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蓬萊區(qū)政府采購競爭性磋商文件項目編號：SDGP3706*000157項目名稱：煙臺市公安局蓬萊分局辦公用房等基礎設施維修改造工程（政府采購工程·面向中小企業(yè)）采購人：煙臺市公安局蓬萊分局采購代理機構：山東威達工程項目管理有限公司二〇二五年十一月注：本項目為預采購項目，有取消或終止的風險目錄第一部分邀請函1第二部分采購內(nèi)容及技術要求6第三部分供應商須知14第四部分工程量清單29第五部分合同主要條款30第六部分響應文件格式53附1關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號78附2政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法82附3關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知87附4財政部文件財庫〔2017〕141號三部門聯(lián)合發(fā)布關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知88附5關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知90附6融資渠道及政策92山東威達工程項目管理有限公司項目編號：SDGP3706*000157郵箱：sdwdyt777@163com電話：0535-67511861第一部分邀請函山東威達工程項目管理有限公司受煙臺市公安局蓬萊分局的委托，現(xiàn)對煙臺市公安局蓬萊分局辦公用房等基礎設施維修改造工程進行競爭性磋商采購。誠邀貴公司參加，現(xiàn)就有關事項說明如下：1采購內(nèi)容：本項目為煙臺市公安局蓬萊分局辦公用房等基礎設施維修改造工程項目，共劃分為一個包。（具體詳見第二部分采購內(nèi)容及技術要求及工程量清單）。2有關要求：21供應商資格要求：211供應商須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供以下證明材料：（1）在中國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人；（2）參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（3）財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；（4）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；（5）無不良信用信息記錄（采購人、采購代理機構負責查詢）；（6）本項目不接受聯(lián)合體報價。212落實政府采購政策需滿足的資格要求：依據(jù)財政部、工信部發(fā)布的《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》、工信部等部委發(fā)布的《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》的規(guī)定，本次政府采購活動專門面向中小企業(yè)采購（殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同中小企業(yè)），不接受大型企業(yè)參與磋商。本次采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》〔工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號〕中的建筑業(yè)。213本項目特殊資格條件：（1）須具有建筑工程施工總承包三級（含）以上或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（含）以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證；（2）擬派項目經(jīng)理須具有建筑工程二級（含）以上注冊建造師資格證書及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。22工期：自接到采購人開工令之日起20個日歷日內(nèi)竣工（供應商可提供更優(yōu)惠的工期）。23保修期：整體工程自驗收合格之日起3年，防水工程自驗收合格之日起5年，其他各分部分項工程保修期限不低于國家《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定（供應商可自報更優(yōu)惠的保修期）。24施工地點：采購人指定地點。25付款方式：本工程無預付款無進度款，工程竣工驗收合格且經(jīng)工程結(jié)算審計定案山東威達工程項目管理有限公司項目編號：SDGP3706*000157郵箱：sdwdyt777@163com電話：0535-67511862后支付至工程審計定案價的95%，余款自驗收合格之日起滿三年無質(zhì)量問題一次性無息付清。26工程質(zhì)量標準：按國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收標準及相關專業(yè)驗收規(guī)范、標準驗收達到合格標準。27服務響應時間：對采購人所反映的任何問題應立即做出響應，24小時之內(nèi)趕到現(xiàn)場實地解決問題。否則，采購人將自行采取必要的措施，由此產(chǎn)生的風險和費用由成交供應商承擔。3．有關說明：31供應商必須完成競爭性磋商文件中所有相關的施工內(nèi)容及服務工作，要求達到安全及其相關規(guī)范要求。除非有特殊要求，磋商文件不單獨提供項目所在地的自然環(huán)境、氣候條件、公用設施等情況，供應商被視為熟悉上述與履行合同有關的一切情況。32本項目采用固定綜合單價合同，成交的綜合單價不允許調(diào)整，工程竣工驗收合格后按實際發(fā)生的工程量進行工程價款結(jié)算。供應商須對競爭性磋商文件、工程量清單及本工程涉及所有內(nèi)容作出全部響應，明確工程的施工范圍，制定合理的施工方案，確保工程竣工達到合格標準，并充分考慮工程施工過程中存在的各種風險因素，必須完成所有相關要求的工作。報價若有遺漏，供應商均應免費提供遺漏的項目。32本工程采用工程量清單計價方式，按綜合單價進行報價。報價包括工程量清單內(nèi)容和清單編制說明中包含的所有內(nèi)容，以及完成本工程項目所需要的人工費、材料費、機械費、垃圾外運及處置費、檢驗檢測費、驗收（驗收時產(chǎn)生的所有費用均由成交供應商支付）、管理費、風險費（人工、材料、機械等價格上漲的費用）、保險費、規(guī)費、利潤、稅金以及政策性規(guī)定的全部費用等。供應商只允許有一個報價且所有內(nèi)容必須報全，采購人和采購代理機構不接受有任何選擇性的報價。33本磋商文件中所列相關技術參數(shù)為標準工況下的技術要求，供應商在施工時，除須滿足本技術文件中所提的各項要求外，應同時滿足國家最新政策、規(guī)范和標準的各項要求。34根據(jù)國家頒發(fā)的現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收標準及相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范、采購文件和相關要求以及施工圖紙、合同的規(guī)定驗收，質(zhì)量達到合格標準。35采購人在簽訂合同時如對采購內(nèi)容的數(shù)量和服務予以增加或減少，須財政部門批準后，按成交單價相應調(diào)整總價。36采購人不組織統(tǒng)一考察現(xiàn)場。各供應商可自行到項目所在地踏勘，知悉現(xiàn)場情況，以充分了解項目位置、地質(zhì)地貌、氣候與水文條件、交通狀況等任何其他足以影響其提交成果的可實現(xiàn)性等情況。任何因成交供應商忽視或誤解項目基本情況，因此增加成交供應商成本的由成交供應商自行承擔，因此使采購人在項目實施過程中蒙受的損失，將由成交供應商對采購人進行賠償。無論供應商對現(xiàn)場考察與否，都將被視為熟悉履行合同有關的