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12025-2027年仙林大學(xué)城公園綜合管養(yǎng)招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320100-JING-G2025-0033招標(biāo)人：南京市仙林大學(xué)城管理委員會(huì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇經(jīng)天緯地建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司2025年10月2目錄第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)人須知10第三章評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)26第四章采購(gòu)需求32第五章主要條款及格式55第六章投標(biāo)文件格式713第一章招標(biāo)公告項(xiàng)目概況2025-2027年仙林大學(xué)城公園綜合管養(yǎng)JSZC-320100-JING-G2025-0033招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)登陸“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”，在江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)獲取招標(biāo)文件，并于2025年10月30日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320100-JING-G2025-0033項(xiàng)目名稱(chēng)：2025-2027年仙林大學(xué)城公園綜合管養(yǎng)最高限價(jià)：765447386元（兩年），382723693元/年；限價(jià)組成詳見(jiàn)“服務(wù)清單及限價(jià)明細(xì)表”；投標(biāo)人所報(bào)單價(jià)超過(guò)限價(jià)單價(jià)的，視為無(wú)效響應(yīng)。采購(gòu)需求：仙林湖公園綜合管養(yǎng)：仙林湖公園總管養(yǎng)面積約534萬(wàn)平方米，其中：綠化管養(yǎng)面積約263萬(wàn)平方米，水域管養(yǎng)面積約173萬(wàn)平方米，道路廣場(chǎng)管養(yǎng)面積約79萬(wàn)平方米，預(yù)留建設(shè)區(qū)約19萬(wàn)平方米（未納入本次管養(yǎng)范圍）。包含但不限于公園綠化管養(yǎng)；廣場(chǎng)、道路及配套設(shè)施的維護(hù)與保潔；水域管養(yǎng)；公園安保和秩序維護(hù)；花境四季花卉更換；公廁維護(hù)與保潔；綠化補(bǔ)植等。具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章采購(gòu)項(xiàng)目需求。合同履行期限：本次采購(gòu)服務(wù)期限為兩年。項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受聯(lián)合體。二、申請(qǐng)人的資格要求：（一）滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（法人或者其他組織提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人證書(shū)或組織機(jī)構(gòu)代碼證，自然人提供身份證，提供證明材料加蓋公章）；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2024年12月以來(lái)任意一個(gè)月的資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表，或2024年年度審計(jì)報(bào)告，或銀行出具的針對(duì)本項(xiàng)目的資信證明，加蓋公章；法人或者其他組織成立不滿(mǎn)一年不需提供）；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的聲明或證明材料加蓋公章）；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2024年12月以來(lái)任一個(gè)月份依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料加蓋公章；依法免稅或不需要4繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明）；（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明，其中投標(biāo)單位成立不足三年的可從成立之日起計(jì)算）；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。以上（2）-（6）根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中推行信用承諾制的通知》寧財(cái)購(gòu)?fù)ā?021〕5號(hào)規(guī)定，在政府采購(gòu)活動(dòng)中，供應(yīng)商只需在資格審查環(huán)節(jié)提供滿(mǎn)足相應(yīng)條件的書(shū)面承諾書(shū)，承諾書(shū)格式見(jiàn)附件（請(qǐng)嚴(yán)格按照格式正確填寫(xiě)）。（自身符合《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定、按約定提交相關(guān)材料的承諾，以及違背承諾自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的約定）。（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：本項(xiàng)目按照采用以下第（4）種方式落實(shí)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：（1）本項(xiàng)目整體專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)貨物。（2）本項(xiàng)目整體專(zhuān)門(mén)面向小微企業(yè)采購(gòu)貨物。（3）本項(xiàng)目通過(guò)以下第（）種方式預(yù)留部分采購(gòu)份額采購(gòu)中小企業(yè)貨物：①本項(xiàng)目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為%。②本項(xiàng)目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為%。（4）本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購(gòu)項(xiàng)目或采購(gòu)包，執(zhí)行價(jià)格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見(jiàn)第三章評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。注：本次采購(gòu)所屬行業(yè)：其他未列明行業(yè)。（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：1、本項(xiàng)目中標(biāo)后不得分包、轉(zhuǎn)包。（符合并提供承諾書(shū)加蓋供應(yīng)商公章編入投標(biāo)文件中）2、供應(yīng)商須承諾各類(lèi)負(fù)責(zé)人【項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、公園安保與秩序維護(hù)負(fù)責(zé)人、保潔負(fù)責(zé)人、綠化管養(yǎng)負(fù)責(zé)人等】配備到位，并且與中標(biāo)后服務(wù)人員保持一致。（提供承諾書(shū)加蓋供應(yīng)商公章編入投標(biāo)文件中）3、供應(yīng)商必須提供為擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的由社保機(jī)構(gòu)出具的近三個(gè)月（2025年3月-2025年5月）任意一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心