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惠州市惠陽區(qū)婦幼保健院修繕工程定點采購合同合同名稱：惠州市惠陽區(qū)婦幼保健院修繕工程電子賣場合同合同編號：HT-2025-04340293甲方：惠州市惠陽區(qū)婦幼保健院乙方：惠州市鑫一建設(shè)工程有限公司合同金額(元)：13200000人民幣大寫：壹拾叁萬貳仟元整根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。1工程概況11工程名稱：零星修繕定點服務(wù)項目12工程地點：惠陽區(qū)婦幼保健院13承包范圍：按圖紙、工程量清單所包含的范圍，包施工、包材料、包機械、包質(zhì)量、包工期、包安全、包安全文明施工、包環(huán)境衛(wèi)生、包竣工驗收、包竣工圖紙資料編制等。14承包方式：總價包干。15工期：合同生效之日起730個日歷天內(nèi)完工。16工程質(zhì)量：合格。17合同總價款（人民幣小寫）：13200000（人民幣大寫：壹拾叁萬貳仟元整）合同總額包工、包料、包機械設(shè)備、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗收（合格或以上）、包資料移交（歸檔）、各項稅費及合同實施過程中不可預(yù)見費用等。18商務(wù)需求：序號商務(wù)需求商務(wù)需求響應(yīng)內(nèi)容1一、采購項目技術(shù)要求：1中標人對項目的實施必須包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗收（合格或以上）、包資料移交（歸檔）等。2具體項目實施時，中標人須按采購人要求提交工程進度報告和進度計劃。3具體項目實施時，中標人須主動提交工程款報告和支付申請，包括安全文明施工費、進度款、結(jié)算款和調(diào)整合同價款等。4中標人負責施工場地安全保衛(wèi)工作，按法律法規(guī)規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護措施，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，提供和修復施工使用的照明、圍欄設(shè)施等安全標志。5中標人須遵守政府部門有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全文明施工等管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知采購人。6中標人須做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。7中標人須遵守政府部門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，保證施工場地的清潔和做好施工前施工現(xiàn)場的清理工作，并承擔因自身責任造成的損失和罰款。8工程完工后，中標人須及時提交竣工驗收申請報告和竣工結(jié)算文件。按需求規(guī)定執(zhí)行。-第1頁-2二、施工條件及管理要求：1中標人完成開工前的相關(guān)申請審批，與相關(guān)科室做好溝通，相關(guān)程序完成后方可入場施工。進入施工現(xiàn)場的工作人員需穿戴工作服，辦理臨時出入證。2采購人不提供施工所需的食宿、辦公、臨時及材料加工場地，均由中標人自行解決，其費用中標人自理。3臨時設(shè)施及材料加工由中標人在施工現(xiàn)場以外解決，其費用由中標人自理。4中標人應(yīng)確保施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，建筑垃圾需當日清理干凈，不得留在現(xiàn)場過夜。施工現(xiàn)場做好圍蔽，避免噪音擾民和空氣污染。5施工若涉及燒焊、動火等，須完成相關(guān)審批方能進行動火作業(yè)。6中標人需對施工現(xiàn)場采取維護安全、防范危險、預(yù)防火災(zāi)等措施，按采購人要求做好現(xiàn)場圍蔽，確保閑雜人員無法進入；做好施工人員、臨時用水、用電、排水、揚塵、噪音、消防等的管理；施工現(xiàn)場對毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成損害的，施工方應(yīng)當采取安全防護措施；與施工現(xiàn)場相關(guān)的地下管線，中標人應(yīng)當采取措施加以保護；中標人需采取控制和處理施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害的措施。室內(nèi)圍蔽必須用板材圍蔽到頂，做好廣告標識，禁止使用彩條布圍蔽，地面做好保護，同時煙感需做好圍蔽，放置滅火器等。7施工范圍以外不能堆放垃圾，垃圾清運過程中必須裝袋，途中掉落的垃圾灰塵及時清干凈。施工前必須把施工區(qū)域的煙感、設(shè)備帶及空調(diào)等包裹好，避免觸動消防系統(tǒng)，可開工前需與采購人聯(lián)系，屏蔽該區(qū)域的煙感系統(tǒng)，同時做好防火工作。8中標人還需執(zhí)行積極采取感染控制措施，降低建筑修繕相關(guān)性感染的發(fā)生風險。9施工中未經(jīng)采購人同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。10工程竣工未移交采購人之前，成交供應(yīng)商負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。按需求規(guī)定執(zhí)行。3三、質(zhì)量要求：1工程所有的設(shè)備和材料所涉及的設(shè)計標準、規(guī)范，產(chǎn)品標準、規(guī)范，工程標準、規(guī)范，驗收標準、規(guī)范等必須完全符合中華人民共和國及省、市相應(yīng)的標準和規(guī)范，工程所用的材料須符合采購人要求，須經(jīng)采購人確認才能施工。2中標人必須嚴格按照采購人審定方案施工。3在工程質(zhì)保期內(nèi)，中標人應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律以及合同規(guī)定，在約定的保修范圍、保修期限內(nèi)承擔保修責任。保修的費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。按需求規(guī)定執(zhí)行。4四、安全生產(chǎn)要求：1“安全生產(chǎn)重于泰山”，中標人必須服從采購人制定的所有安全生產(chǎn)管理制度；中標人必須檢查，督促施工人員嚴格遵守，認真執(zhí)行。2中標人對所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患、立即停止施工，經(jīng)相關(guān)責任人員落實整改后方準施工。一經(jīng)施工，就表示中標人確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。中標人對施工過程中由于上述因素不良而導致的事故后果負責。3中標人采取防護措施，做到不傷害他人和不受他人傷害。4中標人須提供產(chǎn)品、材料合格證檢驗報告等，所有材料必須合符行業(yè)標準。5中標人施工人員上班要戴好安全帽，高空作業(yè)要系安全帶，不允許穿拖鞋。6中標人注意安全用電，不亂拉亂接電線。7工程竣工移交采購人之前，協(xié)助采購人對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。8中標人負責所有施工人員的參保（含意外保險），當發(fā)生安全事故后，因事故發(fā)生的費用、后果及法律責任由中標人承擔。9特殊操作或特殊設(shè)備使用人員必須持證上崗。按需求規(guī)定執(zhí)行。-第2頁-5五、工程保修期限及要求：（1）工程的保修期限按現(xiàn)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條執(zhí)行，保修期為2年（其中防水工程為5年），屬其他項目的，約定為自竣工驗收合格之日起計至少壹年。（2）響應(yīng)時間：接到采購人通知后，緊急搶修項目技術(shù)或維修人員在4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，8小時內(nèi)修復；一般維修項目技術(shù)或維修人員在8小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，48小時內(nèi)修復。（3）保修期內(nèi)，成交供應(yīng)商負責對其提供的整個項目進行維修和維護，不再收取任何費用，但非成交供應(yīng)商責任的人為因素、自然因素（如雷擊等）造成的故障除外。（4）質(zhì)保服務(wù)方式為成交供應(yīng)商派員到現(xiàn)場維修，由此產(chǎn)生的一切費用均由成交供應(yīng)商承擔。（5）保修期內(nèi)因質(zhì)量原因需重修、返工的，成交供應(yīng)商應(yīng)免費重修、返工，不再收取其他任何費用；成交供應(yīng)商未按時履行質(zhì)量保證義務(wù)的，采購人可自行組織重修、返工，相應(yīng)費用由成交供應(yīng)商賠償支付。按需求規(guī)定執(zhí)行。6六、人員要求施工現(xiàn)場需配備項目負責人1人，具有建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師，具有注冊建造師證書和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）；施工員1人、質(zhì)量檢查員1人，具有相應(yīng)的崗位證書或相關(guān)行業(yè)的培訓證書；安全員1人，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類），提供有效的相關(guān)證書復印件及近6個月內(nèi)任意1月響應(yīng)供應(yīng)商為其繳納社保憑證的復印件。按需求規(guī)定執(zhí)行。7本項目報價人以下浮率形式報價，如每項工程的工程結(jié)算款，按報價人報價時所報下浮率，按如下的公式計算：如下浮率為20%，則單項工程結(jié)算價=單項工程核定造價×（1-20%）。如果遴選小組認為報價人的報價明顯低于其他通過符合性審查報價人的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，將要求其在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料；報價人應(yīng)能證明其報價合理性。相關(guān)證明材料包括但不限于：1用成本預(yù)測及其他有關(guān)資料，分析清單子目中各項成本水平與構(gòu)成的變動情況，研究影響成本升降的各種因素及其變動原因，列出降低各項清單子目成本的途徑；2對計劃指標、實際指標、用量、單耗、單價、利潤等逐項分析，對比計算出節(jié)約的金額及百分比，并分析其原因；3主要用工方式和人工日工資分析，主要材料選購方式及其主要材料的價格分析，主要機械成本分析，及其他分析。分析均量化且提供佐證材料（佐證材料涉及參與上述分析的每一個支撐數(shù)據(jù)，如有遺漏視為理由不充分）。佐證材料包括供應(yīng)商負責的在建或近一年內(nèi)完工的相類似工程項目：相應(yīng)工種工人工資結(jié)算表（有工人簽名以及業(yè)主或監(jiān)理單位的確認，否則無效）、相應(yīng)的工程機械臺班租賃合同、自有機械提供相應(yīng)的設(shè)備登記證并分析機械臺班使用費用等。如單價分析涉及綜合定額消耗量的變動，作進一步的分析說明并提供佐證材料，否則，當作無效報價處理。成本分析還需提供有效的的雇傭合同、工程項目合同復印件及照片證明（如施工場地）并加蓋報價人公章。按需求規(guī)定執(zhí)行。2甲方工作21開工前確認乙方的設(shè)計施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，盡可能地提供電訊之便。協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。22指派駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收。23如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。24協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。3乙方工作31參加甲方組織的施工圖紙設(shè)計及現(xiàn)場交底，于開工前3天提交施工方案、進度計劃以及人員配備資料（包括專業(yè)技術(shù)人員、專業(yè)資格-第3頁-證書、項目負責人執(zhí)業(yè)證書、安全考核合格證書等）和進度計劃給甲方審定。32指派萬明靜為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。33乙方必須嚴格遵守以下各項規(guī)定，如由于乙方的原因，致使由下述幾點而產(chǎn)生的相關(guān)一切經(jīng)濟問題和法律責任全部由乙方承擔：331嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。332遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并承擔相應(yīng)費用。333施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。34工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。35按附件簽訂《項目負責人駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。36按附件簽訂《專職安全管理人員駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。4關(guān)于工期的約定41甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。42因政府或有關(guān)部門的行為或不可抗力，導致無法動工、影響工期的，可根據(jù)具體情況順延工期。43因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。44因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。如發(fā)生上述所述情況，乙方應(yīng)在事發(fā)后24小時內(nèi)告知甲方，并提供足夠證據(jù)予以證實，否則甲方將不接受乙方擅自順延工期的做法。經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。5關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定51本工程以施工圖紙、設(shè)計變更和參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210-2018）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。并達到合格標準。52甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)于驗收前24小時通知甲方，甲方代表接到通知后24小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一道工序施工。若甲方要求復驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應(yīng)承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也不予順延。53由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。54工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料并發(fā)出竣工通知書經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，甲方在雙方確定的驗收時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。若驗收不合格，乙方在甲方限定時間內(nèi)修改后重新驗收，并承擔由于修改而產(chǎn)生的費用。工期不予順延，竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。55工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。自工程移交甲方管理日起計算，修繕工程保修期為2年，在保修期內(nèi)因施工造成的工程質(zhì)量問題,甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時間進行修理。6關(guān)于工程價款支付及結(jié)算的約定61付款方式：其它支付方式:：乙方在每月月底，將本月完成工程量進行匯總，向甲方提交結(jié)算書，由甲方驗收并核實后，乙方根據(jù)雙方核對無誤后相關(guān)資料結(jié)合中標下浮率，開具合法發(fā)票給甲方請款，甲方在收到乙方相關(guān)結(jié)算資料后的90日內(nèi)支付。62乙方申請工程款同時，向甲方提供等值有效的工程發(fā)票。7合同價款的約定與調(diào)整71本合同價款采用固定總價合同，該合同價款包括了本項目工程量清單、施工圖紙全部內(nèi)容。72合同價款中包括的風險范圍：-第4頁-