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南京市政府采購(gòu)合同合同編號(hào)：NJZC-2023GK0321政府采購(gòu)計(jì)劃號(hào)：寧政采202303220478號(hào)采購(gòu)人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）南京市體育訓(xùn)練中心供應(yīng)商：（以下簡(jiǎn)稱乙方）南京新鴻運(yùn)物業(yè)管理股份有限公司住所地：浦口區(qū)城南河路99號(hào)住所地：南京市秦淮區(qū)漢中路185號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的乙方提供下列服務(wù)：序號(hào)名稱數(shù)量單位1南京市體育訓(xùn)練中心物業(yè)管理服務(wù)1年服務(wù)內(nèi)容詳見乙方投標(biāo)（響應(yīng)）文件。第二條合同總價(jià)款本合同項(xiàng)下服務(wù)總價(jià)款為壹佰玖拾玖萬零貳佰叁拾柒元貳角（大寫）人民幣，分項(xiàng)價(jià)款詳見《報(bào)價(jià)表》。本合同最終結(jié)算總價(jià)款按照招標(biāo)文件約定執(zhí)行。本合同總價(jià)款包含以下內(nèi)容：（1）完成本服務(wù)項(xiàng)目發(fā)生的所有含稅費(fèi)用；（2）支付給員工的工資和國(guó)家強(qiáng)制繳納的各種社會(huì)保障資金；（3）乙方應(yīng)當(dāng)提供的伴隨服務(wù)/售后服務(wù)費(fèi)用；（4）供應(yīng)商認(rèn)為需要的其他費(fèi)用。本合同為總價(jià)合同，合同執(zhí)行期間總價(jià)不變。第三條合同期限2023年11月21日-2024年11月20日。第四條組成本合同的有關(guān)文件下列關(guān)于南京市政府采購(gòu)NJZC-2023GK0321號(hào)的招標(biāo)（采購(gòu)）文件、投標(biāo)（響應(yīng)）文件，以及與本次采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的文件及有關(guān)附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，這些文件包括但不限于：（1）投標(biāo)（響應(yīng)）文件和報(bào)價(jià)表；（2）服務(wù)一覽表；（3）交付一覽表；（4）技術(shù)規(guī)格響應(yīng)表；（5）投標(biāo)（響應(yīng)）承諾；（6）服務(wù)承諾；（7）中標(biāo)（成交）通知書；（8）甲乙雙方商定的其它文件。第五條權(quán)利保證乙方應(yīng)保證甲方在使用該服務(wù)或其任何一部分時(shí)不受第三方提出侵犯其專利權(quán)版權(quán)商標(biāo)權(quán)或其他權(quán)利的起訴。一旦出現(xiàn)侵（8）甲乙雙方商定的其它文件。第五條權(quán)利保證乙方應(yīng)保證甲方在使用該服務(wù)或其任何一部分時(shí)不受第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他權(quán)利的起訴。一旦出現(xiàn)侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條質(zhì)量保證乙方所提供的服務(wù)的技術(shù)規(guī)格應(yīng)與招標(biāo)（采購(gòu)）文件規(guī)定的技術(shù)規(guī)格及所附的“技術(shù)規(guī)格響應(yīng)表”相一致；若技術(shù)性能無特殊說明，則按國(guó)家有關(guān)部門最新頒布的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范為準(zhǔn)。第七條交付和驗(yàn)收1乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后365天內(nèi)完成服務(wù)事項(xiàng)。2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)和乙方投標(biāo)（響應(yīng)）文件的承諾（詳見合同附件載明的標(biāo)準(zhǔn)，并不低于國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）。第八條履約保證金1中標(biāo)（成交）供應(yīng)商應(yīng)按以下第（1）方式向采購(gòu)人繳納履約保證金：（1）無需繳納履約保證金；（2）投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；（3）以支票、匯票、本票或者金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式繳納履約保證金，金額為元。2履約保證金的有效期至?xí)r止。3如乙方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)從履約保證金中取得補(bǔ)償。4履約保證金扣除甲方應(yīng)得的補(bǔ)償后的余額，在有效期滿后個(gè)工作日內(nèi)無息退還給乙方。第九條合同款支付1本合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)均以人民幣支付。2本合同項(xiàng)下的采購(gòu)資金由乙方開具發(fā)票，甲方按照本條第3款的約定支付。3付款條件：(1)按季度支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，自服務(wù)期滿一個(gè)季度，由供應(yīng)商書面申請(qǐng)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)并開具合格的發(fā)票。(2)供應(yīng)商需提交本季度工作總結(jié)，主要包括:本季度完成的主要工作、未完成的原因、人員缺勤、調(diào)休情況、履約情況、對(duì)設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)以及其他項(xiàng)服務(wù)的建議意見等，并裝訂成冊(cè)交采購(gòu)人核審。物業(yè)服務(wù)費(fèi)需以采購(gòu)人核審?fù)ㄟ^，并由供應(yīng)商開具發(fā)票為支付前提，否則采購(gòu)人有權(quán)順延付款日期且無息。注：滿足采購(gòu)合同約定支付條件的，采購(gòu)人收到中標(biāo)（成交）供應(yīng)商發(fā)票后15日內(nèi)支付采購(gòu)款項(xiàng)，合同另有約定的，自收貨、驗(yàn)收合格起最長(zhǎng)不超過60日。第十條違約責(zé)任1甲方無正當(dāng)理由拒收服務(wù)、拒付服務(wù)款的，甲方向乙方償付合同總價(jià)的50%違約金。2甲方未按合同規(guī)定的期限向乙方支付服務(wù)款的，每逾期1天甲方向乙方償付欠款總額的50‰滯納金，但累計(jì)滯納金總額不超過欠款總額的50%。3甲方逾期退還履約保證金的，除應(yīng)當(dāng)退還履約保證金本金外，還應(yīng)當(dāng)按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮20%后的利率支付超期資金占用費(fèi)，但因乙方自身原因?qū)е聼o法及時(shí)退還的除外。4如乙方不能交付服務(wù)的，甲方有權(quán)扣留全部履約保證金；同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)50%的違約金。5乙方逾期交付的，每逾期1天，乙方向甲方償付合同總額的50‰的滯納金。如乙方逾期交付達(dá)10天，甲方有權(quán)解除合同，解除合同的通知自到達(dá)乙方時(shí)生效。6乙方所交付的服務(wù)不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收。甲方拒收的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總款50%的違約金。7在乙方承諾的或國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)（取兩者中最長(zhǎng)的期限），如經(jīng)乙方2次整改仍不能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)退回全部合同價(jià)款，并按本條第3款處理，同時(shí)，乙方還須賠償甲方因此遭受的損失。8乙方未按本合同的規(guī)定和服務(wù)承諾提供伴隨服務(wù)/售后服務(wù)的，應(yīng)按合同總價(jià)款的50%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)退回全部合同價(jià)款，并按本條第3款處理，同時(shí)，乙方還須賠償甲方因此遭受的損失。8乙方未按本合同的規(guī)定和服務(wù)承諾提供伴隨服務(wù)/售后服務(wù)的，應(yīng)按合同總價(jià)款的50%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9乙方在承擔(dān)上述4-7款一項(xiàng)或多項(xiàng)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)（甲方解除合同的除外）。甲方未能及時(shí)追究乙方的任何一項(xiàng)違約責(zé)任并不表明甲方放棄追究乙方該項(xiàng)或其他違約責(zé)任。10乙方響應(yīng)屬虛假承諾，或經(jīng)權(quán)威部門檢測(cè)提供的服務(wù)不能滿足投標(biāo)（響應(yīng)）文件要求，或是由于乙方的過錯(cuò)造成合同無法繼續(xù)履行的，乙方履約保證金不予退還外，還應(yīng)向甲方支付不少于合同總價(jià)300%賠償金。第十一條合同的變更和終止1除《政府采購(gòu)法》第50條規(guī)定的情形外，本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更、中止或終止。2除發(fā)生法律規(guī)定的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況外，甲乙雙方不得放棄或拒絕履行合同。乙方放棄或拒絕履行合同，履約保證金不予退還，并按規(guī)定接受相關(guān)部門的處罰。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓乙方不得擅自部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。第十三條爭(zhēng)議的解決1因服務(wù)的質(zhì)量問題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行鑒定。符合標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān)；不符合標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān)。2因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則采取以下第（2）種方式解決爭(zhēng)議：（1）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）向南京仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則申請(qǐng)仲裁。如沒有約定，默認(rèn)采取第2種方式解決爭(zhēng)議。3仲裁期間本合同應(yīng)繼續(xù)履行。第十四條誠(chéng)實(shí)信用乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)信用，嚴(yán)格按照招標(biāo)（采購(gòu)）文件要求和投標(biāo)（響應(yīng)）承諾履行合同，不向甲方進(jìn)行商業(yè)賄賂或者提供不正當(dāng)利益。第十五條合同生效及其他1本合同自簽訂之日起生效，兩個(gè)工作日內(nèi)在財(cái)政部門指定的媒體上公告。2本合同一式三份，甲乙雙方及南京市公共資源交易中心各執(zhí)一份。3本合同按照中華人民共和國(guó)的現(xiàn)行法律進(jìn)行解釋。4其他：甲方（采購(gòu)人）：南京市體育訓(xùn)練中心乙方（供應(yīng)商）：南京新鴻運(yùn)物業(yè)管理股份有限公司（蓋章）（蓋章）代表人：龔劍代表人：王中寧電話：*電話：*開戶銀行：交通銀行南京浦口支行開戶銀行：交行南京漢中路支行賬號(h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