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袍江國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)人才房項(xiàng)目及配套工程——袍江國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)人才房項(xiàng)目一期工程監(jiān)理（招標(biāo)編號(hào):A3306021280001649）招標(biāo)文件招標(biāo)人：紹興袍江新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司（蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江華元工程咨詢有限公司（蓋章）2025年月日1目錄?第一章招標(biāo)公告2第二章投標(biāo)人須知7第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表7第二節(jié)投標(biāo)人須知20第三章評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法38第四章合同條款及格式49第五章服務(wù)范圍及報(bào)價(jià)要求70第六章服務(wù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求71第七章投標(biāo)文件格式73格式一：投標(biāo)函74格式二：法定代表人身份證明75格式三：授權(quán)委托書(shū)76格式四：投標(biāo)保證金繳納證明資料78格式五：監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)表79格式六：投標(biāo)人提供的實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件資料一覽表81格式七：投標(biāo)人提供的評(píng)審打分資料一覽表83格式八：總監(jiān)理工程師承諾書(shū)85格式九：投標(biāo)誠(chéng)信函86格式十：投標(biāo)人誠(chéng)信評(píng)價(jià)承諾表882?第一章招標(biāo)公告袍江國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)人才房項(xiàng)目及配套工程——袍江國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)人才房項(xiàng)目一期工程監(jiān)理招標(biāo)公告項(xiàng)目編號(hào)：A33060212800016491招標(biāo)條件袍江國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)人才房項(xiàng)目及配套工程——袍江國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)人才房項(xiàng)目一期工程已由區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以2507-330652-04-01-729628批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自自籌，出資比例為自籌100%，項(xiàng)目業(yè)主為紹興袍江新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司，招標(biāo)人為紹興袍江新農(nóng)村建設(shè)投資有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江華元工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算5302924萬(wàn)元，其中建安工程造價(jià)25000萬(wàn)元；建設(shè)規(guī)模：總用地面積19965㎡，總建筑面積約為49000㎡，其中地上建筑面積約為35000㎡(含商業(yè)計(jì)容面積不超過(guò)3490㎡)，地下建筑面積14000㎡(不計(jì)容)，主要用于人才房建設(shè)等，并配建物業(yè)管理、商業(yè)等相關(guān)配套設(shè)施，本工程為裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)工程，建設(shè)地點(diǎn)：紹興濱海新區(qū)馬山街道，東至馮家臺(tái)門(mén)，南至育賢路，西至規(guī)劃東星街，北至現(xiàn)狀松竹灣。22本次招標(biāo)范圍：施工圖范圍內(nèi)的地下室、基坑圍護(hù)、樁基、各單體工程、場(chǎng)外工程等，包括土建(含樁基、基坑支護(hù)、地上及地下建筑結(jié)構(gòu)、局部裝修)、幕墻、安裝（電氣、消防電、給排水、消防水、暖通、防排煙、智能化、泛光照明、電梯、抗震支架、光伏面板等）、場(chǎng)外市政綠化景觀、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及室外市政配套工程、物業(yè)用房、配電房等內(nèi)容的施工全過(guò)程及缺陷責(zé)任期監(jiān)理（包含施工階段及缺陷責(zé)任期內(nèi)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、合同管理和組織協(xié)調(diào)，安全、文明施工監(jiān)管、環(huán)境保護(hù)監(jiān)管等）以及項(xiàng)目前期配合報(bào)批報(bào)建、施工、保修等階段的相關(guān)一切監(jiān)理服務(wù)。?本次招標(biāo)控制價(jià)2432227萬(wàn)元。23計(jì)劃監(jiān)理服務(wù)期：?710個(gè)日歷天（具體與施工工期同步，至缺陷責(zé)任期結(jié)束，缺陷責(zé)任期24個(gè)月）?！鯊恼袠?biāo)人書(shū)面確認(rèn)監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)后個(gè)日歷天24是否屬于政府采購(gòu)工程□是?否25是否專門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留3□是□否（不專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的原因及適用條款）26專門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式□261本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；□262本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。27其他：/。3投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人31具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或者具備房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。32本次招標(biāo)（□接受/?不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/?33投標(biāo)人自2020年1月1日以來(lái)（□承接過(guò)/?完成過(guò)）單個(gè)合同總建筑面積24萬(wàn)平方米及以上的裝配式民用建筑監(jiān)理項(xiàng)目或全過(guò)程工程咨詢中的監(jiān)理項(xiàng)目(全過(guò)程工程咨詢?nèi)舨捎寐?lián)合體的，投標(biāo)人在聯(lián)合體中承擔(dān)監(jiān)理任務(wù))。業(yè)績(jī)證明材料要求：①監(jiān)理委托合同或全過(guò)程工程咨詢合同；②竣工驗(yàn)收資料（竣工驗(yàn)收證書(shū)或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收備案表）。單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄不予認(rèn)可。如上述竣工驗(yàn)收資料所能承載的證明內(nèi)容無(wú)法體現(xiàn)建筑面積的，需同時(shí)提供質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄和能夠體現(xiàn)建筑面積的竣工圖。如上述材料中無(wú)法體現(xiàn)裝配式的，需同時(shí)提供行政主管部門(mén)或圖審機(jī)構(gòu)出具的證明文件或提供能夠體現(xiàn)裝配式的相關(guān)竣工圖紙，需加蓋提供單位公章。業(yè)績(jī)時(shí)間以竣工驗(yàn)收資料（竣工驗(yàn)收證書(shū)或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收備案表）中載明的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。建筑面積包括地上和地下建筑面積，以竣工驗(yàn)收資料（竣工驗(yàn)收證書(shū)或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收備案表）中載明的竣工驗(yàn)收面積為準(zhǔn)?！懊裼媒ㄖ备鶕?jù)《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019定義，民用建筑是指供人們居住和進(jìn)行公共活動(dòng)的建筑的總稱。民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。下同。裝配式建筑定義：以《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（具體參照省、直轄市住建部門(mén)