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1封面常熟市梅李鎮(zhèn)海城村區(qū)域性農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心建設(shè)工程______________________________________________________________________工程招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)人:__________________________________________________常熟市梅李鎮(zhèn)海城農(nóng)地股份合作社造價(jià)咨詢?nèi)?__________________________________________________蘇州信達(dá)順工程建設(shè)咨詢有限公司2025年12月06日(單位蓋章)(單位蓋章)1扉頁常熟市梅李鎮(zhèn)海城村區(qū)域性農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心建設(shè)工程______________________________________________________________________工程招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià)(小寫):______________________________________________394608705(大寫):_____________________________________________叁佰玖拾肆萬陸仟零捌拾柒元零伍分招標(biāo)人:______________________常熟市梅李鎮(zhèn)海城農(nóng)地股份合作社造價(jià)咨詢?nèi)?_____________________蘇州信達(dá)順工程建設(shè)咨詢有限公司法定代表人或其授權(quán)人:____________________1法定代表人或其授權(quán)人:_____________________何伊尹編制人:______________________錢程、程潔復(fù)核人:_______________________徐磊編制時(shí)間:2025年12月01日復(fù)核時(shí)間:2025年12月06日(單位蓋章)(單位資質(zhì)專用章)(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)(造價(jià)人員簽字蓋專用章)(造價(jià)工程師簽字蓋專用章)1工程量清單總說明蘇州信達(dá)順工程建設(shè)咨詢有限公司常熟市梅李鎮(zhèn)海城村區(qū)域性農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心建設(shè)工程招標(biāo)控制價(jià)編制說明一、工程概況：本工程為常熟市梅李鎮(zhèn)海城農(nóng)地股份合作社的常熟市梅李鎮(zhèn)海城村區(qū)域性農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心建設(shè)工程，位于常熟市梅李鎮(zhèn)海城村。本工程為1#生產(chǎn)車間，采用排架結(jié)構(gòu)，地上一層，建筑面積170259m2、室外場地700m2。主要工作內(nèi)容包括土方工程、土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、室外場地等。二、招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)：1）、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）。2）、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)量規(guī)范》（GB50854—2013）。3）、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《通用安裝工程工程量計(jì)量規(guī)范》（GB50856—2013）。4）、江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014年）。5）、江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2014年）。6）、江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（2014年）。8）、江蘇省建設(shè)廳頒發(fā)的《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)定額》（2014年）9）、參建單位提供的蘇州安筑建筑設(shè)計(jì)有限公司的設(shè)計(jì)圖紙等。10）、現(xiàn)行江蘇省、蘇州市現(xiàn)行相關(guān)造價(jià)文件規(guī)定及規(guī)范等。三、費(fèi)用計(jì)算：1取費(fèi)類別：建筑工程三類；通用項(xiàng)目、道路、排水工程三類；安裝工程二-三類。2本工程計(jì)稅方式采用增值稅一般計(jì)稅方法，按照蘇建函價(jià)2025_2號(hào)文，本工程稅金按9%計(jì)取。3不可競爭費(fèi)規(guī)費(fèi)、稅金見清單計(jì)價(jià)表。工程類別、安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)及暫列金額：序號(hào)單位工程名稱工程類別安全文明施工措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)稅（%）社會(huì)保障費(fèi)（%）住房公積金（%）暫列金額(萬元)基本費(fèi)（%）揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)（%）標(biāo)化增加費(fèi)（%）11#生產(chǎn)車間-土建建筑工程32031//3205321#生產(chǎn)車間-鋼結(jié)構(gòu)建筑工程1701//320533室外場地通用項(xiàng)目、道路、排水工程155031//20344安裝工程安裝工程155021//240424暫列金額：無5材料暫估價(jià)：因設(shè)計(jì)不詳，下列材料按暫估價(jià)（價(jià)格為除稅價(jià)）編制，各投標(biāo)單位不得讓利、調(diào)整，竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算。序號(hào)名稱單位數(shù)量暫估單價(jià)合價(jià)（元）備注1配電柜TAP臺(tái)1100000010000002合計(jì)10000006專業(yè)工程暫估價(jià)：無。7甲供材料：無。8趕工措施費(fèi)：無。9根據(jù)蘇工價(jià)〔2019〕5號(hào)文，環(huán)境保護(hù)稅在工程造價(jià)中不再計(jì)列。10按建設(shè)單位要求，安全文明施工費(fèi)只計(jì)取基本費(fèi)及揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)。安全文明施工增加費(fèi)不計(jì)取。11按建設(shè)單位要求，工程按質(zhì)論價(jià)費(fèi)用暫不計(jì)取。12根據(jù)常住建價(jià)〔2019〕4號(hào)文，“建筑工人實(shí)名制費(fèi)用”在工程造價(jià)中計(jì)列。13根據(jù)蘇住建建〔2020〕26號(hào)文，“蘇安碼管理增加費(fèi)”在工程造價(jià)中計(jì)列。14按建設(shè)單位要求，“智慧工地費(fèi)”在工程造價(jià)中不計(jì)列。15、根據(jù)蘇建函質(zhì)安{2023}145號(hào)文，本工程不再計(jì)取新冠疫情常態(tài)化防控費(fèi)。16本工程腳手架采用盤扣式腳手，已按蘇工價(jià)（2022）4號(hào)文調(diào)整。17根據(jù)建設(shè)單位要求，“臨時(shí)設(shè)施”按不提升圍擋品質(zhì)。