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項目需求書為做好咸水沽鎮(zhèn)綠屏·咸水沽灣管理工作，加強秩序維護、環(huán)境保潔及應急問題處置能力，擬聘請專業(yè)服務公司對該項目實施精細化管理，現(xiàn)結(jié)合實際制定如下:一、工作原則服務公司以輔助綠屏·咸水沽灣內(nèi)現(xiàn)狀林地、濱水帶狀公園和小木屋等的日常各項管理工作為主要職責，在嚴格按照管理標準和操作規(guī)范的基礎上，力爭從巡查管理、環(huán)境保潔、應急處理三個方面全面提升綠屏建成區(qū)內(nèi)精細化管理水平，做好項目內(nèi)日常的管理及接待服務等工作。二、服務職能（技術要求）(一)巡查管理按照高標準建立一支高素質(zhì)的巡查隊伍，嚴格培訓、上崗、考核等關鍵環(huán)節(jié)。具體要求如下:1項目內(nèi)實行24小時巡邏巡護制度。2對在項目內(nèi)燒烤、垂釣行為進行勸阻。3每日按時按點對項目進行巡查管護、安全隱患排查做到安全問題早發(fā)現(xiàn)、早解決。(二)環(huán)境保潔嚴格執(zhí)行環(huán)境衛(wèi)生管理、衛(wèi)生工作標準。確保項目內(nèi)常年干凈整潔，并根據(jù)衛(wèi)生標準對清潔工進行考核。確保公共場所保潔率達到90%以上。具體標準如下:1標識牌、瞭望塔等公共設施周邊所有區(qū)域衛(wèi)生干凈整潔,目視無明顯灰塵;2項目內(nèi)綠地無雜物等。3項目內(nèi)道路掃保、碎石路修整等。4及時對項目內(nèi)垃圾進行集中收集處理，并清理衛(wèi)生死角。(三)應急處理設立各類突發(fā)事件、惡劣天氣的應急處理預案，實施突發(fā)問題全員到崗的行政制度，確保項目內(nèi)的穩(wěn)定安全。具體方案如下:面對極端惡劣天氣，在做好物資調(diào)配、人員安全的基礎上，對人員重新規(guī)劃，形成應急救災小組，集中力量解決問題，保障項目內(nèi)整體安全，避免不必要的財產(chǎn)損失。