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1廣東省監(jiān)獄中心醫(yī)院監(jiān)管區(qū)A棟B棟監(jiān)管安全設(shè)施修繕工程采購監(jiān)理服務(wù)項目需求書一、項目名稱：廣東省監(jiān)獄中心醫(yī)院監(jiān)管區(qū)A棟B棟監(jiān)管安全設(shè)施修繕工程采購監(jiān)理服務(wù)項目二、項目主體：廣東省監(jiān)獄中心醫(yī)院三、項目地址：廣州市白云區(qū)石潭西路88號四、項目規(guī)模及相關(guān)內(nèi)容：工程費用為8136萬元，內(nèi)容主要包括A棟主要包含：A棟東北角增加無障礙電梯(包括土建、電氣防雷等),東南角擋土墻、地面硬化，部分室內(nèi)裝修修繕；B棟主要包含：B棟天面部分防水處理及外墻修繕，B棟部分鐵門制安、固定型鋼防盜網(wǎng)、固定窗制安等。最終監(jiān)理服務(wù)范圍以施工圖紙為準(zhǔn)。五、服務(wù)期限：具體服務(wù)時長至委托監(jiān)理工程質(zhì)量缺陷期滿（2年）止，人員駐場時長至竣工驗收合格止。六、最高限價：18257萬元。報價人的報價已包含完成本項目全部內(nèi)容的費用，包括人工費、設(shè)備費、管理費、風(fēng)險包干費、技術(shù)服務(wù)費、利潤、交通和審查中產(chǎn)生的任何費用及相關(guān)部門驗收及各項稅費及合同實施中不可預(yù)見費用，所需費用不管是否在報價人報價書中單列，均視為投標(biāo)總價中已包括該費用，采購人將不予支付除合同約定的由采購人承擔(dān)的風(fēng)險因素之外的任何補償。七、服務(wù)內(nèi)容及工作要求：負責(zé)本項目各標(biāo)段施工階段、工程收尾階段（包括竣工驗2收、整改、工程移交、工程結(jié)算等）、保修階段（含質(zhì)量缺陷責(zé)任期）的質(zhì)量控制、職業(yè)健康、安全生產(chǎn)及環(huán)境監(jiān)督管理、投資控制（含變更、簽證審核等）、進度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等過程監(jiān)理工作，以及協(xié)調(diào)建設(shè)單位和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系等。包括：1、收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報業(yè)主單位。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則；2、熟悉工程設(shè)計文件，并參加由業(yè)主單位主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議；3、參加由業(yè)主單位主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議；4、審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性，并向業(yè)主單位報告；5、檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格；6、檢查施工承包人項目負責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員等是否按合同約定配備和駐場；7、審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整；8、審核施工分包人資質(zhì)條件，并報業(yè)主單位審核、批準(zhǔn)；9、查驗施工承包人的施工測量放線成果；10、審查工程開工條件，經(jīng)業(yè)主單位同意后，對條件具備3的簽發(fā)開工令；11、審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；12、審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報業(yè)主單位審核、批準(zhǔn)；13、在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報業(yè)主單位；14、經(jīng)業(yè)主單位同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；15、審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)；16、參與驗收隱蔽工程、分部分項工程；17、審查施工承包人提交的工程變更簽證申請，報業(yè)主單位審核、批準(zhǔn)，并參與協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項；18、審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；19、參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；20、審查施工承包人提交的竣工結(jié)算書，編制結(jié)算審核書,而且必須由注冊造價師在結(jié)算審核報告書上簽名蓋章。21、編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報業(yè)主單位。22、辦理與項目監(jiān)理相關(guān)的其他事務(wù)。八、服務(wù)資質(zhì)與相關(guān)要求：1、投標(biāo)人必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人4民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，按國家法律經(jīng)營。投標(biāo)人不得將受委托業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。2、報價人具有監(jiān)理綜合資質(zhì)，或同時具備房屋建筑工程乙級（或以上）資質(zhì)。3、項目總監(jiān)理工程師必須具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊證書專業(yè)為房屋建筑工程；其他監(jiān)理服務(wù)人員必須具有房屋建筑工程、電力工程、市政公用工程、機電安裝工程等資格之一（并提供上述人員證書復(fù)印件）。以上監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司。4、資格審查前，報價人在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會建立誠信檔案及擬擔(dān)任本工程項目負責(zé)人須是本企業(yè)誠信檔案中的在冊人員。5、報價人已按照本項目招標(biāo)公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)申請人聲明。6、本項目不接受聯(lián)合體報價，不接受分公司報價。報價人參加報價的意思表達清楚，報價人代表被授權(quán)有效。九、監(jiān)理單位違約責(zé)任：監(jiān)理單位未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）因監(jiān)理單位違反本合同約定給業(yè)主單位造成損失的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)賠償業(yè)主單位損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理單位承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）監(jiān)理單位向業(yè)主單位的索賠不成立時，監(jiān)理人應(yīng)賠