漲價(jià)、人工等因素），采購(gòu)人將不予支付。供應(yīng)商應(yīng)對(duì)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，任何漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)等均是供應(yīng)商的風(fēng)險(xiǎn)。3付款方式（暫定）：以6個(gè)月為1個(gè)周期支付。采購(gòu)人付款前，乙方向甲方提供合法增值稅發(fā)票。甲方應(yīng)在收到乙方提供發(fā)票后的7個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)以銀行轉(zhuǎn)賬匯款的方式支付給乙方。（具體付款方式以合同為準(zhǔn)）4服務(wù)地點(diǎn)：漢川市人民醫(yī)院。5履約保證金：不收取。6保密：采購(gòu)人與供應(yīng)商在合作中所獲知對(duì)方需要保密的文件、資料、數(shù)據(jù)、信息、情報(bào)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得將其泄漏給第三方。7驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方性相關(guān)管理規(guī)定，以及合同相關(guān)約定。三、技術(shù)要求對(duì)醫(yī)院三個(gè)院區(qū)十二個(gè)區(qū)域的所有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)維保，包含單不限于風(fēng)、水、電、氣系統(tǒng)及裝修裝飾設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、定期檢修、檢測(cè)、安裝、調(diào)試等，具體內(nèi)容為：1、凈化空調(diào)系統(tǒng)：①凈化機(jī)組（包括風(fēng)機(jī)盤管、過(guò)濾器、紫外線消毒燈、加濕器等）②新風(fēng)進(jìn)風(fēng)口、送風(fēng)口、排風(fēng)口、回風(fēng)口。③風(fēng)閥以及初、中、亞高、高效過(guò)濾器。④電輔熱。⑤機(jī)組漏風(fēng)率（密封性）⑥其他與凈化空調(diào)相關(guān)問(wèn)題。2、強(qiáng)弱電系統(tǒng)：包括強(qiáng)電配電箱、所有燈具、弱電系統(tǒng)，UPS電源，隔離變壓器。（包括背景音樂(lè)、呼叫對(duì)講、網(wǎng)絡(luò)、控制系統(tǒng)）。3、給排水系統(tǒng)：包括水龍頭、面盆、洗手槽、給排水管道、閥門等。4、空調(diào)管道：包括蒸汽冷凝水管道、冷熱源供回水管道、過(guò)濾器、空調(diào)冷凝水排放及保溫等。5、裝飾裝修：包括門（含電動(dòng)密封門）、地板、器械柜、藥品柜等。6、醫(yī)療氣體系統(tǒng)：包括氣體管道、閥門、終端的嚴(yán)密性。7、配套設(shè)施：包括恒溫、恒冷柜等醫(yī)用設(shè)備。8、醫(yī)療器械不在乙方維保范圍之內(nèi)。（二）托管基本要求1、公司須派不少于2名工程師24小時(shí)常駐維護(hù)值守，且須持證上崗。2、公司管理須有相應(yīng)的管理制度、管理體系、管理目標(biāo)及考核等。3、公司的維護(hù)管理須以國(guó)家層流凈化規(guī)范指標(biāo)為標(biāo)準(zhǔn)，積極主動(dòng)解決相關(guān)問(wèn)題。4、公司及其派駐工程師須服從醫(yī)院相關(guān)管理，遵守醫(yī)院相關(guān)規(guī)章制度。5、公司須有能代表公司的聯(lián)絡(luò)及執(zhí)行管理機(jī)制。6、每天對(duì)維保范圍內(nèi)有凈化要求區(qū)域進(jìn)行層流運(yùn)行狀態(tài)檢查并記錄簽字。7、其中手術(shù)室層流系統(tǒng)維護(hù)人員每天7點(diǎn)半進(jìn)入手術(shù)室，檢查層流運(yùn)行狀態(tài)并記錄簽字。機(jī)組運(yùn)行中隨時(shí)根據(jù)手術(shù)間實(shí)時(shí)狀況調(diào)節(jié)溫濕度，同時(shí)每天必須在12點(diǎn)、16點(diǎn)對(duì)每一手術(shù)間層流運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行檢查、記錄存檔，包括手術(shù)間溫濕度、壓力差、新風(fēng)量等工程數(shù)據(jù)。8、手術(shù)室層流系統(tǒng)需固定專人負(fù)責(zé)，工作內(nèi)容包括保障手術(shù)間溫濕度、壓力差在正常使用范圍，保障層流控制面板、手術(shù)間的各路電源、電路、照明系統(tǒng)、手術(shù)門的正常使用，維護(hù)及故障排除，并記錄存檔。9、外包工作范圍內(nèi)的故障能及時(shí)處理解決，并不影響科室的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。10、所有外包工作范圍內(nèi)層流系統(tǒng)過(guò)濾系統(tǒng)定期更換，并有記錄存檔。具體包含：①初效過(guò)濾器：集中新風(fēng)機(jī)組、自取新風(fēng)機(jī)組每2天清洗一次，每月視情況更換；循環(huán)機(jī)組每1周視情況清洗，半年更換一次；凈化區(qū)域內(nèi)回風(fēng)網(wǎng)每周清洗一次，每3個(gè)月更換一次。②中效過(guò)濾器：新風(fēng)機(jī)組、自取新風(fēng)機(jī)組每2周清洗一次，每3個(gè)月視情況更換；循環(huán)機(jī)組每2周視情況清洗，半年更換一次。③亞高效過(guò)濾器；新風(fēng)機(jī)組每半年更換一次。機(jī)組滅菌燈、風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)及過(guò)濾器每月進(jìn)行檢查一次。機(jī)組供水Y型過(guò)濾器每3月檢查、清洗一次。④高效過(guò)濾器每24個(gè)月更換一次，或根據(jù)相關(guān)檢測(cè)結(jié)果決定更換周期。11、定期對(duì)層流系統(tǒng)潔凈室環(huán)境進(jìn)行檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理，并記錄存檔。12、每年提供湖北省疾控中心對(duì)托管范圍內(nèi)有凈化要求區(qū)域進(jìn)行一次檢測(cè)并出具檢測(cè)報(bào)告的服務(wù)，費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)。如檢測(cè)不合格，相關(guān)凈化要求區(qū)域整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13、設(shè)備故障，無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)的，應(yīng)積極采取有效應(yīng)急措施保證臨時(shí)應(yīng)急使用。14、維修無(wú)法修復(fù)且無(wú)法采購(gòu)到相同的品牌設(shè)備的，經(jīng)雙方確認(rèn)后，向使用方提出更換申請(qǐng)（或提出更換選型建議）15、以上檢查維修項(xiàng)目均應(yīng)以書(shū)面表格方式記錄留檔，并且以季度為單位編制成冊(cè)呈交院方審查。16、每季度出具自檢報(bào)告一次；（三）其他要求1、托管期限合同簽訂后三年2、托管目標(biāo)保證層流手術(shù)室臨床工作的正常進(jìn)行且各項(xiàng)指標(biāo)符合衛(wèi)生部相關(guān)規(guī)定?！?、項(xiàng)目費(fèi)用①中標(biāo)人承擔(dān)完成本招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)定工作所需的全部費(fèi)用，包括維修保養(yǎng)、運(yùn)行調(diào)試、自檢檢測(cè)，以及維保服務(wù)需要的人員酬金、工具材料費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等一切費(fèi)用。如有漏項(xiàng)，視同已包含在其投標(biāo)價(jià)中；②中標(biāo)人承擔(dān)1000元（含）單件物品以下維保材料，含初、中、亞高效、高效過(guò)濾器及室內(nèi)回風(fēng)網(wǎng)；