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1貴陽市社會福利院貴陽市社會福利院物業(yè)管理服務(wù)采購項目采購文件（2025年12月）項目序列號：P5201002025000EYE項目編號：ZFCG20251209021項目名稱：貴陽市社會福利院物業(yè)管理服務(wù)采購項目品目編號：P5201002025000EYE001品目名稱：貴陽市社會福利院物業(yè)管理服務(wù)采購項目采購方式：公開招標(biāo)采購類別：服務(wù)采購人：貴陽市社會福利院代理機(jī)構(gòu)：貴州盛瑞工程管理有限公司2目錄第一部分專用部分3第一章采購范圍4第一節(jié)采購項目概述4第二節(jié)服務(wù)要求5第三節(jié)供應(yīng)商資格條件5第二章采購清單、技術(shù)參數(shù)及商務(wù)要求7第一節(jié)采購清單及技術(shù)參數(shù)7第二節(jié)商務(wù)要求19第三節(jié)闡述、演示、樣品展示21第四節(jié)圖紙附件22第五節(jié)實(shí)質(zhì)性要求明細(xì)表23第三章評標(biāo)辦法及評分標(biāo)準(zhǔn)24第一節(jié)評標(biāo)辦法24第二節(jié)評分標(biāo)準(zhǔn)24第三節(jié)廢標(biāo)條款42第四節(jié)無效標(biāo)條款43第二部分通用部分44第四章政府采購程序45第一節(jié)采購公告及采購文件發(fā)布45第二節(jié)采購文件獲取45第三節(jié)投標(biāo)保證金交納46第四節(jié)編制和上傳響應(yīng)文件47第五節(jié)開標(biāo)48第六節(jié)資審審查49第七節(jié)評標(biāo)50第八節(jié)發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公告及發(fā)送中標(biāo)通知書52第九節(jié)支付代理服務(wù)費(fèi)53第十節(jié)政府采購合同簽訂、備案、公告及履約驗收54第十一節(jié)保證金退返55第十二節(jié)質(zhì)疑和投訴56第五章政府采購合同58第三部分供應(yīng)商須知67第六章響應(yīng)文件的編制68第一節(jié)編制要求68第二節(jié)響應(yīng)文件組成69第三節(jié)響應(yīng)文件格式范本70第七章遠(yuǎn)投網(wǎng)開注意事項107第八章優(yōu)惠性政策法律法規(guī)1083第一部分專用部分4第一章采購范圍第一節(jié)采購項目概述一、項目及品目概述對院內(nèi)已建成并投入使用的各類房屋和與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地進(jìn)行管理、維護(hù)、后勤等保障服務(wù)，提供安全保衛(wèi)、食堂后勤、室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生清潔、服務(wù)對象人員衣物的清洗。二、采購預(yù)算本項目資金來源為財政性資金。項目采購預(yù)算為大寫壹佰陸拾貳萬元整整（￥小寫*00元）。其中（若有）品目名稱：貴陽市社會福利院物業(yè)管理服務(wù)采購項目，采購預(yù)算為大寫壹佰陸拾貳萬元整整（￥小寫162000000元）。本項目的最高限價為：大寫壹佰陸拾貳萬元整整（￥小寫162000000元）。其中（若有）品目名稱：貴陽市社會福利院物業(yè)管理服務(wù)采購項目，最高限價為大寫壹佰陸拾貳萬元整整（￥小寫162000000元）。本項目按（?總價□單價□下浮率□費(fèi)率□固定價□多種報價）進(jìn)行投標(biāo)報價。（/）計價單位元（以采購文件約定的計價單位為準(zhǔn)）三、采購合同管理：1是否允許分包：□是?否2分包履行的具體內(nèi)容（包含：分包承擔(dān)主體、應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)條件且不得再次分包等內(nèi)容）、金額或者比例：/四、本項目?是□否為政府購買服務(wù)項目（含政府和社會資本合作項目）。五、根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小微企業(yè)發(fā)展管理辦法》財庫〔2020〕46號規(guī)定本品目是否專門面向中小微企業(yè)采購：?是□否，具體內(nèi)容為：(本項目采購標(biāo)的所屬行業(yè)為物業(yè)管理。)特別提示：如采購項目或品目涉及中小微企業(yè)采購的，采購文件應(yīng)當(dāng)遵守《政府采購促進(jìn)中小微企業(yè)發(fā)展管理辦法》財庫〔2020〕46號第十二條規(guī)定。六、招標(biāo)文件解釋權(quán)本項目招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)歸采購人。七、采購人1采購人名稱：貴陽市社會福利院2地址：貴陽市云巖區(qū)大營路171號3聯(lián)系人：劉老師4聯(lián)系電話/傳真：0851-86761108