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港通光電科技1#廠房山墻改造項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求一、工程概況11項(xiàng)目名稱：港通光電科技1#廠房山墻改造項(xiàng)目12建設(shè)地址：張家港市南豐鎮(zhèn)13建設(shè)內(nèi)容：詳見技術(shù)協(xié)議14工期：詳見技術(shù)協(xié)議二、招標(biāo)范圍21招標(biāo)范圍：詳見技術(shù)協(xié)議22具體內(nèi)容詳見：《招標(biāo)清單》。三、工程量清單及計(jì)價(jià)編制依據(jù)31招標(biāo)人提供：?施工圖、?技術(shù)協(xié)議；32招標(biāo)人控制價(jià)清單明細(xì)四、投標(biāo)報(bào)價(jià)說明41本投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和；各投標(biāo)人需認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件相應(yīng)條款，對可能發(fā)生的費(fèi)用均需考慮在相應(yīng)的項(xiàng)目中。42除非招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以修改，否則投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)，工程量不得調(diào)整。每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。投標(biāo)人未填或未補(bǔ)充的清單子目的，在實(shí)施后，招標(biāo)人將不予以支付，并視為該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款的單價(jià)或合價(jià)內(nèi)。43本工程工期、質(zhì)量、文明施工的標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件中的“投標(biāo)人須知”。44投標(biāo)人要根據(jù)招標(biāo)人提供的資料，現(xiàn)場踏勘以充分了解現(xiàn)場條件，主要指道路、垃圾清運(yùn)等，在報(bào)價(jià)中綜合考慮。五、結(jié)算方式詳見合同專用條款。六、工程審核費(fèi)詳見合同專用條款。七、結(jié)算資料要求?1工程結(jié)算書，?2工程量計(jì)算書，□3算量模型（廣聯(lián)達(dá)軟件），?4圖紙會審紀(jì)要、隱蔽工程資料（驗(yàn)槽紀(jì)錄、隱蔽紀(jì)錄等，附影像資料），?5經(jīng)濟(jì)簽證，技術(shù)核定單，?6設(shè)計(jì)變更資料，□7招標(biāo)文件，□8投標(biāo)文件，□9中標(biāo)通知書，?10施工合同、協(xié)議，□11施工竣工圖，□12鋼筋料單，□13開竣工報(bào)告，?14發(fā)包人審定的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，?15其他影響工程造價(jià)的有關(guān)資料。八、其他說明81若承包人拒絕施工或者由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法順利進(jìn)行時(shí)，發(fā)包人可以委托第三方施工，并按第三方施工價(jià)格從承包人結(jié)算款中全額扣除。附件二：合同專用條款說明一113工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：詳見1041條款。242提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：水電費(fèi)，水電費(fèi)計(jì)量：□（1）由業(yè)主方免費(fèi)提供；?（2）裝表計(jì)量，按實(shí)扣除?！酰?）按定額扣除；□（4）承包人自理。1041變更估價(jià)原則?1單價(jià)合同：11因工程變更等非承包人原因引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整：1已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價(jià)；2已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)。3已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)由承包人提出依據(jù)，并報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。4、已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更項(xiàng)目，且張家港市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)格缺價(jià)的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法、通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，并報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。5、工程變更引起施工方案改變并使措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，按下列原則調(diào)整：單價(jià)措施項(xiàng)目變更原則同分部分項(xiàng)工程；總價(jià)措施項(xiàng)目中以費(fèi)率報(bào)價(jià)的，費(fèi)率不變；總價(jià)項(xiàng)目中以費(fèi)用報(bào)價(jià)的，按投標(biāo)時(shí)口徑（投標(biāo)時(shí)明確）折算成費(fèi)率調(diào)整（實(shí)際施工未發(fā)生，此項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算時(shí)取消）；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。6、發(fā)包人經(jīng)過相關(guān)程序確認(rèn)的單價(jià)已經(jīng)考慮相關(guān)下浮因素，結(jié)算時(shí)可不再讓利下浮（核定時(shí)另行注明的除外）。12實(shí)際發(fā)生的計(jì)日工，單價(jià)：（1）技工（包括泥工、瓦工、水電工、焊工、鉗工）按300元/工日（全費(fèi)用綜合單價(jià)，含稅金），（2）普工（包括搬運(yùn)工、拆除及垃圾清運(yùn)工等）按200元/工日（全費(fèi)用綜合單價(jià)，含稅金）計(jì)入工程總價(jià)中?！?總價(jià)合同：因工程變更等非承包人原因引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，雙方另行協(xié)商?！?其它價(jià)格合同：因工程變更等非承包人原因引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，按照結(jié)算方式調(diào)整。108暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：?（1）無；□（2）暫列金額：**萬元，用于防水工程。暫列金額由發(fā)包人掌握使用。發(fā)包人按照合同的規(guī)定作出支付后，如有剩余，則暫列金額余額歸發(fā)包人所有。11價(jià)格調(diào)整111市場價(jià)格波動引起的調(diào)整市場價(jià)格波動是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：?（1）不調(diào)整?！酰?）建筑工程僅預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿材料價(jià)格調(diào)整，材料補(bǔ)差方法如下：預(yù)拌砂漿、預(yù)拌混凝土材料價(jià)調(diào)整：材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)按5%考慮，材料價(jià)格上漲超過5%時(shí)，超出5%部分的材料差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)；材料價(jià)格下跌時(shí)，材料差價(jià)由發(fā)包人受益。預(yù)拌砂漿、預(yù)拌混凝土按各單位工程主體結(jié)構(gòu)施工期間建設(shè)工程材料信息價(jià)（預(yù)拌混凝土單價(jià)按《張家港市建設(shè)工程材料信息價(jià)調(diào)整表》、預(yù)拌砂漿單價(jià)按《蘇州市建設(shè)工程價(jià)格信息》的月平均值與張住建工〔2023〕10號文（2023年3月）信息價(jià)對比調(diào)差。調(diào)整方法：材料調(diào)差（稅前）=（工程材料信息價(jià)的月平均除稅單價(jià)-基準(zhǔn)價(jià)*(上漲時(shí)按105%,下跌時(shí)按100%計(jì)算))；□（3）鋼材、鋼管主材價(jià)格調(diào)整，材料調(diào)差方法如下：A、調(diào)整約定：鋼結(jié)構(gòu)的主材單價(jià)以2025年1月20日為基準(zhǔn)日，當(dāng)主材價(jià)格上漲超過5%時(shí)，超出部分的材料差價(jià)由發(fā)包人承擔(dān)；當(dāng)主材價(jià)格下跌時(shí),超出部分的材料差價(jià)由發(fā)包人受益。B調(diào)整方法：噸單價(jià)差價(jià)＝（∑（采購各種規(guī)格的標(biāo)牌單價(jià)×各種規(guī)格的采購量）÷采購總量）－（∑（各種規(guī)格的基準(zhǔn)日標(biāo)牌單價(jià)×各種規(guī)格的采購量）÷采購總量）×（上漲時(shí)按105%，下跌時(shí)按100%計(jì)算）。按鋼構(gòu)件、工業(yè)管道、電氣專業(yè)單獨(dú)調(diào)差。鋼結(jié)構(gòu)、鋼管“標(biāo)牌單價(jià)”：以《我的鋼鐵網(wǎng)》標(biāo)牌價(jià)為準(zhǔn)，按同種規(guī)格、同地區(qū)、同廠家的標(biāo)牌價(jià)進(jìn)行對比；□（4）電纜主材價(jià)格調(diào)整，材料調(diào)差方法如下：（1）調(diào)整約定：電纜主材單價(jià)以2025年1月20日銅價(jià)70000元/噸為基準(zhǔn)