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1廣東省監(jiān)獄中心醫(yī)院監(jiān)管區(qū)A棟B棟監(jiān)管安全設(shè)施修繕工程采購(gòu)監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目需求書一、項(xiàng)目名稱：廣東省監(jiān)獄中心醫(yī)院監(jiān)管區(qū)A棟B棟監(jiān)管安全設(shè)施修繕工程采購(gòu)監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目二、項(xiàng)目主體：廣東省監(jiān)獄中心醫(yī)院三、項(xiàng)目地址：廣州市白云區(qū)石潭西路88號(hào)四、項(xiàng)目規(guī)模及相關(guān)內(nèi)容：工程費(fèi)用為8136萬(wàn)元，內(nèi)容主要包括A棟主要包含：A棟東北角增加無(wú)障礙電梯(包括土建、電氣防雷等),東南角擋土墻、地面硬化，部分室內(nèi)裝修修繕；B棟主要包含：B棟天面部分防水處理及外墻修繕，B棟部分鐵門制安、固定型鋼防盜網(wǎng)、固定窗制安等。最終監(jiān)理服務(wù)范圍以施工圖紙為準(zhǔn)。五、服務(wù)期限：具體服務(wù)時(shí)長(zhǎng)至委托監(jiān)理工程質(zhì)量缺陷期滿（2年）止，人員駐場(chǎng)時(shí)長(zhǎng)至竣工驗(yàn)收合格止。六、最高限價(jià)：18257萬(wàn)元。報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)已包含完成本項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、利潤(rùn)、交通和審查中產(chǎn)生的任何費(fèi)用及相關(guān)部門驗(yàn)收及各項(xiàng)稅費(fèi)及合同實(shí)施中不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用，所需費(fèi)用不管是否在報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)書中單列，均視為投標(biāo)總價(jià)中已包括該費(fèi)用，采購(gòu)人將不予支付除合同約定的由采購(gòu)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)因素之外的任何補(bǔ)償。七、服務(wù)內(nèi)容及工作要求：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目各標(biāo)段施工階段、工程收尾階段（包括竣工驗(yàn)2收、整改、工程移交、工程結(jié)算等）、保修階段（含質(zhì)量缺陷責(zé)任期）的質(zhì)量控制、職業(yè)健康、安全生產(chǎn)及環(huán)境監(jiān)督管理、投資控制（含變更、簽證審核等）、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等過(guò)程監(jiān)理工作，以及協(xié)調(diào)建設(shè)單位和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系等。包括：1、收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)業(yè)主單位。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由業(yè)主單位主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；3、參加由業(yè)主單位主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議；4、審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性，并向業(yè)主單位報(bào)告；5、檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；6、檢查施工承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員等是否按合同約定配備和駐場(chǎng)；7、審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；8、審核施工分包人資質(zhì)條件，并報(bào)業(yè)主單位審核、批準(zhǔn)；9、查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果；10、審查工程開(kāi)工條件，經(jīng)業(yè)主單位同意后，對(duì)條件具備3的簽發(fā)開(kāi)工令；11、審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢；12、審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)業(yè)主單位審核、批準(zhǔn)；13、在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)業(yè)主單位；14、經(jīng)業(yè)主單位同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；15、審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；16、參與驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程；17、審查施工承包人提交的工程變更簽證申請(qǐng)，報(bào)業(yè)主單位審核、批準(zhǔn)，并參與協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)；18、審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；19、參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)；20、審查施工承包人提交的竣工結(jié)算書，編制結(jié)算審核書,而且必須由注冊(cè)造價(jià)師在結(jié)算審核報(bào)告書上簽名蓋章。21、編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)業(yè)主單位。22、辦理與項(xiàng)目監(jiān)理相關(guān)的其他事務(wù)。八、服務(wù)資質(zhì)與相關(guān)要求：1、投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人4民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。投標(biāo)人不得將受委托業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。2、報(bào)價(jià)人具有監(jiān)理綜合資質(zhì)，或同時(shí)具備房屋建筑工程乙級(jí)（或以上）資質(zhì)。3、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師必須具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，且其注冊(cè)證書專業(yè)為房屋建筑工程；其他監(jiān)理服務(wù)人員必須具有房屋建筑工程、電力工程、市政公用工程、機(jī)電安裝工程等資格之一（并提供上述人員證書復(fù)印件）。以上監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本公司。4、資格審查前，報(bào)價(jià)人在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)建立誠(chéng)信檔案及擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須是本企業(yè)誠(chéng)信檔案中的在冊(cè)人員。5、報(bào)價(jià)人已按照本項(xiàng)目招標(biāo)公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)申請(qǐng)人聲明。6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)，不接受分公司報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)人參加報(bào)價(jià)的意思表達(dá)清楚，報(bào)價(jià)人代表被授權(quán)有效。九、監(jiān)理單位違約責(zé)任：監(jiān)理單位未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）因監(jiān)理單位違反本合同約定給業(yè)主單位造成損失的，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)賠償業(yè)主單位損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理單位承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）監(jiān)理單位向業(yè)主單位的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠