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GZ371地塊房地產(chǎn)項目方案設(shè)計資格預審文件標段編號：GLFFJSZ2025050001001招標人:揚州廣潤置業(yè)有限公司招標代理人（章）:江蘇志誠工程咨詢管理有限公司發(fā)放時間:2025年05月14日第2頁第一章資格預審公告GZ371地塊房地產(chǎn)項目方案設(shè)計資格預審公告1招標條件本招標項目GZ371地塊房地產(chǎn)項目(項目名稱)已由揚州市廣陵區(qū)數(shù)據(jù)局以揚廣數(shù)備〔2025〕59號批準建設(shè)，項目業(yè)主為揚州廣潤置業(yè)有限公司，招標代理機構(gòu)為江蘇志誠工程咨詢管理有限公司，建設(shè)資金來自國有(資金來源)，項目出資比例為自籌100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的GZ371地塊房地產(chǎn)項目方案設(shè)計（標段名稱）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。本次資格審查采用網(wǎng)上招投標。2項目概況與招標范圍21項目概況211建設(shè)地點：揚州市廣陵區(qū)廣陵新城東至臨灣路，南至運河東路，西至秦郵路，北至錦華路212建設(shè)規(guī)模：本項目用地約68939平方米，總建筑面積約171957平方米213項目估算價：360萬元214設(shè)計期限要求：40日歷天22招標范圍：GZ371地塊房地產(chǎn)項目方案設(shè)計3投標人資格要求本次招標采取資格預審方式，對投標人應具備的資格要求如下：31投標人應為獨立法人資格，具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；或具備工程行業(yè)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；或具備建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)投標人還應滿足下列條件：（1）投標人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；（2）投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）投標人沒有因騙取中標等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的。32：投標人擬派項目負責人：須具備一級注冊建筑師注冊資格，不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括：1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。33本次招標不接受聯(lián)合體投標。34其它要求：第3頁341投標人為授權(quán)委托人及擬派項目負責人繳納近3個月（2025年2月-2025年4月）任意一月養(yǎng)老保險（高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料，截止日前成立不足3個月的新辦企業(yè)只需提供繳納名冊（名冊中包含授權(quán)委托人、擬派項目總負責人）；新成立企業(yè)距投標截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準），已退休人員提供退休證明。342投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監(jiān)管機構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；343投標人沒有被“信用中國”和“信用江蘇”列為失信被執(zhí)行人的。根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23號）”的要求，增加對失信被執(zhí)行人懲戒措施。在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預審申請人的資格審查結(jié)果為不合格；在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人應當取消其中標資格，并重新確定中標人。注：失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。35符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。4資格預審方法本次資格預審采用合格制，邀請全部資格預審合格的投標申請人參加投標。5評標辦法綜合評估法：總分100分，其中方案設(shè)計文件：70分；設(shè)計報價：10分；企業(yè)實力：20分6資格預審文件的獲取61資格預審文件獲取時間為：2025年05月14日至2025年05月19日。62資格預審文件獲取方式：投標申請人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“揚州市公共資源交易平臺70版本—響應方”獲取。63本資格預審公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：揚州市公共資源交易平臺70版本。7資格預審申請文件的遞交71遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2025年05月26日14時00分。72本項目實行網(wǎng)上資格預審,各投標單位請于2025年05月26日14時00分前上傳資格預審申請文件，電子資格預審申請文件應使用電子化招投標系統(tǒng)中資格預審申請文件制作專用工具軟件編制、生第4頁成，并按網(wǎng)上電子化招投標要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格預審申請文件，未上傳將不能通過資格審查。73逾期送達或者未送達指定地點，或者逾期遞交到指定交易平臺的資格預審申請文件，招標人不予接收。8發(fā)布公告的媒介本次資格預審公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易平臺上發(fā)布。9備注91本工程采用“揚州市公共資源交易平臺70版本”進行招投標活動。92投標人已完成CA認證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺70版本”完成網(wǎng)上投標登記，資格預審文件制作、上傳，資格審查合格后完成網(wǎng)上支付，招標文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標限價文件下載，電子標書制作、上傳，網(wǎng)上投標等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。93各投標人網(wǎng)上登錄平臺端口為“揚州市公共資源交易平臺70版本”-響應方登錄”進行相關(guān)投標活動：http://2231131079:9006/TPBidder/memberLogin?type=tbr594技術(shù)人員聯(lián)系方式：4009980000。相關(guān)操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺—交易向?qū)А毕螺d。10聯(lián)系方式招標人：揚州廣潤置業(yè)有限公司招標代理機構(gòu)：江蘇志誠工程咨詢管理有限公司地址：地址：揚州市邗江區(qū)文昌西路305號金都匯商務樓3樓郵編：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系人：田明姣、董琪電話：電話：0514-80820678傳真：傳真：電子郵件：電子郵件：261665589@qqcom2025年05月14日