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山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)晉中開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)綜合辦公室綜合能源托管服務(wù)項(xiàng)目合同書(shū)項(xiàng)目名稱：山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)晉中開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)綜合辦公室綜合能源托管服務(wù)項(xiàng)目合同編號(hào)：KFQ-2024-NYTG-0001簽約地點(diǎn)：山西晉中簽訂日期：2024年10月1日—1—委托方（甲方）單位名稱山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)晉中開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)綜合辦公室法定代表人崔雪波委托代理人戴世軍聯(lián)系人梁國(guó)峰通訊地址迎賓西街128號(hào)電話3368685傳真/電子郵箱/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/開(kāi)戶銀行/賬號(hào)/受托方（乙方）單位名稱中節(jié)能綜合能源（山西）有限公司法定代表人林楊委托代理人/聯(lián)系人郝佳豪通訊地址晉中市山西綜改示范區(qū)晉中開(kāi)發(fā)區(qū)匯通產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)西大道5160號(hào)智能制造產(chǎn)業(yè)園綜合樓A座301室電話*傳真/電子郵箱1553737006@qqcom統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91140791MAD8XB4K71開(kāi)戶銀行中國(guó)銀行股份有限公司晉中分行賬號(hào)*9—2—鑒于本合同雙方同意按“能源費(fèi)用托管型合同能源管理”模式就綜合能源服務(wù)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”或“本項(xiàng)目”），由乙方為項(xiàng)目提供能源診斷、方案設(shè)計(jì)、技術(shù)選擇、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、運(yùn)行維護(hù)、節(jié)能量監(jiān)測(cè)、節(jié)能量跟蹤等一整套的系統(tǒng)化專項(xiàng)節(jié)能服務(wù)，甲方支付相應(yīng)的能源托管費(fèi)用，乙方承擔(dān)工程改造、維修、運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用以及節(jié)能改造過(guò)程中所涉及管道、設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)、更新以及處置，以能源托管費(fèi)用作為本項(xiàng)目改造投資及運(yùn)營(yíng)回報(bào)。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。第1節(jié)術(shù)語(yǔ)和定義雙方確定，本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ)，其定義和解釋如下：11能源費(fèi)用托管型合同能源管理：是合同能源管理的類型之一，指甲方委托乙方進(jìn)行能源系統(tǒng)的節(jié)能改造和運(yùn)行管理，乙方通過(guò)提高能源效率為甲方降低能源費(fèi)用，甲方按照合同約定支付乙方能源托管費(fèi)用。12能源托管費(fèi)用：指甲乙雙方簽訂能源托管型合同能源管理項(xiàng)目合同后，甲方支付給乙方的能源托管款項(xiàng)。13能源托管期：指乙方向甲方提供能源托管服務(wù)，甲方向乙方支付能源托管費(fèi)用的期限。14節(jié)能設(shè)備：指本項(xiàng)目下所有由乙方采購(gòu)并安裝的設(shè)備、設(shè)施和儀器等財(cái)產(chǎn)。15甲方現(xiàn)有設(shè)備：指與項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)行相關(guān)的，甲方自有的設(shè)備、設(shè)施和儀器等財(cái)產(chǎn)。第2節(jié)合同期限和托管期限21本項(xiàng)目總合同期限為120個(gè)月。22托管期為：2024年10月1日起至2034年9月30日止。第3節(jié)托管內(nèi)容及節(jié)能改造31托管范圍：項(xiàng)目位于晉中市迎賓西街南側(cè)、經(jīng)緯北路東側(cè)，晉中開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)的3個(gè)樓座，即辦公樓負(fù)一層至7層、建筑面積16277㎡，小二樓+活動(dòng)中心2層、建—3—筑面積7200㎡，辰興地產(chǎn)小四層建筑面積128248㎡，總建筑面積2475948㎡。托管內(nèi)容包括電費(fèi)、水費(fèi)等直接能源費(fèi)和運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。甲方包干委托乙方對(duì)供能和用能設(shè)施進(jìn)行運(yùn)維管理，乙方以能源托管費(fèi)用收回投資及其合理利潤(rùn)；311乙方通過(guò)診斷、測(cè)試、充分評(píng)估甲方現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，對(duì)甲方供能及用能系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造，乙方提供的節(jié)能改造方案經(jīng)甲方同意后實(shí)施，工程改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)；312甲方委托乙方對(duì)供能系統(tǒng)：變配電系統(tǒng)（包含高低壓變配電室、各建筑樓棟配電系統(tǒng)）、空調(diào)供冷系統(tǒng)（制冷機(jī)房和空調(diào)末端及末端控制系統(tǒng)）、冬季清潔供熱系統(tǒng)及供熱末端控制系統(tǒng)進(jìn)行全面運(yùn)維管理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；313甲方委托乙方托管項(xiàng)目能源系統(tǒng)；乙方負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目改造的全部費(fèi)用，包括節(jié)能改造和運(yùn)行管理，提高能源效率，降低能源等費(fèi)用，對(duì)托管項(xiàng)目能源費(fèi)用進(jìn)行承包。32乙方負(fù)責(zé)托管能源系統(tǒng)的節(jié)能改造。321乙方根據(jù)節(jié)能診斷結(jié)果及雙方設(shè)定的改造目標(biāo)，編制節(jié)能改造方案，已通過(guò)甲方審批，本次改造范圍包括如下內(nèi)容：清潔供熱系統(tǒng)建設(shè)、高效制冷機(jī)房建設(shè)、智慧管理云平臺(tái)建設(shè)、自控系統(tǒng)改造等服務(wù)。322節(jié)能改造項(xiàng)目的采購(gòu)、施工、安裝調(diào)試由乙方負(fù)責(zé)。施工圖須由甲方同意，甲方應(yīng)在5日內(nèi)給予答復(fù)，若未予答復(fù)視為同意。323乙方根據(jù)節(jié)能目標(biāo)及診斷結(jié)果可修正節(jié)能改造方案，乙方提供相關(guān)依據(jù)，如新增設(shè)備功率、運(yùn)行策略、廠家合格證、檢驗(yàn)證等做為甲方?jīng)Q策依據(jù)，節(jié)能改造方案經(jīng)甲方簽字、蓋章確認(rèn)方可實(shí)施。修正后的節(jié)能改造方案須經(jīng)甲方同意，甲方應(yīng)在5日內(nèi)給予答復(fù)，若未予答復(fù)視為同意。324節(jié)能改造項(xiàng)目方案一經(jīng)甲方批準(zhǔn)，除非雙方另行同意，或者依照本合同第9節(jié)的規(guī)定修改之外，不得修改。325乙方應(yīng)當(dāng)依照本合同規(guī)定的時(shí)間和項(xiàng)目方案的規(guī)定開(kāi)始節(jié)能改造項(xiàng)目的建設(shè)、調(diào)試和優(yōu)化運(yùn)行管理。除本合同另有約定外，如需調(diào)整雙方約定的時(shí)間，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。326項(xiàng)目驗(yàn)收