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第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：溫嶺市醫(yī)港生命健康科技有限公司設(shè)計(jì)人（全稱）：浙江勤業(yè)設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就溫嶺市新河鎮(zhèn)風(fēng)尚帽都低碳智造產(chǎn)業(yè)園及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目——南鑒風(fēng)尚帽都產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目設(shè)計(jì)及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：溫嶺市新河鎮(zhèn)風(fēng)尚帽都低碳智造產(chǎn)業(yè)園及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目——南鑒風(fēng)尚帽都產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目設(shè)計(jì)。2批準(zhǔn)文號：2507-331081-04-01-614580。3工程地點(diǎn)：溫嶺市新河鎮(zhèn)。4工程概況：本項(xiàng)目位于溫嶺市新河鎮(zhèn)。項(xiàng)目總用地面積約446689平方米（以國土證為準(zhǔn)），擬建總建筑面積約170000平方米（以規(guī)劃部門已批復(fù)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)）。主要建設(shè)內(nèi)容為生產(chǎn)用房、非生產(chǎn)用房及配套用房等。設(shè)計(jì)內(nèi)容須滿足“工業(yè)上樓”的目標(biāo)，容積率≥35，建筑密度≥40%，非生產(chǎn)性建筑高度≤50m，生產(chǎn)性建筑高度≤40m，綠地率≤20%，建筑系數(shù)≥40%。二、工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容1工程委托范圍：招標(biāo)人指定范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含擴(kuò)初設(shè)計(jì)及概算）、施工圖設(shè)計(jì)及其他專業(yè)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、現(xiàn)場服務(wù)和設(shè)計(jì)配合（涉及專業(yè)專項(xiàng)設(shè)計(jì)包括但不限于裝配式設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、室外附屬及景觀設(shè)計(jì)、基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)、人防工程設(shè)計(jì)、非標(biāo)門窗設(shè)計(jì)、亮化設(shè)計(jì)、充電樁設(shè)計(jì)、變配電設(shè)計(jì)等）等后續(xù)服務(wù)。2工程設(shè)計(jì)階段：/。3工程設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：/。工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容詳見專用合同條款附件1。三、工程設(shè)計(jì)周期計(jì)劃開始設(shè)計(jì)日期：2025年10月20日計(jì)劃完成設(shè)計(jì)日期：2026年1月20日具體工程設(shè)計(jì)周期以專用合同條款及其附件的約定為準(zhǔn)。四、合同價(jià)格形式與簽約合同價(jià)1合同價(jià)格形式：單價(jià)合同。2簽約合同價(jià)為：合同總價(jià)（暫）人民幣（大寫）貳佰肆拾陸萬伍仟元整(￥2465000元）合同固定單價(jià)人民幣（大寫）拾肆元伍角整(￥145元/平方米）五、發(fā)包人代表與設(shè)計(jì)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)包人代表：徐航挺。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：封濤。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）專用合同條款及其附件；（2）通用合同條款；第二部分通用合同條款1一般約定11詞語定義與解釋合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義：111合同1111合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的文件，構(gòu)成合同的文件包括合同協(xié)議書、專用合同條款及其附件、通用合同條款、中標(biāo)通知書（如果有）、投標(biāo)函及其附錄（如果有）、發(fā)包人要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)包人提供的上一階段圖紙（如果有）以及其他合同文件。1112合同協(xié)議書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和設(shè)計(jì)人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書”的書面文件。1113中標(biāo)通知書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知設(shè)計(jì)人中標(biāo)的書面文件。1114投標(biāo)函：是指構(gòu)成合同的由設(shè)計(jì)人填寫并簽署的用于投標(biāo)的稱為“投標(biāo)函”的文件。1115投標(biāo)函附錄：是指構(gòu)成合同的附在投標(biāo)函后的稱為“投標(biāo)函附錄”的文件。1116發(fā)包人要求：是指構(gòu)成合同文件組成部分的，由發(fā)包人就工程項(xiàng)目的目的、范圍、功能要求及工程設(shè)計(jì)文件審查的范圍和內(nèi)容等提出相應(yīng)要求的書面文件，又稱設(shè)計(jì)任務(wù)書。1117技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：是指構(gòu)成合同的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)遵守的或指導(dǎo)設(shè)計(jì)的國家、行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1118其他合同文件：是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程設(shè)計(jì)有關(guān)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中進(jìn)行約定。112合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1121合同當(dāng)事人：是指發(fā)包人和（或）設(shè)計(jì)人。1122發(fā)包人：是指與設(shè)計(jì)人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1123設(shè)計(jì)人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1124分包人：是指按照法律規(guī)定和合同約定，分包部分工程設(shè)計(jì)工作，并與設(shè)計(jì)人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。1125發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人指定負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)方面在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的人。1126項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：是指由設(shè)計(jì)人任命負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)人授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的項(xiàng)目主持人。1127聯(lián)合體：是指兩個(gè)以上設(shè)計(jì)人聯(lián)合，以一個(gè)設(shè)計(jì)人身份為發(fā)包人提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)的臨時(shí)性組織。113工程設(shè)計(jì)服務(wù)、資料與文件1131工程設(shè)計(jì)服務(wù)：是指設(shè)計(jì)人按照合同約定履行的服務(wù)，包括工程設(shè)計(jì)基本服務(wù)、工程設(shè)計(jì)其他服務(wù)。1132工程設(shè)計(jì)基本服務(wù)：是指設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制房屋建筑工程方案設(shè)計(jì)文件、初步設(shè)計(jì)文件（含初步設(shè)計(jì)概算）、施工圖設(shè)計(jì)文件服務(wù)，并相應(yīng)提供設(shè)計(jì)技術(shù)交底、解決施工中的設(shè)計(jì)技術(shù)問題、參加竣工驗(yàn)收等服務(wù)?；痉?wù)費(fèi)用包含在設(shè)計(jì)費(fèi)中。1133工程設(shè)計(jì)其他服務(wù)：是指發(fā)包人根據(jù)工程設(shè)計(jì)實(shí)際需要，要求設(shè)計(jì)人另行提供且發(fā)包人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)支付費(fèi)用的服務(wù)，包括總體設(shè)計(jì)服務(wù)、主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)服務(wù)、采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和復(fù)用設(shè)計(jì)服務(wù)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件編制服務(wù)、施工圖預(yù)算編制服務(wù)、竣工圖編制服務(wù)等。1134暫停設(shè)計(jì)：是指發(fā)生設(shè)計(jì)人不能按照合同約定履行全部或部分義務(wù)情形而暫時(shí)中斷工程設(shè)計(jì)服務(wù)的行為。1135工程設(shè)計(jì)資料：是指根據(jù)合同約定，發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提供的用于完成工程設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容所需要的資料。1136工程設(shè)計(jì)文件：指按照合同約定和技術(shù)要求，由設(shè)計(jì)人向發(fā)包人提供的階段性成果、最終工作成果等，且應(yīng)當(dāng)采用合同中雙方約定的載體。114日期和期限1141開始設(shè)計(jì)日期：包括計(jì)劃開始設(shè)計(jì)日期和實(shí)際開始設(shè)計(jì)日期。計(jì)劃開始設(shè)計(jì)日期是指合同協(xié)議書約定的開始設(shè)計(jì)日期；實(shí)際開始設(shè)計(jì)日期是指發(fā)包人發(fā)出的開始設(shè)計(jì)通知中載明的開始設(shè)計(jì)日期。