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462025年相山區(qū)住宅老舊電梯改造更新項(xiàng)目施工合同甲方：淮北鳳凰山物業(yè)管理有限公司乙方：安徽共團(tuán)建筑工程有限公司502025年相山區(qū)住宅老舊電梯改造更新項(xiàng)目合同甲方：淮北鳳凰山物業(yè)管理有限公司聯(lián)系地址：淮北市相山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)科創(chuàng)大廈20樓聯(lián)系人：楊濤聯(lián)系電話：*乙方：安徽共團(tuán)建筑工程有限公司聯(lián)系地址：安徽省淮北市杜集區(qū)科創(chuàng)中心30層聯(lián)系人：任飛聯(lián)系電話：*甲、乙雙方在平等、友好、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方采購安裝電梯事宜達(dá)成合同條款如下：1、合同總額及付款方式甲方向乙方所采購電梯規(guī)格型號、數(shù)量及價格表：詳見附件。人民幣：合同總額款人民幣大寫：玖佰叁拾玖萬捌仟元（小寫：9398000元）其中：設(shè)備款大寫：肆佰柒拾玖萬捌仟元（小寫：4798000元稅率：13%）拆除與安裝費(fèi)大寫：肆佰陸拾萬元（小寫：4600000元稅率：3%）本項(xiàng)目采用單價合同（設(shè)備單價+拆除與安裝單價）包括但不限于深化設(shè)計(jì)、原材料、輔材、生產(chǎn)加工制作、保險、包裝、運(yùn)輸、卸車、安裝、調(diào)試、檢測、驗(yàn)收、拆除、成品保護(hù)、備品備件、質(zhì)保及售后服務(wù)、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險、維保、維保期年檢費(fèi)用、零星維修、稅金等所有與本次供貨有關(guān)的一切費(fèi)用。其中拆除與安裝單價（包含拆除費(fèi)用、運(yùn)到指定地點(diǎn)、安裝、現(xiàn)場施工管理費(fèi)、稅金等），設(shè)備單價為去除拆除與安裝單價外的所有費(fèi)用。2、交貨期限及地點(diǎn)21交貨安裝地點(diǎn)：相山區(qū)境內(nèi)（放置于甲方指定地點(diǎn)）。雙方現(xiàn)場代表甲方授權(quán)楊濤電話：*）為甲方現(xiàn)場管理代表，1監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度；2工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收；3處理施工過程中的其他具體事宜。超出上述授權(quán)范圍的事項(xiàng)，發(fā)包人代表無權(quán)處理，需由發(fā)包人書面確認(rèn)。乙方委派任飛為項(xiàng)目經(jīng)理，電話：*委派的項(xiàng)目經(jīng)理須負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。22本合同總工期100日歷天，每臺電梯從拆除、安裝、驗(yàn)收合格、到正常運(yùn)行使用工期為30日歷天。5023甲乙雙方確定開工日期后，乙方必須按開工日期進(jìn)場施工，如無正當(dāng)理由未按時進(jìn)場的，乙方每延期進(jìn)場一天，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣貳萬元整(￥2000000)，累計(jì)違約金總額不超過延誤部分合同總額的50%。24甲乙雙方確定開工日期后，由于乙方原因未能按約定完成每臺電梯的拆除安裝工程，每延遲一天，乙方按人民幣5000元/天向甲方支付違約金，累計(jì)違約金總額不超過延誤部分合同總額的50%。且甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)支付前述違約金。25甲乙雙方確定開工日期后，由于乙方原因未能按約定工期完成整個工程，每延遲一天，乙方按人民幣20000元/天向甲方支付違約金，累計(jì)違約金總額不超過合同總額的10%。且甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)支付前述違約金。26因甲方原因及不可抗力導(dǎo)致工期延期的，乙方應(yīng)在延期發(fā)生后十天內(nèi)書面向甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司提出簽證要求，甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司應(yīng)在接到乙方書面簽證后三天內(nèi)予以書面簽證。經(jīng)甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司簽證確認(rèn)的延期工期，以及乙方根據(jù)上述要求提出書面簽證要求而甲方現(xiàn)場代表或甲勞委托的監(jiān)理公司未給以簽證的，延期工期必須順延。乙方未按上述要求提出簽證的，所延期工期不能順延。27如果因?yàn)榉且曳皆?，造成乙方無法按照雙方約定的工期進(jìn)行拆除及安裝的，乙方應(yīng)在事情發(fā)生后五天內(nèi)書面向甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司提出工期順延申請，甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司須在接到乙方書面申請要求后3天內(nèi)予以書面答復(fù)。經(jīng)甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司確認(rèn)的，或乙方根據(jù)上述要求提出書面申請面里方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司未給予書面答復(fù)的，工期均相應(yīng)順延。乙方未在事情發(fā)生后5天內(nèi)書面向甲方現(xiàn)場代表或甲方委托的監(jiān)理公司提出正期順延申請的，則視為乙方自愿放棄工期順延的要求。28如果因?yàn)榉且曳皆蛟斐晒こ掏９さ?，則雙方就停工之事另行協(xié)商。3、付款方式31設(shè)備款付款方式：本工程電梯設(shè)備款按電梯排產(chǎn)、設(shè)備到場驗(yàn)收、設(shè)備安裝驗(yàn)收完成工程量分批支付。乙方應(yīng)在每次申請付款前提供等額的增值稅專用發(fā)票，并確保所供設(shè)備無任何權(quán)利瑕疵。若發(fā)現(xiàn)乙方存在轉(zhuǎn)包、違法分包等情形，甲方有權(quán)拒絕支付工程款；（1）合同簽訂后支付設(shè)備總價款的10%作為預(yù)付款；（2）排產(chǎn)時支付該批設(shè)備總價款20%作為排產(chǎn)款，同時扣除該批設(shè)備的預(yù)付款；（3）設(shè)備到場驗(yàn)收合格后支付該批設(shè)備總價款20%作為到貨款。（4）安裝完畢，經(jīng)當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T驗(yàn)收合格，支付至該批價款的100%；承包人需同時向發(fā)包人單獨(dú)提供合同金額3%的質(zhì)量保證金保函（形式包含：√銀行轉(zhuǎn)賬√銀行電匯√網(wǎng)銀√銀行保函√保證保險√擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保）；待質(zhì)保期滿（13年）后，并無質(zhì)量問題發(fā)生，退還質(zhì)量保證金保50函。注：承包人在領(lǐng)取每一次進(jìn)度款前須提供相應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票。承包人遲延提供發(fā)票的，發(fā)包人有權(quán)遲延付款且不承擔(dān)任何責(zé)任。32拆除與安裝費(fèi)用付款方式：按月支付進(jìn)度款，每月支付至已完成合格工作量的80%；竣工驗(yàn)收合格后，支付至已完成合格工作量的100%，承包人需同時向發(fā)包人單獨(dú)提供合同金額的3%質(zhì)量保證金保函（（形式包含：√銀行轉(zhuǎn)賬√銀行電匯√網(wǎng)銀√銀行保函√保證保險√擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保）；待質(zhì)保期滿（13年）后，并無質(zhì)量問題發(fā)生，退還質(zhì)量保證金保函。注：承包人在領(lǐng)取每一次進(jìn)度款前須提供相應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票。承包人遲延提供發(fā)票的，發(fā)包人有權(quán)遲延付款且不承擔(dān)任何責(zé)任。注：為充分保障農(nóng)民工的權(quán)益乙方須開立農(nóng)民工監(jiān)管賬戶或共管賬戶，及時足額支付農(nóng)民工工資，如乙方未及時足額支付農(nóng)民工工資甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中直接扣除相應(yīng)金額用于代為支付工人工資。33對于設(shè)計(jì)變更，甲方僅認(rèn)可由甲方指定設(shè)計(jì)院蓋章確認(rèn)的變更通知或者甲方發(fā)出的聯(lián)系單。34電梯故障率也是付款的一項(xiàng)依據(jù)（如質(zhì)保期內(nèi)電梯故障率高于國家標(biāo)準(zhǔn)，招標(biāo)人將沒收全部質(zhì)保金，并保留法律訴訟及經(jīng)濟(jì)索賠的權(quán)利）。4運(yùn)輸方式41乙方自行選擇設(shè)備運(yùn)輸方式，但乙方應(yīng)選擇能保證設(shè)備安全快捷運(yùn)輸?shù)姆绞?。不論乙方選擇何種運(yùn)輸方式，設(shè)備包干單價都不再調(diào)增。42乙方應(yīng)按照國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定對提供的全部產(chǎn)品進(jìn)行包裝保護(hù)，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、損壞所造成的直接損失均由乙方承擔(dān)。5、產(chǎn)品質(zhì)量保證51乙方應(yīng)保證貨物是全新的，所提供的電梯產(chǎn)品制造質(zhì)量完全符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或地方規(guī)定要求及招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求（以上各類規(guī)范/規(guī)定應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)高者為準(zhǔn)）且電梯質(zhì)量應(yīng)達(dá)到“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)。52整機(jī)質(zhì)量保證期5年，六大件（曳引機(jī)、門機(jī)、控制柜、限速器、安全鉗、緩沖器）質(zhì)量保證期8年，質(zhì)量保證期自取得特種設(shè)備使用登記證之日起計(jì)算。質(zhì)量保證期內(nèi)更換的部件，其更換部件的質(zhì)量保證期從更換之日重新計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)單臺部件質(zhì)量問題的，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人全部更換該供貨批次所有電梯的對應(yīng)部件。質(zhì)保期滿時由乙方將電梯年檢合格后方可移交給使用方。53維保期12年，自取得特種設(shè)備使用登記證之日起計(jì)算，維保期內(nèi)，維保期內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)按照《特種設(shè)備安全法》等法律法規(guī)的要求，對電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，并做好維保記錄，所有電梯由維保而發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)及維保費(fèi)用、電梯年檢費(fèi)用、特種設(shè)備檢測費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)并包含在投標(biāo)報價之中。