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1真光小學(xué)局修工程的合同合同統(tǒng)一編號：11N42485013X20251002合同內(nèi)部編號：合同各方：甲方：上海市普陀區(qū)教育事業(yè)服務(wù)中心乙方：上海譽童建設(shè)集團有限公司法定代表人：沙阿強（男）地址：上海市普陀區(qū)怒江路229號2樓地址：上海市普陀區(qū)新村路681號1208郵政編碼：200062郵政編碼：200333電話：62573969電話：*傳真：62573969傳真：聯(lián)系人：匡曉東聯(lián)系人：程晨依照《中華人民共和國民法典—第三編合同》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：真光小學(xué)局修工程工程地點：上海市普陀區(qū)銅川路2059弄76號工程內(nèi)容：現(xiàn)狀：體育館木地板和護墻板內(nèi)有白螞蟻腐蝕。做法：1）拆除木地板至基層，徹底消殺白螞蟻后，重做防水防潮層、雙層龍骨、雙層地板，面積約450㎡。2）護墻板拆除重做，墻頂重新粉刷，局部開裂空鼓需鏟除到結(jié)構(gòu)層后，新做防水，膩子及無機涂料。3）天溝檢修50米，屋面檢修面積約400㎡。4）原有廣2告護墻板需成品保護?，F(xiàn)狀：三層屋面為不上人屋面，因?qū)W校改為種植屋面導(dǎo)致屋面滲水，存在安全隱患。做法：1）拆除陽光房、原有種植綠化，鏟至結(jié)構(gòu)面，重做防水層、找坡層，保護層。面積約300㎡。具體項目內(nèi)容、招標范圍及所應(yīng)達到的具體要求，以磋商文件、工程量清單、圖紙及相應(yīng)規(guī)定為準。工程面積：具體面積，以磋商文件、圖紙及工程量清單相應(yīng)規(guī)定為準。二、工程承包范圍：具體項目內(nèi)容、招標范圍及所應(yīng)達到的具體要求，以磋商文件、圖紙及工程量清單相應(yīng)規(guī)定為準。建設(shè)地址：上海市普陀區(qū)銅川路2059弄76號。三、合同工期開工日期：以實際開工日期為準。竣工日期：以實際竣工日期為準。交付日期（工期）：合同工期總?cè)諝v天數(shù)50個日歷天內(nèi)完成（具體以中標單位響應(yīng)文件為準）因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：每延誤一天，按合同價的萬分之五進行經(jīng)濟處罰。逾期竣工違約金的上限：合同價。四、質(zhì)量標準：1一次驗收合格率100%；2工程質(zhì)保期（投入使用之日起算）：不得小于兩年。（具體以中標單位響應(yīng)文件為準）五、合同金額及合同價1本合同的合同價為人民幣1179907元（大寫：壹佰壹拾柒萬玖仟玖佰零柒元整元）。合同價款的確定：按中標金額及中標承諾確定。2合同形式：單價合同綜合單價包含的風(fēng)險范圍：(1)認真研究和充分理解了磋商文件、答疑紀要或招標補充文件、圖紙、工程量清單、其他參考資料以及自然環(huán)境和現(xiàn)場條件，并在投標報價中予以充分考慮；(2)社會條件的變化（包括國際、國內(nèi)經(jīng)濟形勢、社會管理、周邊社會環(huán)境因素等）可能給施工帶來發(fā)生的困難、干擾和由此產(chǎn)生的費用，作出自己的明確判斷并在投標報價中予以考慮；3(3)對施工方案及投標報價策略的選擇可能存在的失誤；(4)中標單位自身內(nèi)部各項管理資源條件的變化；(5)不可抗力事件發(fā)生時對中標單位自身造成的損失；(6)施工期間的資源要素市場因素變化對工程造價的影響；(7)施工期間政策、法規(guī)等因素對施工可能造成的影響；(8)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他需由投標人承擔的風(fēng)險六、雙方代表1．甲方駐工地代表：姓名：職務(wù)：聯(lián)系電話：甲方駐工地代表在履行合同的過程中，發(fā)現(xiàn)乙方代表或乙方的管理人員、施工人員或經(jīng)雙方認可的分包單位不稱職或不能履行合同規(guī)定時，有權(quán)向乙方提出要求撤換不稱職的人員和分包單位。乙方應(yīng)在接到甲方通知后采取措施，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2．乙方項目經(jīng)理姓名：職務(wù)：聯(lián)系電話：七、甲方工作甲方應(yīng)按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：1．將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定的地點，在開工前完成場地清理工作，使施工場地具備施工條件。2．向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙，并向乙方進行圖紙交底。3．協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，承擔有關(guān)費用。甲方不能按協(xié)議條款要求完成上述工作，造成延誤，承擔由此造成的經(jīng)濟支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。八、乙方工作乙方應(yīng)按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：1．參加甲方組織的施工圖紙或施工工藝作法的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。2．嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或施工工藝作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。3．承擔現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，提供非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施。4．遵守地方政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場文明、交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，并且承擔由于違反規(guī)定引起的罰款。做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。5．拆除的一切舊材料均歸甲方所有，乙方不得自行處理。46．乙方必須愛護學(xué)校的一切財產(chǎn)，不得擅自動用課桌椅等學(xué)校的財產(chǎn)，否則造成的損失均由乙方賠償，且必須做好原有綠化的保護工作，進場前，清點學(xué)校綠化現(xiàn)狀（所有苗木清單、綠地面積等），竣工驗收時，若有損壞，按其需修復(fù)的費用賠償。7．乙方在施工中用水用電應(yīng)另接裝水、電表，工程完成后及時結(jié)算，如裝表確有困難，可由雙方協(xié)商解決水電費用，并簽定水電協(xié)議，作為結(jié)算依據(jù)。乙方不履行上述各項義務(wù)造成工程延誤和損失的應(yīng)對甲方的損失給予賠償。九、質(zhì)量與驗收各分部分項工程質(zhì)量應(yīng)符合國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。分部分項工程達不到合格標準，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須要求乙方返工，乙方應(yīng)按要求的時間返工，直到符合標準。因乙方原因達不到合格標準，由乙方承擔返工費用，工期不予順延?？⒐を炇蘸螅曳奖仨氃谝恢軆?nèi)，做好場地清退工作。十、安全施工乙方對施工人員應(yīng)經(jīng)常進行安全教育，采取嚴格的安全防護措施，施工區(qū)域必須與學(xué)校的教學(xué)區(qū)域隔離，若不能完全分離的，應(yīng)安排專人看護和維護秩序，防患于未然，承擔由于自己安全措施不力造成的傷亡事故的責任，非乙方造成的傷亡事故，由責任方承擔和有關(guān)費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時，按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，一切事故均由乙方負責處理，并由事故責任方承擔發(fā)生的費用。十一、工程量確認乙方必須嚴格按照甲方行政會議上討論通過的計劃修理項目內(nèi)容施工，超范圍施工的內(nèi)容不予結(jié)算，工程量必須及時簽證，隱蔽工程的工程量必須有甲方簽證后，方可進行下道工序的施工。因自身原因造成返工的工程量，甲方不予計量。十二、工程款（進度款）支付1．工程預(yù)付款支付至合同價的20%。2．工程完工，累計付款支付至合同價的80%。3審價結(jié)束后，按工程審定價結(jié)清（質(zhì)保金按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。4、本項目資金為財政資金撥付，甲方有權(quán)根據(jù)財政撥付的情況，調(diào)整具體付款金額和時間，該等調(diào)整不視為甲方延遲付款。工程結(jié)算甲方委托有資質(zhì)審價單位進行審價，費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十三、乙方采購材料設(shè)備乙方采購材料設(shè)備的約定：1．該項目所需的主要材料的選用，應(yīng)事先征得甲方在品牌、規(guī)格、等級方面的認可，方能購買，并辦理書面簽證手續(xù)。