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技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:3,600,00000采購包最高限價(jià)（元）:3,600,00000序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)市政府二辦區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目100（項(xiàng)）3,600,00000物業(yè)管理否否否否否報(bào)價(jià)要求采購包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說明1市政府二辦區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目100（項(xiàng)）3,600,00000總價(jià)無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說明欄補(bǔ)充說明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見第五章。本項(xiàng)目涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強(qiáng)制采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效響應(yīng)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：市政府二辦區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★項(xiàng)目簡介1、項(xiàng)目地址：崇州市崇慶街道世紀(jì)大道1000號(hào)2、項(xiàng)目工程用地面積：1733867平方米，總建筑面積：2237892平方米，綠化面積4019平方米；3、項(xiàng)目建筑層數(shù)：地上有主樓1幢（1號(hào)樓）10層；附樓2幢（2號(hào)樓、3號(hào)樓）各2層；食堂地上、地下各一層；4、項(xiàng)目建筑高度：主樓3885米，副樓1270米，食堂121米；5、項(xiàng)目主出入口：4個(gè)；6、停車位概況：現(xiàn)有機(jī)動(dòng)車停車位184個(gè)，其中地上停車位90個(gè)，地下停車位94個(gè)；現(xiàn)有非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)1個(gè)，約可停非機(jī)動(dòng)車140輛；7、項(xiàng)目供配電：辦公樓：10KV；食堂：10KV；8、自備發(fā)電機(jī)組:252KV；9、各類負(fù)荷容量：（1）變壓器容量：1000KVA；（2）項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)3組，柜式空調(diào)器4臺(tái)，風(fēng)機(jī)管226臺(tái)，水泵4臺(tái)，模塊19臺(tái)；（3）項(xiàng)目提升系統(tǒng)：曳引驅(qū)動(dòng)乘客電梯3臺(tái)（其中：10層10站1臺(tái)、11層11站2臺(tái)），額定速度10m/s，2014年8月安裝監(jiān)督檢驗(yàn)合格；雜物電梯3臺(tái)，2層2站，額定速度04m/s，2020年9月安裝監(jiān)督檢驗(yàn)合格；（4）項(xiàng)目消防給水及生活給水：辦公樓消防噴淋泵：3臺(tái)，消防栓給水泵：2臺(tái)，穩(wěn)壓泵1組，生活給水泵2臺(tái)；（5）項(xiàng)目排水系統(tǒng)：辦公樓地下室雨污水泵：15臺(tái)；食堂雨污水泵：4臺(tái)；（6）項(xiàng)目水箱容積及數(shù)量：主樓：18T一個(gè)；食堂：18T一個(gè)；（7）項(xiàng)目污水處理系統(tǒng)：85立方米（含食堂）。（8）監(jiān)控系統(tǒng)1套，消防報(bào)警系統(tǒng)1套、避雷設(shè)施和智能道閘系統(tǒng)各2套。（9）本項(xiàng)目一采三年，合同一年一簽。2★技術(shù)要求（一）總體要求1、有規(guī)范而完善的為該項(xiàng)目量身定做的辦公物管管理服務(wù)方案及相關(guān)管理制度。2、公示24小時(shí)服務(wù)電話；故障急修10分鐘內(nèi)、其它報(bào)修半小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，有完整的報(bào)修、維修和回訪記錄。3、服務(wù)要求：體現(xiàn)行政機(jī)關(guān)側(cè)重加強(qiáng)對(duì)樓宇治安、清潔消毒、來信來訪、突發(fā)事件處理等特點(diǎn)，維護(hù)良好秩序、保持整潔環(huán)境、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，按照構(gòu)建節(jié)約型社會(huì)要求，做好節(jié)能降耗工作。4、供應(yīng)商須承諾對(duì)本項(xiàng)目人員工作期間的人身安全、安全責(zé)任事故、用工糾紛等負(fù)責(zé)，采購人對(duì)此不承擔(dān)任何的責(zé)任和義務(wù)（供應(yīng)商投標(biāo)時(shí)提供格式自擬的承諾函對(duì)本條要求進(jìn)行承諾）。