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1GF-2020-0216建設(shè)項目工程總承包合同普洱學院學生宿舍三期工程總承包（EPC）建設(shè)項目合同編號：PYJJ-GC20250901住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家市場監(jiān)督管理總局23第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：普洱學院承包人（聯(lián)合體）：總承包單位（牽頭人）云南建投第四建設(shè)有限公司設(shè)計方（成員方）：昆明市建筑設(shè)計研究院股份有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就普洱學院學生宿舍三期建設(shè)項目的工程總承包及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：普洱學院學生宿舍三期工程總承包（EPC）建設(shè)項目2工程地點：云南省普洱市學苑路6號普洱學院內(nèi)3工程審批、核準或備案文號：普發(fā)改社會[2025]200號4資金來源：省級財政資金（高校學生宿舍建設(shè)項目補助資金）及學校自籌資金5工程內(nèi)容及規(guī)模：新建學生宿舍樓，項目總用地面積505760平方米(約759畝)，總建筑面積1648740平方米，估算總投資7200萬元。具體以施工圖及實際施工內(nèi)容為準。6工程承包范圍：本項目的設(shè)計、采購、施工及相關(guān)服務(wù)。（1）工程設(shè)計：施工圖設(shè)計(含施工圖預算及各相關(guān)專業(yè)：地基基礎(chǔ)及基坑支護、建筑、結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、綜合管網(wǎng)、安裝、電氣、給排水、弱電、建筑外裝飾及室內(nèi)一般裝飾設(shè)計、消防、暖通、室外附屬工程等的所有施工圖設(shè)計)及施工過程中的深化設(shè)計、現(xiàn)場指導與監(jiān)督、工程質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的設(shè)計跟蹤服務(wù)、后續(xù)服務(wù)等，以及協(xié)助招標人完成各項審批手續(xù)辦理等工作。（2）工程施工：按照設(shè)計文件和相關(guān)技術(shù)規(guī)范標準的要求，完成本項目施工圖所包含的全部施工內(nèi)容及完成項目竣工相關(guān)內(nèi)容等，包括但不限于土方工程、基坑支護工程、基礎(chǔ)工程、土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、室外工程、消防工程、暖通工程、弱電工程、場地平整以及管線遷改等為實現(xiàn)功能的所有施4工，項目附近道路及周邊景觀恢復。具體內(nèi)容以發(fā)包人實際委托為準。（3）工程設(shè)備采購：完成本項目所需所有工程材料、設(shè)備采購的采購、安裝、驗收等工作。（4）EPC實施過程管理中協(xié)助招標人辦理EPC總承包各階段的報建、審查、審批、辦證、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)配合開展必要的安全評估和檢查、綜合調(diào)試、試運行考核、竣工驗收、工程保修期內(nèi)的工程缺陷修復、保修等。（5）備注：發(fā)包人在項目實施過程中可根據(jù)項目具體情況保留對招標范圍調(diào)整的權(quán)利，承包人需配合發(fā)包人工作且不得以此作為索賠、調(diào)整價格的理由。二、合同工期計劃開始工作日期：2025年9月30日。計劃開始現(xiàn)場施工日期：2025年10月15日（具體開工時間以開工令簽發(fā)時間為準）。計劃竣工日期：2026年8月20日。工期總?cè)諝v天數(shù)：設(shè)計周期30日歷天（自設(shè)計單位獲得初步設(shè)計文件之日起開始計算，至設(shè)計單位向第三方圖審機構(gòu)提交完整的設(shè)計成果之日止，不含施工圖審查時間）；施工工期320日歷天（自監(jiān)理單位下達開工令之日起計算），總工期要求在2026年8月20日前竣工驗收合格并整體移交。三、質(zhì)量標準1設(shè)計部分：設(shè)計成果須滿足《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)函〔2016〕247號）等現(xiàn)行國家標準、規(guī)范的設(shè)計深度要求及國家現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)范和地方相關(guān)規(guī)定；滿足使用功能，確保通過消防、節(jié)能、節(jié)水、抗震等專項審查和相關(guān)部門的審核，取得施工圖審查合格書；滿足招標人要求，確保成果資料完整、真實準確、清晰有據(jù)。2采購部分：采購的設(shè)備設(shè)施等貨物滿足國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量驗收標準，一次性驗收合格。3施工部分：施工質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）、《建筑裝修裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210-2018）及國