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0如意灣文化園建設項目溫泉水處理工程招標文件（資格后審）標段編號：A3206230340000690005001招標人：江蘇和潤達開發(fā)建設有限公司招標代理機構:江蘇誠嘉工程監(jiān)理咨詢公司編制人（簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章）：2025年10月29日1第一章招標公告如意灣文化園建設項目溫泉水處理工程招標公告1招標條件本招標項目如意灣文化園建設項目已由如東縣數據局以東行審投【2024】19號批準建設，項目建設單位為江蘇和潤達開發(fā)建設有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。2項目概況與招標范圍21項目概況211建設地點：如東縣如意灣文化園內212建設規(guī)模：如意灣文化園溫泉泉眼至H06建筑溫泉預處理機房室外管網；預處理機房內設備、機房內管網、電氣、智能化（設備遠程控制、一鍵進水等）；H06建筑溫泉預處理機房至P03建筑溫泉機房室外管網；P03建筑溫泉機房內鍋爐、溫泉供水設備、機房管網、電氣、智能化（設備遠程控制等）；文旅商業(yè)區(qū)及古建特色商業(yè)區(qū)和新建特色商業(yè)區(qū)溫泉管網；文旅商業(yè)區(qū)：預留管道至每戶外墻，古建特色商業(yè)區(qū)和新建特色商業(yè)區(qū)：外墻預留溫泉智能水表（限量使用，超出使用范圍另行繳費）并引管道至每戶泡池等。該范圍內設備供貨、運輸、安裝、調試和驗收、售前售后服務、質保期內維修保養(yǎng)等全部內容。213合同估算價：約1300萬元。214工期要求：90日歷天。215質量要求：合格22招標范圍：具體詳見施工圖紙及工程量清單。3投標人資格要求31投標人須具備：獨立法人資格和建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級以上（含三級）的資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。且具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。32投標人擬派項目負責人須具備：機電工程專業(yè)二級以上（含二級）注冊建造師，同時具備有效的安全生產考核合格證（B證），且必須滿足下列條件：（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。①未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；2②未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。（2）擬派項目負責人無在建工程，必須滿足下列條件：項目負責人是非變更后無在建工程的，或項目負責人是變更后無在建工程的（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內，且符合江蘇省建設廳《關于改革和完善房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標制度的實施意見》（蘇建規(guī)字〔2017〕1號）及附件2《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標資格審查辦法》的規(guī)定。注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。（3）根據《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔2021〕40號)的規(guī)定，自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。若投標人擬派項目負責人為一級建造師，則須提供符合建辦市(2021)40號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔。如本項目投標人擬派的項目負責人為二級注冊建造師的，必須根據《省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書電子證照換發(fā)的公告》〔2023〕第26號文件要求執(zhí)行。33投標人不得有招標文件第二章投標人須知第143項規(guī)定的情形。34本次招標不接受聯(lián)合體投標。35其他說明：（1）根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果有關要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，實時查詢建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果處于不合格狀態(tài)的（指本工程要求的資質），其資格審查不予通過。（2）根據安全生產法第五十一條，屬于國家規(guī)定的高危行業(yè)、領域的生產經營單位，應當投保安全生產責任保險。36未盡之處詳見“第九章資格審查標準”。4招標文件的獲取41招標文件獲取時間為：2025年10月29日至2025年11月11日；42招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄“電3子招標投標交易平臺”獲取；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：南通市公共資源平臺；5投標截止時間51投標截止時間為：2025年11月11日9時00分。52解密截止時間：系統(tǒng)默認的60分鐘為解密時限，以鴻雁系統(tǒng)倒計時為準。若遇系統(tǒng)問題，可根據情況適當延長解密時限。53提交方式：電子投標文件上傳至南通市公共資源交易電子交易平臺網上招投標系統(tǒng)。54逾期送達的投標文件，招標人不予受理。6資格審查本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第九章。7評標方法本次招標采用合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。8發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在南通市公共資源交易網、江蘇建設工程招標網上發(fā)布。9招投標監(jiān)督管理部門及電話如東縣住房和城鄉(xiāng)建設局建筑市場監(jiān)管科聯(lián)系電話:0513-81908818。10開標說明（1）本項目開標當日，投標人不必抵達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易V30系統(tǒng)（以下簡稱：鴻雁30系統(tǒng)）（登錄南通市公共資源交易網找到“網上開標”模塊）參加開標會議，并根據需要使用鴻雁30系統(tǒng)與現(xiàn)場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動，具體操作流程可參見本項目招標文件后附件“南通市公共資源交易電子交易平臺鴻雁不見面交易系統(tǒng)投標人操作手冊”。（2）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。（4）本項目已啟用江蘇省公共資源交易經營主體信息庫，網上招投標項目所有擬參加本項目投標的企業(yè)信息及項目負責人等人員信息必須通過“江蘇省公共資源交易經營主體信息庫”網上審核，否則不予認可。主體信息庫登錄路徑為：江蘇省公共資源交易經營主體庫信息系統(tǒng)(網址:http://497720417:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F)進行用戶注冊及企業(yè)信息管理。使用過程中可點擊登錄頁面下方“用戶手冊”查看操作指南。