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1官山冷庫(kù)附屬用房項(xiàng)目施工招標(biāo)招標(biāo)文件標(biāo)段編號(hào)：E3203010380000940001001招標(biāo)人:江蘇佳盛源農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：永道工程咨詢(xún)（江蘇）有限公司編制人（簽字或蓋執(zhí)業(yè)印章）：2025年08月21日2目錄第一章招標(biāo)公告31招標(biāo)條件32工程概況與招標(biāo)范圍33投標(biāo)人資格要求34投標(biāo)保證金的繳納與退還45招標(biāo)文件的獲取66投標(biāo)截止時(shí)間67資格審查68評(píng)標(biāo)方法89發(fā)布公告的媒介910其他911招投標(biāo)行政監(jiān)部門(mén)及電話(huà)1012聯(lián)系方式10第二章投標(biāo)人須知11投標(biāo)人須知前附表11投標(biāo)人須知21第三章評(píng)標(biāo)辦法（合理低價(jià)法）31評(píng)標(biāo)辦法前附表311評(píng)標(biāo)方法342評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)343評(píng)標(biāo)程序34第四章合同條款及格式41第一部分合同協(xié)議書(shū)42第二部分通用合同條款45第五章工程量清單93第六章圖紙97第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求98第八章投標(biāo)文件格式99投標(biāo)函100法定代表人身份證明101授權(quán)委托書(shū)102投標(biāo)人基本情況表103項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表104投標(biāo)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）類(lèi)似工程業(yè)績(jī)一覽表105擬分包計(jì)劃表106投標(biāo)承諾書(shū)107投標(biāo)誠(chéng)信承諾書(shū)108遠(yuǎn)程參與開(kāi)標(biāo)會(huì)議誠(chéng)信承諾書(shū)109投標(biāo)文件其他附件110資格審查合格條件標(biāo)準(zhǔn)表1113第一章招標(biāo)公告官山冷庫(kù)附屬用房項(xiàng)目招標(biāo)公告（資格后審）1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目官山冷庫(kù)附屬用房項(xiàng)目，已由睢寧縣政務(wù)服務(wù)管理辦公室以睢政務(wù)辦備(2025)535號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為江蘇佳盛源農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自多渠道籌措，已落實(shí)，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目官山冷庫(kù)附屬用房項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2工程概況與招標(biāo)范圍21工程概況211建設(shè)地點(diǎn)：徐州市睢寧縣官山鎮(zhèn)212建設(shè)規(guī)模：新建設(shè)附屬用房478095平方米，單層、鋼框結(jié)構(gòu)，建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、電氣工程、給排水工程、室外工程等。213合同估算價(jià)：約45786萬(wàn)元214工期要求：120日歷天215質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格216標(biāo)段劃分:本工程共分壹個(gè)標(biāo)段22招標(biāo)范圍：新建設(shè)附屬用房478095平方米，單層、鋼框結(jié)構(gòu)，建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、電氣工程、給排水工程、室外工程等，詳見(jiàn)工程量清單及施工圖所含全部?jī)?nèi)容。3投標(biāo)人資格要求31投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。32投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師（資格），《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)》（B證），且必須滿(mǎn)足下列條件：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位）；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公4司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得在其他項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)（已在綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)工程中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員視為有在建工程）。（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。33投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第143項(xiàng)規(guī)定的情形。34本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。35投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》。36失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦〔2018〕23號(hào)）。37本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人、擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前已錄入“江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)”。38根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號(hào)）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)為于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管【2019】233號(hào)），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過(guò)處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢(xún)信息以“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。39符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。4投標(biāo)保證金的繳納與退還41本工程投標(biāo)保證金的繳納方式采用：?銀行電匯、?網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（必須從投標(biāo)人法人基本存款賬戶(hù)匯出）、?銀行保函、□信用承諾、□保險(xiǎn)保單、□擔(dān)保保函。投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人已選擇的繳納方式中任意選擇一種方式繳納。42本工程投標(biāo)保證金金額：玖萬(wàn)元整賬戶(hù)名稱(chēng)：睢寧縣公共資源交易中心