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工程量清單編制說明工程名稱：屏峰校區(qū)家和西苑學生寢室衛(wèi)生間改造工程第1頁共4頁一、工程概況：1、工程名稱：屏峰校區(qū)家和西苑學生寢室衛(wèi)生間改造工程2、建設(shè)單位：浙江工業(yè)大學3、工程地點：浙江省杭州市4、工程內(nèi)容：本工程設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的裝修及設(shè)計配套的水電暖消防工程。5、現(xiàn)場條件：施工場地基本滿足工程施工要求，交通便利。施工用水、用電均已接至施工現(xiàn)場。二、招標范圍：本次招標范圍為具體參照招標工程量清單（工程量清單范圍由設(shè)計、甲方、編制單位統(tǒng)一確定）。三、工程量清單編制依據(jù)：1、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013）。2、《建設(shè)工程工程量清單計算規(guī)范》（GB50854-2013），《市政工程工程量計算規(guī)范》（GB50857-2013），《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856-2013）?！墩憬〗ㄔO(shè)工程計價規(guī)則》（2018版）。3、《杭州市建設(shè)工程工程量清單計價實施細則》（2018年修訂）。4、《關(guān)于頒發(fā)浙江省建設(shè)工程計價依據(jù)（2018版）的通知》（浙建建﹝2018﹞61號）。5、《關(guān)于印發(fā)《杭州市建設(shè)工程工程量清單計價實施細則》（2018年修訂）的通知》（杭建市發(fā)（2018）578號）。6、《關(guān)于增值稅調(diào)整后我省建設(shè)工程計價依據(jù)增值稅稅率及有關(guān)計價調(diào)整的通知》（浙建建發(fā)【2019】92號）。7、杭建招標造價中心（2021）84號《關(guān)于明確杭州市建筑施工領(lǐng)域安全生產(chǎn)責任保險費用計取的通知》。8、浙建建發(fā)〔2022〕37號《省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工費的通知》9、省、市建設(shè)行政主管部門以及工程造價管理機構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)計價辦法和計價規(guī)定。10、招標文件。11、與建設(shè)項目相關(guān)的標準、圖集、規(guī)范、技術(shù)資料、文件、法律法規(guī)和綜合解釋。12、施工現(xiàn)場實際情況、工程特點、常規(guī)施工方案。工程量清單編制說明工程名稱：屏峰校區(qū)家和西苑學生寢室衛(wèi)生間改造工程第2頁共4頁四、工程質(zhì)量、工期、施工等要求：詳見招標文件及設(shè)計圖紙。1、工程質(zhì)量：詳見招標文件。2、工期：詳見招標文件。3、具體材料、施工要求詳見施工圖及招標文件技術(shù)規(guī)范中具體要求。五、各項取費要求：1、安全文明施工費必須充分保證，其計算基數(shù)及費率分別為：安全文明施工費按市區(qū)工程考慮，以“分部分項工程費+施工技術(shù)措施項目費”計價中的人工費+機械費為計算基數(shù)，即：單獨裝飾工程取費費率不得低于591%。2、投標報價時企業(yè)管理費（包括施工企業(yè)現(xiàn)場監(jiān)控和現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫費用，以及施工企業(yè)對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的檢驗試驗費用等相關(guān)費用）的費率不得低于規(guī)定下限乘以20%的計算值，即：單獨裝飾工程不得低于以取費基數(shù)（人工費+機械費）的227%。根據(jù)杭建招標造價中心（2021）84號《關(guān)于明確杭州市建筑施工領(lǐng)域安全生產(chǎn)責任保險費用計取的通知》文件規(guī)定，投標人在投標報價時，應(yīng)結(jié)合工程實際和企業(yè)信用狀況將安責險列入企業(yè)管理費中進行自主報價。3、規(guī)費：按《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》（2018版）規(guī)定在規(guī)費政策平穩(wěn)過渡期內(nèi)不得低于標準費率的30%計取，其計算基數(shù)及費率分別為：單獨裝飾工程以“分部分項工程費+施工技術(shù)措施項目費”計價中的人工費+機械費為計算基數(shù)，費率不得低于為838%。4、稅金：按一般計稅法，以“稅前工程造價”為計算基數(shù)，費率為9%。六、措施項目清單：技術(shù)項目措施費投標人可根據(jù)自身施工組織設(shè)計及現(xiàn)場實際情況自行補項并報價。七、意外傷害保險費：1、危險作業(yè)意外傷害保險請各投標單位自行考慮，建筑施工企業(yè)必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。八、暫列金額的數(shù)量：/元（稅前金額）九、清單報價說明：1、清單工程量編碼供投標人報價參考，清單項目特征為施工圖（包括設(shè)計變更聯(lián)系單）反映的主要內(nèi)容。2、分部分項工程量清單中的工程量是按實物凈量計算的，一切損耗均應(yīng)在投標報價內(nèi)。3、投標人綜合單價組價時必須依據(jù)施工圖、設(shè)計變更聯(lián)系單、圖集及施工規(guī)范，以綜合工程量清單編制說明工程名稱：屏峰校區(qū)家和西苑學生寢室衛(wèi)生間改造工程第3頁共4頁考慮完成每項工作內(nèi)容應(yīng)記取的全部費用，若特征描述未全但涉及金額較大，對投標人自主報價有影響的，則投標人必須以書面方式提出答疑要求，否則視同理解和接受，中標后不得以清單編碼及項目特征描述不全為由調(diào)整綜合單價。4、報價應(yīng)參考圖紙說明及圖紙做法，圖紙中材料規(guī)格不明確的如清單有描述的按清單描述的材料考慮。5、清單中涉及到有關(guān)標準圖集的以標準圖集做法為準，投標時綜合單價應(yīng)包含標準圖集做法中所有工作內(nèi)容。6、投標人在投標報價時應(yīng)充分領(lǐng)會《浙江省建設(shè)工程量清單計價指引》中各項目所組合的工程內(nèi)容。7、“措施項目清單”所列措施項目內(nèi)容及數(shù)量僅供參考，投標人應(yīng)根據(jù)本工程情況、現(xiàn)場條件、相關(guān)的圖紙、施工組織設(shè)計及公司實力綜合考慮措施費用，可在“措施項目清單”表中列項計費，中標后不作調(diào)整。不列項視為包含在綜合單價中，中標后不另計措施費。8、風險金由投標人自行報價計入總價中，中標后不作調(diào)整。9、本工程所需腳手架、垂直運輸、大型機械、清潔、垃圾清運及其它技術(shù)措施，投標人根據(jù)圖紙及現(xiàn)場實際情況，結(jié)合自身的施工方案，可在技術(shù)措施費中自行報價。10、所有裝修工程中石材均需磨邊、倒角、銑槽、開孔、六面防護處理或鏡面處理等費用包含在相應(yīng)的綜合單價中。11、天棚吊頂中的開孔費用（檢修孔、燈孔等內(nèi)容）費用等包含在相應(yīng)的綜合單價中。12、為了確保工程無滲漏，所有衛(wèi)生間、(四周墻壁、管道井、管道后澆處等)、陽臺在移交前承包方必須做閉水試驗，連續(xù)閉水時間不少于48小時,當水位降低應(yīng)及時補足,并需經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位確認閉水試驗合格后移交。13、工程中所有的孔洞須修補完畢并滿足建筑、防滲水、防火要求，費用投標單位自行計算并計入報價中，中標后不做調(diào)整。14、所有不銹鋼均為304無指紋不銹鋼板。15、裝飾、安裝工程中如有相關(guān)檢測內(nèi)容的檢測費用由投標單位自行考慮報價中，以后不作調(diào)整。16、工程現(xiàn)場廢舊建筑物拆除，垃圾收集、清運，工程設(shè)備、材料二次搬運，安全、環(huán)保、治安、消防的一切相關(guān)費用與違規(guī)責任均由中標人承擔。17、招標人有材料品牌要求的，投標人應(yīng)在招標人推薦品牌之內(nèi)選擇品牌，所有未根據(jù)要工程量清單編制說明工程名稱：屏峰校區(qū)家和西苑學生寢室衛(wèi)生間改造工程第4頁共4頁求而未填報或漏填報品牌的投標文件在中標后，招標人有權(quán)在推薦品牌中指定任一品牌作為施工使用品牌且投標單位不得有異議，價格不變；招標人未作品牌要求的材料設(shè)備，能提供材料品牌的投標人也可在備注欄中標明選擇的品牌，若投標人未列出材料品牌，在施工期間，招標人可根據(jù)工程需要提出品牌檔次要求，投標人必須按照招標人要求的檔次提供材料（設(shè)備），費用差價風險由投標人承擔；未推薦品牌的材料設(shè)備應(yīng)采用市場中檔以上品牌的國標產(chǎn)品。18、如果施工方因各種原因采購不到投標時所確定的品牌，允許在本補充說明中的其它品牌中選購，但須得到招標人認可，且招標人不承擔任何增加費用。19、招標文件未提供品牌的材料，施工單位須在實施前須報業(yè)主同意后方可采購。