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第1頁共9頁常州市政府采購合同（服務(wù)）項(xiàng)目名稱：常州工學(xué)院校園消控值班服務(wù)保障項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320400-CZJC-G2025-0068甲方：（買方）常州工學(xué)院乙方：（賣方）江蘇鼎誠保安服務(wù)有限公司簽訂時(shí)間：年月日根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照常州工學(xué)院消控值班服務(wù)保障招標(biāo)采購項(xiàng)目結(jié)果簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的甲方將消防監(jiān)控中心和消防控制室的值班服務(wù)保障委托給乙方。根據(jù)《人員密集場(chǎng)所消防安全管理》（GB/T40248-2021）文件中56消防控制室值班員的職責(zé)：應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行每日24小時(shí)專人值班制度，每班不應(yīng)少于2人，做好消防控制室的火警、故障記錄和值班記錄。為此，乙方完成的2個(gè)值班室的值班服務(wù)人員均需24小時(shí)雙人且持消防設(shè)施操作員（建[構(gòu)]筑物消防員）”中級(jí)（四級(jí)）及以上的資格證書。一、項(xiàng)目基本情況：1座落位置：常州市遼河路666號(hào)2占地面積：近1500畝3建筑面積：562000㎡4類型：全日制普通高等學(xué)校，所有建筑樓宇安裝有自動(dòng)消控設(shè)施，有1個(gè)消防與監(jiān)控控制中心和1個(gè)消防控制室，3個(gè)獨(dú)立的地下消防泵房、1個(gè)消防增壓泵房。二、委托事項(xiàng)詳見采購文件第五章、“偏離表”及服務(wù)方案等。三、委托管理期限：自接收之日（以甲方通知為準(zhǔn)）起至2028年7月31日；前三個(gè)月為試用期，試用期滿須經(jīng)甲方考核，考核不合格，甲方可以解除合同；本合同有效期為2025年8月1日至2026年7月31日。第二條委托管理事項(xiàng)第2頁共9頁一、托管服務(wù)范圍：二、對(duì)標(biāo)的托管的標(biāo)準(zhǔn)要求：對(duì)此托管企業(yè)要有針對(duì)性，具有相關(guān)政策水平，樹立服務(wù)形象，延續(xù)并提升服務(wù)層次，明確管理質(zhì)量目標(biāo)和長效管理方式，具有一整套清晰的，并與高校特色相吻合的管理方案。1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見招投標(biāo)文件及標(biāo)書2人員數(shù)量及素質(zhì)要求：1）人員數(shù)量：本項(xiàng)目項(xiàng)目成員共17人，詳細(xì)分工見投標(biāo)文件。其中項(xiàng)目主管須工作日8小時(shí)在崗；消防監(jiān)控中心、消防控制室須全年24小時(shí)值班，且每班不少于2人。2）素質(zhì)要求：（1）項(xiàng)目主管①能熟練操作消防設(shè)施；有較高的政治思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平，有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)能力；熟練掌握計(jì)算機(jī)操作，代表中標(biāo)人全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常管理事務(wù)，能主動(dòng)做好與校園治安銜接工作。②貫徹落實(shí)采購人的對(duì)消控值班任務(wù)和要求，熟悉校園內(nèi)消防安全重點(diǎn)部位，協(xié)助采購人負(fù)責(zé)維護(hù)校園內(nèi)消防安全秩序，主動(dòng)排查、處置消防安全隱患和突發(fā)消防安全事故，發(fā)現(xiàn)消防隱患和消防事故及時(shí)報(bào)告。③圍繞學(xué)校安全穩(wěn)定工作任務(wù)，經(jīng)常性組織開展消防和監(jiān)控技防業(yè)務(wù)培訓(xùn)；督促做好交接班記錄、值班巡查記錄、消防隱患整改等臺(tái)賬記錄，并在安全責(zé)任人或主管人欄目簽字，確保各項(xiàng)任務(wù)能及時(shí)傳達(dá)并有效落實(shí)落地。④嚴(yán)格隊(duì)伍紀(jì)律管理，檢查在崗人員履行崗位職責(zé)情況和違規(guī)違紀(jì)行為，對(duì)值班人員違規(guī)違紀(jì)的負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；協(xié)助采購人完成考核任務(wù)，并完成本項(xiàng)目年度工作情況匯報(bào)。⑤協(xié)助采購人完成江蘇省單位消防安全管理系統(tǒng)運(yùn)用和其他臨時(shí)性的消防安全服務(wù)保障工作。（2）班長（兼職）①持有“消防設(shè)施操作員（建[構(gòu)]筑物消防員）”，職業(yè)資格證書技能等級(jí)為中級(jí)(四級(jí)）及以上，能熟練操作消防設(shè)施；能協(xié)助主管做好本班消防控制室值第3頁共9頁班管理工作，督促本班應(yīng)主動(dòng)做好與校園治安銜接工作，同時(shí)兼值機(jī)或巡查任務(wù)。②能協(xié)助主管維護(hù)校園內(nèi)消防安全秩序的能力，做到排查、處置消防安全隱患和突發(fā)消防安全事故，發(fā)現(xiàn)消防隱患和消防事故及時(shí)報(bào)告并做好記錄。③能按照建筑樓宇消防設(shè)施布局情況和安全重點(diǎn)部位，督促本班做好對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器進(jìn)行每日檢查,每2小時(shí)記錄一次消防控制室內(nèi)各消防設(shè)備的運(yùn)行情況，做好交接班記錄、值班巡查記錄、消防隱患整改等臺(tái)賬記錄應(yīng)完備的能力，確保消防巡查、消防故障及完成消防故障修復(fù)形成閉環(huán)，統(tǒng)計(jì)紀(jì)錄清晰。④完成其他和臨時(shí)性的工作任務(wù)。（3）值機(jī)崗①持有“消防設(shè)施操作員（建[構(gòu)]筑物消防員）”，職業(yè)資格證書技能等級(jí)為中級(jí)(四級(jí)）及以上，能熟練操作消防設(shè)施，能做到觀察、檢查消防控制室內(nèi)各消防控制系統(tǒng)的設(shè)備運(yùn)行情況，記錄本班次內(nèi)消防報(bào)警控制器發(fā)生的“火警、故障、反饋”等信息。②在控制室接收火警信號(hào)時(shí)，另值機(jī)崗在控制室等待巡查人現(xiàn)場(chǎng)反饋信息。如發(fā)生真實(shí)火情負(fù)責(zé)撥打火警電話、啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案等緊急情況的處置。③督促巡查崗做好建筑樓宇重點(diǎn)部位消防設(shè)施設(shè)備巡查工作。④接受校園“110”報(bào)警和發(fā)生交通事故、防暴涉恐、打架斗毆等應(yīng)急情況時(shí)做好調(diào)度指揮，要迅速反應(yīng)，及時(shí)與校園保安隊(duì)員聯(lián)動(dòng)，并跟蹤處理情況。（4）巡查崗①持有“消防設(shè)施操作員（建[構(gòu)]筑物消防員）”，職業(yè)資格證書技能等級(jí)為中級(jí)(四級(jí)）及以上，能熟練操作消防設(shè)施，負(fù)責(zé)建筑樓宇消防設(shè)施設(shè)備巡查的流動(dòng)崗位，能做到值班時(shí)對(duì)火災(zāi)報(bào)警部位的核實(shí)能力。②在控制室接收火警信號(hào)時(shí)，能做到攜帶通訊工具、消防器材以最快的速度到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)確認(rèn)。如發(fā)生真實(shí)火情，應(yīng)立即用對(duì)講機(jī)或消防電話及時(shí)向值機(jī)崗反饋信息、利用滅火器等消防設(shè)施進(jìn)行滅火處置；引導(dǎo)消防救援人員快速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助展開救援、協(xié)助樓宇管理員進(jìn)行人員疏散等緊急情況處置。③協(xié)助值機(jī)崗做好防控制室內(nèi)各消防控制系統(tǒng)的設(shè)備運(yùn)行工作。④發(fā)現(xiàn)有交通事故、防暴涉恐、打架斗毆等異常情況，要迅速反應(yīng)，及時(shí)與校園保安隊(duì)員聯(lián)動(dòng)，并跟蹤處理情況。第4頁共9頁第三條合同總價(jià)款一、本合同項(xiàng)下服務(wù)費(fèi)用：人民幣總價(jià)款玖拾肆萬伍仟陸佰元整每年，小寫945600元/年。二、考核合格后，合同一年一簽；本合同執(zhí)行期間合同總價(jià)款不變。第四條組成本合同的有關(guān)文件下列關(guān)于JSZC-320400-CZJC-G2025-0068號(hào)的采購文件或與本次采購活動(dòng)方式相適應(yīng)的文件及有關(guān)附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，這些文件包括但不限于：一、乙方提供的投標(biāo)文件和報(bào)價(jià)表；二、投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表；三、偏離表；四、中標(biāo)通知書；五、常州工學(xué)院消控值班考核辦法；六、甲乙雙方商定的其他文件。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：1代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人及使用人的合法權(quán)益；2審定乙方擬定的消控值班管理制度，負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況，乙方管理應(yīng)達(dá)到采購文件規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量要求；對(duì)于乙方服務(wù)人員工作不到位者，甲方有權(quán)要求更換；3甲方根據(jù)《常州工學(xué)院消控值班服務(wù)保障項(xiàng)目考核辦法》對(duì)乙方管理情況實(shí)施考核；4乙方對(duì)管理服務(wù)方式改變均須征得甲方主管部門的同意；不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理活動(dòng)；5負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛；6審定乙方撰寫的消控值班管理制度；7審定乙方提出的消控值班管理服務(wù)年度計(jì)劃；8在合同生效之日起向乙方提供管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方無償使用；9提供乙方進(jìn)行管理服務(wù)所必須的水、電供應(yīng)；