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第1頁(yè)政府采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)需求項(xiàng)目名稱(chēng)：煙臺(tái)市好房子宣傳片項(xiàng)目采購(gòu)單位：煙臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局編制單位：煙臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局編制時(shí)間：2025年10月第2頁(yè)編制說(shuō)明一、采購(gòu)單位可以自行組織編制采購(gòu)需求，也可以委托采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或者其他第三方機(jī)構(gòu)編制。二、編制的采購(gòu)需求應(yīng)當(dāng)符合《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)政府采購(gòu)需求管理辦法的通知》（財(cái)庫(kù)〔2021〕22號(hào)）要求及政府采購(gòu)的相關(guān)規(guī)定。三、斜體字部分屬于提醒內(nèi)容，編制時(shí)應(yīng)刪除。四、對(duì)不適用的內(nèi)容應(yīng)刪除，并調(diào)整相應(yīng)序號(hào)。第3頁(yè)一、需求調(diào)查情況（一）是否開(kāi)展需求調(diào)查本次采購(gòu)1個(gè)包共計(jì)采購(gòu)預(yù)算30萬(wàn)元，不屬于《政府采購(gòu)需求管理辦法》第十一條規(guī)定情形的，無(wú)需開(kāi)展需求調(diào)查。二、需求清單（一）項(xiàng)目概況供應(yīng)商必須完成所有煙臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局-煙臺(tái)市好房子宣傳片項(xiàng)目要求的所有相關(guān)工作。要求達(dá)到相關(guān)規(guī)范要求。供應(yīng)商在完成本項(xiàng)目時(shí)，除須滿(mǎn)足本技術(shù)文件中所提的各項(xiàng)要求外，應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足國(guó)家最新規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)要求。（二）采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)（概）算總預(yù)算：30萬(wàn)元（三）采購(gòu)標(biāo)的匯總表包號(hào)序號(hào)標(biāo)的名稱(chēng)品目分類(lèi)編碼計(jì)量單位數(shù)量是否進(jìn)口A包1煙臺(tái)市好房子宣傳片項(xiàng)目C21990000-其他房地產(chǎn)服務(wù)宗1否三、技術(shù)要求21成片要求211內(nèi)容要求煙臺(tái)市積極響應(yīng)住建部“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”的建設(shè)要求，以“山海仙境、宜居典范”為發(fā)展方向，全力打造中國(guó)北方最具幸福感的海濱城市。當(dāng)前煙臺(tái)市聚焦“品質(zhì)住宅六大維度”（質(zhì)量安全、綠色低碳、功能復(fù)合、美好宜居、智慧科技、煙臺(tái)特色），需通過(guò)高水準(zhǔn)影像傳播：1、塑造品牌高度：將煙臺(tái)市“好房子”理念轉(zhuǎn)化為城市競(jìng)爭(zhēng)力，輻射環(huán)渤海地區(qū)；第4頁(yè)2、強(qiáng)化民生感知：直觀呈現(xiàn)“從住有所居到住有優(yōu)居”的惠民實(shí)踐；3、賦能產(chǎn)業(yè)升級(jí)：吸引國(guó)內(nèi)頭部房企、智能家居企業(yè)參與煙臺(tái)“好房子”建設(shè)；4、沉淀文化價(jià)值：融合山海景觀、開(kāi)埠建筑、非遺文化等獨(dú)特基因，彰顯“山海之城·詩(shī)意棲居”的居住哲學(xué)。本項(xiàng)目需通過(guò)視頻構(gòu)建“政策引領(lǐng)-技術(shù)落地-生活體驗(yàn)”的全維度敘事鏈，助力煙臺(tái)打造全國(guó)宜居城市建設(shè)標(biāo)桿。212技術(shù)要求畫(huà)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：使用專(zhuān)業(yè)電影級(jí)攝影機(jī)、無(wú)人機(jī)等設(shè)備拍攝，達(dá)到4K超高清分辨率，畫(huà)面穩(wěn)定無(wú)抖動(dòng)，色彩還原準(zhǔn)確，航拍、特寫(xiě)等鏡頭需突出視覺(jué)效果。音頻規(guī)范：配音由專(zhuān)業(yè)播音員完成，聲線(xiàn)兼具厚重感與親和力，語(yǔ)速適中；背景音樂(lè)確保立體聲效果，無(wú)雜音、失真，聲音與畫(huà)面同步。格式與輸出：成片主格式為MP4，同時(shí)提供MOV等專(zhuān)業(yè)格式，字幕清晰美觀。213交付成果時(shí)長(zhǎng)：5～6分鐘文檔說(shuō)明：制作腳本、配音文稿。售后服務(wù)：交付后提供內(nèi)容更新服務(wù)，根據(jù)需求調(diào)整畫(huà)面或數(shù)據(jù)，確保宣傳片時(shí)效性。22拍攝及制作要求221創(chuàng)意要求：通過(guò)影視手法將煙臺(tái)歷史文化元素與當(dāng)代城市建設(shè)成果有機(jī)結(jié)合，避免平鋪直敘，突出煙臺(tái)市的宜居宜業(yè)。提煉煙臺(tái)山海、燈塔、建筑等特色元素作為視覺(jué)符號(hào)，運(yùn)用多樣化的鏡頭語(yǔ)言（如航拍、特寫(xiě)、動(dòng)態(tài)轉(zhuǎn)場(chǎng)等）增強(qiáng)畫(huà)面表現(xiàn)力，打造具有地域辨識(shí)度的視覺(jué)風(fēng)格。在展現(xiàn)城市風(fēng)貌和建設(shè)成果的同時(shí)，注重人文情感的融入，通過(guò)捕捉人物活動(dòng)場(chǎng)景（如社區(qū)生活、建設(shè)者工作等），傳遞城市溫度。222方案要求：前期策劃：提供包含創(chuàng)意思路、內(nèi)容框架、視頻腳本、展現(xiàn)形式等內(nèi)容的策劃方案，明確宣傳