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砲臺(tái)鎮(zhèn)塘邊村商業(yè)公寓及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)編號(hào)：GDFYGK-2025-39廣東方宇工程咨詢有限公司砲臺(tái)鎮(zhèn)塘邊村商業(yè)公寓及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)編號(hào)：GDFYGK-2025-39廣東方宇工程咨詢有限公司目錄第一章招標(biāo)公告1第二章投標(biāo)須知4投標(biāo)須知前附表41總則92招標(biāo)文件123投標(biāo)文件134投標(biāo)165開標(biāo)176評(píng)標(biāo)177合同授予188紀(jì)律和監(jiān)督199是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)2010需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容20第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）211評(píng)標(biāo)方法262評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)263評(píng)標(biāo)程序27第四章合同條款及格式29第一部分合同協(xié)議書31第二部分通用合同條款34第三部分設(shè)計(jì)專用合同條款35第五章發(fā)包人要求43第六章投標(biāo)文件格式48目錄49一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄50二、法定代表人身份證明53三、授權(quán)委托書54四、投標(biāo)保證金55五、費(fèi)用清單56六、資格審查資料57七、服務(wù)方案63八、其他資料64砲臺(tái)鎮(zhèn)塘邊村商業(yè)公寓及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)編號(hào)：GDFYGK-2025-39廣東方宇工程咨詢有限公司第1頁(yè)第一章招標(biāo)公告1．招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目砲臺(tái)鎮(zhèn)塘邊村商業(yè)公寓及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目已在廣東省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)進(jìn)行備案，招標(biāo)人為揭陽(yáng)市榕城區(qū)砲臺(tái)鎮(zhèn)塘邊村民委員會(huì),建設(shè)所需資金為粵東城際征拆費(fèi)用和村自籌資金。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。本次招標(biāo)采用資格后審，具體資格審查要求見招標(biāo)文件要求。2．項(xiàng)目概況21項(xiàng)目名稱：砲臺(tái)鎮(zhèn)塘邊村商業(yè)公寓及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目22建設(shè)地點(diǎn)：砲臺(tái)鎮(zhèn)塘邊村機(jī)場(chǎng)路與塘邊村道?南側(cè)23工程建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積約40畝，建設(shè)8幢15層的公寓樓，單層商鋪70間，用地面積2666666平方米，容積率35，總建筑面積約11632284平方米，其中公寓樓面積87740平方米，商鋪面積548584平方米，不計(jì)容建筑面積23097平方米（其中架空層面積2017平方米，地下室面積21080平方米）。工程估算總投資為2803252萬(wàn)元，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)最高投標(biāo)限價(jià)為321640000元。工期24個(gè)月，設(shè)計(jì)服務(wù)期80日歷天。24招標(biāo)類型：設(shè)計(jì)招標(biāo)。25招標(biāo)范圍和內(nèi)容：招標(biāo)范圍：砲臺(tái)鎮(zhèn)塘邊村商業(yè)公寓及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，主要工作內(nèi)容包括（但不限于）：含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)概算、施工圖設(shè)計(jì)及圖紙變更、施工配合及跟蹤服務(wù)，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)人提供的項(xiàng)目建議書等有關(guān)資料說(shuō)明。3．投標(biāo)人資格要求31本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格或其他組織且具備以下資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。32本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)33項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)各人員要求：設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。34單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本工程投標(biāo)。35投標(biāo)企業(yè)須在廣東省公共資源交易平臺(tái)辦理企業(yè)信息登記,廣東省省外企業(yè)和人員須提供已在