1招標文件項目名稱:2025-2028年度溧水校區(qū)生活區(qū)物業(yè)服務項目編號:JSZC-320100-JZCG-G2025-0103(非專門面向中小企業(yè))南京市公共資源交易中心2025年6月2總目錄第一章投標邀請……………………………………3第二章投標人須知…………………………………5第三章合同文本……………………………………13第四章采購需求……………………………………16第五章評標方法與評標標準………………………30第六章投標文件格式………………………………353第一章投標邀請受南京城市職業(yè)學院(南京開放大學)委托,南京市公共資源交易中心(以下簡稱“交易中心”)就2025-2028年度溧水校區(qū)生活區(qū)物業(yè)服務進行公開招標采購,歡迎符合條件的供應商投標。一、項目基本情況1項目編號:JSZC-320100-JZCG-G2025-01032項目名稱:2025-2028年度溧水校區(qū)生活區(qū)物業(yè)服務3預算金額:三年共1788萬元(596萬元/年)4最高限價:本項目不設最高限價。5采購需求(簡介):南京城市職業(yè)學院(南京開放大學)溧水校區(qū)生活區(qū)物業(yè)服務采購,包括保潔、工程維修、宿舍管理等服務內容。(詳細內容見本招標文件第四章)6合同履行期限:2025年8月1日至2028年7月31日。7本項目不接受聯(lián)合體投標。二、申請人的資格要求(一)通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定,并提供下列材料:11供應商信用承諾函(格式見第六章)。2落實政府采購政策需滿足的資格要求:無本項目采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為:物業(yè)管理。根據《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號),從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入5000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中,從業(yè)人員300人及以上,且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè);從業(yè)人員100人及以上,且營業(yè)收入500萬元及以上的為小型企業(yè);從業(yè)人員100人以下或營業(yè)收入500萬元以下的為微型企業(yè)。(二)本項目的特定資格要求:無。(三)拒絕下述供應商參加本次采購活動1單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商,不得參加同一合同項下的政府采購活動。2為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商,不得參加本項目的采購活動。3供應商被“信用中國”網站(wwwcreditchinagovcn)、“中國政府采購網”(wwwccgpgovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。三、獲取招標文件1時間:自招標文件公告發(fā)布之日起。42方式:在“江蘇政府采購網”免費下載。四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點1提交投標文件截止時間、開標時間:2025年7月7日14時00分(北京時間)。2地點:江蘇省政府采購交易系統(tǒng)(以下簡稱“蘇采云系統(tǒng)”)網上開標大廳。五、公告期限公告期限為自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他事宜1本次招標不收取投標保證金。2本項目組織集中勘察及答疑,供應商代表攜帶加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人授權委托書、身份證參加。簽到時間:2025年6月12日9時00分至9時10分,地址:南京市溧水區(qū)高山路1號生活服務中心辦公樓108會議室,聯(lián)系人:葛老師,聯(lián)系電話:025-85395095。3供應商通過蘇采云系統(tǒng)參與政府采購項目,需要辦理江蘇省政府采購數字證書及電子簽章,具體詳見蘇采云系統(tǒng)登錄頁“新CA辦理指南”。供應商按《蘇采云系統(tǒng)供應商操作手冊》(以下簡稱“操作手冊”)進行注冊,并制作上傳電子投標文件?!恫僮魇謨浴废螺d地址(CTRL+鼠標左鍵)。4有關本次招標的事項若存在變動或修改,請及時關注“江蘇政府采購網”(wwwccgp-jiangsugovcn)更正公告。七、本次招標聯(lián)系方式1采購人名稱:南京城市職業(yè)學院地址:南京市溧水區(qū)高山路1號聯(lián)系人:葛老師聯(lián)系電話:025-853950952交易中心地址:南京市建鄴區(qū)江東中路265號聯(lián)系人:吳女士聯(lián)系電話:025-68505337
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