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中國郵政集團(tuán)有限公司池州市分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)公告安徽中技工程咨詢有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理”）受中國郵政集團(tuán)有限公司池州市分公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就中國郵政集團(tuán)有限公司池州市分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，對(duì)投標(biāo)人在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。1、項(xiàng)目名稱：中國郵政集團(tuán)有限公司池州市分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目2、項(xiàng)目編號(hào)：AHZJ-2024206012603、項(xiàng)目概述：中國郵政集團(tuán)有限公司池州市分公司物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目，本項(xiàng)目服務(wù)期兩年，自2025年1月1日至2027年12月31日，采用1+1模式，合同一年一簽，合同到期后評(píng)估超過90分可以續(xù)簽1年，最多可續(xù)簽1年。4、招標(biāo)內(nèi)容：將全市物業(yè)服務(wù)分成四個(gè)標(biāo)包。分別為：標(biāo)包一市分公司本部（含新大樓物業(yè)及消控室、監(jiān)控中心、翠微西路老樓、倉配中心物業(yè)及池州學(xué)院保潔及垃圾清運(yùn)）物業(yè)服務(wù)，服務(wù)面積共計(jì)1692167平方米；標(biāo)包二東至縣分公司物業(yè)服務(wù)，服務(wù)面積共計(jì)304945平方米；標(biāo)包三青陽縣分公司物業(yè)服務(wù)，服務(wù)面積共計(jì)301099平方米；標(biāo)包四石臺(tái)縣分公司物業(yè)服務(wù)，服務(wù)面積共計(jì)3097平方米。注：（1）投標(biāo)人須以“包”為單位參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，并以“包”為單位提供投標(biāo)文件。（2）投標(biāo)人對(duì)多個(gè)包進(jìn)行投標(biāo)的中標(biāo)包數(shù)規(guī)定：兼投兼中（3）本項(xiàng)目1包最高投標(biāo)限價(jià)為15100萬元/年；2包最高投標(biāo)限價(jià)為1400萬元/年；3包最高投標(biāo)限價(jià)為2000萬元/年；4包最高投標(biāo)限價(jià)為1100萬元/年，投標(biāo)人報(bào)價(jià)如高于最高投標(biāo)限價(jià)，其投標(biāo)將被否決。5、投標(biāo)人資格條件：（一）供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)工商局登記注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存在的企業(yè)或有總公司法人授權(quán)的分公司；具有為本項(xiàng)目提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；投標(biāo)人須為增值稅一般納稅人，能開具增值稅專用發(fā)票；（二）具有履行合同所必需的設(shè)備、專業(yè)技術(shù)能力以及人員組織；中標(biāo)人招聘的人員資格必需滿足外包業(yè)務(wù)素質(zhì)和技能的要求，經(jīng)招標(biāo)人審核通過后方可錄用上崗，保質(zhì)保量完成外包工作內(nèi)容。（三）供應(yīng)商必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠實(shí)的商業(yè)道德;在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgkcourtgovcn/shixin/）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被列入安徽郵政本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)品目及區(qū)域范圍黑名單、且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。（四）供應(yīng)商參與安徽郵政及下屬機(jī)構(gòu)招標(biāo)采購項(xiàng)目中無以下記錄：因自身原因未經(jīng)招標(biāo)人允可放棄采購項(xiàng)目中標(biāo)（成交）的、因自身原因違約或中止合同的（需提供加蓋單位公章的承諾書，由招標(biāo)人審核）。（五）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項(xiàng)目同一包次投標(biāo)。（六）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答，并且不得將本項(xiàng)目內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包。（七）與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。（八）投標(biāo)人承諾參與本項(xiàng)目時(shí)未與他人圍標(biāo)串標(biāo)，如被查實(shí)存在圍標(biāo)串標(biāo)，自愿接受取消安徽郵政所有招標(biāo)采購項(xiàng)目投標(biāo)資格等所有處罰。（九）本項(xiàng)目如采用電子開標(biāo)方式，遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在供應(yīng)商使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)（應(yīng)答）文件。如開標(biāo)/評(píng)審后發(fā)現(xiàn)不同投標(biāo)（應(yīng)答）人上傳投標(biāo)（應(yīng)答）文件的網(wǎng)卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時(shí)完全一致的，對(duì)本項(xiàng)目該投標(biāo)（應(yīng)答）人投標(biāo)（應(yīng)答）的標(biāo)包/標(biāo)段予以否決。（十）投標(biāo)人需承諾：①為便于費(fèi)用支付和結(jié)算，在合同簽訂之日起30日內(nèi)，中標(biāo)人需按招標(biāo)人要求開設(shè)郵儲(chǔ)對(duì)公賬戶，郵儲(chǔ)賬戶需要通過池州郵政公司推薦開立，后續(xù)招標(biāo)人及其下屬單位將通過此賬戶進(jìn)行款項(xiàng)支付費(fèi)用。②在合同簽訂之日起30日內(nèi)，中標(biāo)人需按招標(biāo)人要求通過郵政公司代發(fā)本項(xiàng)目服務(wù)于我方人員的員工工資。上述條款將簽訂在外包合同中，如中標(biāo)人（乙方）未執(zhí)行視為違約，招標(biāo)人（甲方）可采取包括但不限于扣除履約保證金、終止合作等處罰措施。（十一）投標(biāo)人承諾：在本項(xiàng)目投標(biāo)及中標(biāo)后履約過程中，不發(fā)生《采購供應(yīng)商黑名單處罰措施表》中的行為（《采購供應(yīng)商黑名單處罰措施表》見附件6）。如出現(xiàn)表中行為，自愿接受對(duì)應(yīng)行為的相關(guān)處罰措施。（十二）合同簽訂后，因通過流程優(yōu)化、工藝改造等提高工效或因不可抗力、情勢變更，致使合同履行的基礎(chǔ)條件發(fā)生變化的，在符合相關(guān)法律法規(guī)及管理制度規(guī)定前提下及時(shí)與對(duì)方當(dāng)事人協(xié)商簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款（金額、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、付款方式及條件）或合作條件、質(zhì)量等合同條款。注：投標(biāo)人須按照“第四章投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。6、招標(biāo)文件的獲取方式：（一）辦理CA證書登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）辦理CA證書等。流程：注冊(cè)→登錄→【CA辦理】→查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”操作相關(guān)事宜請(qǐng)下載“平臺(tái)首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)-電子采購分冊(cè)-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話400-898-8881（周一～周五9:00-17:00）、CA客服電話：400-7888-550（周一～周五9:00-17:00）。（二）獲取招標(biāo)文件獲取文件流程：進(jìn)入平臺(tái)—注冊(cè)并辦理CA—（審批通過）—選擇參加投標(biāo)的項(xiàng)目—購買招標(biāo)文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標(biāo)文件（具體參照平臺(tái)頁面右下角“投標(biāo)人操作指南”）。凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年10月17日至2024年11月6日，每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午13時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，下同），登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）在線購買文件，投標(biāo)人應(yīng)將獲取文件時(shí)的支付憑證同步上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”對(duì)應(yīng)的報(bào)名項(xiàng)目中，經(jīng)審核后即可下載招標(biāo)文件。注：投標(biāo)人須在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）完成“下載招標(biāo)文件”的操作。招標(biāo)文件售價(jià)：300元/套，售后不退。標(biāo)書款指定賬戶：收款人：安徽中技工程咨詢有限公司開戶行：交通銀行合肥黃山路支行賬號(hào)：34*500707577、投標(biāo)文件的遞交：（1）遞交平臺(tái)、遞交時(shí)間及簽到：投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2024年11月7日09:00（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）遞交加密的線上電子版投標(biāo)文件，并在2024年11月7日上午08:30-09:00（北京時(shí)間）完成線上電子版投標(biāo)文件“簽到”流程。投標(biāo)人未完成“電子版投標(biāo)文件遞交”及“簽到”流程，投標(biāo)將被拒絕。請(qǐng)投標(biāo)人準(zhǔn)備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備，投標(biāo)人應(yīng)通過制作電子版投標(biāo)文件的電腦解密電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等，逾期遞交的線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。（2）遞交及解密地點(diǎn)：通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）遞交加密的線上電子版投標(biāo)文件。投標(biāo)人須通過制作線上電子版投標(biāo)文件的電腦解密線上電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。（3）線上電子版投標(biāo)文件加密、解密：投標(biāo)人須在開標(biāo)前對(duì)“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）遞交的線上電子版投標(biāo)文件進(jìn)行加密。投標(biāo)人須在平臺(tái)下載《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行線上電子版投標(biāo)文件的編制，并在開標(biāo)前進(jìn)行加密后上傳至平臺(tái)。開標(biāo)時(shí)，盡快使用CA證書完成線上電子版投標(biāo)文件的解密。（4）線上電子版投標(biāo)文件須按招標(biāo)文件中要求進(jìn)行蓋章、簽字，在制作線上電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請(qǐng)修改后重新電子簽章、簽字）。注：線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）的電子版投標(biāo)文件。8、開標(biāo)：（1）開標(biāo)形式：本項(xiàng)目采用在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）線上解密開標(biāo)，遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他投標(biāo)人使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)文件。（2）開標(biāo)時(shí)間：2024年11月7日09:00（北京時(shí)間）。線上電子版投標(biāo)文件解密截止時(shí)間為：2024年11月7日09:30（北京時(shí)間）。投標(biāo)人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行