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1山東省政府采購合同（服務類）項目名稱:山東農(nóng)業(yè)大學2025年物業(yè)管理服務采購項目（二）（2025-F-HYHA2025-0918）合同編號:SDGP370000000202502001945B_001計劃編號:370000000*042采購人:山東農(nóng)業(yè)大學供應商：山東星火城市服務有限公司采購代理機構(gòu):海逸恒安項目管理有限公司簽訂時間：二〇二五年六月一十六日2采購人（全稱）：山東農(nóng)業(yè)大學供應商（全稱）：山東星火城市服務有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就山東農(nóng)業(yè)大學2025年物業(yè)管理服務采購項目（二）（2025-F-HYHA2025-0918）服務事宜簽訂本合同條款，共同達成如下協(xié)議：一、項目概況1項目名稱：山東農(nóng)業(yè)大學2025年物業(yè)管理服務采購項目（二）（2025-F-HYHA2025-0918）2服務地點：山東農(nóng)業(yè)大學泮河校區(qū)西北片區(qū)3服務內(nèi)容和范圍：詳見附件2二、服務期限2025年7月1日-2026年6月30日三、服務標準符合國家或行業(yè)標準，符合采購文件要求，符合投標文件及供應商在評審過程中做出的書面澄清及承諾。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價為：人民幣（大寫）玖拾捌萬肆仟玖佰陸拾捌元叁角伍分(￥98496835元)；2合同價格形式：總價合同五、項目經(jīng)理供應商項目經(jīng)理：劉源六、資金來源預算內(nèi)資金：零元整（￥0元）；財政專戶資金：玖拾捌萬肆仟玖佰陸拾捌元叁角伍分(￥98496835元)；自籌資金：零元整（￥0元）。七、付款方式?分期支付方式：按季度付款。八、履約保證金及履約驗收標準、方法、地點及時限1履約保證金3履約保證金金額：肆萬玖仟貳佰肆拾捌元整（￥49248元）履約保證金匯款信息：開戶名稱：山東農(nóng)業(yè)大學開戶銀行：建行山東農(nóng)業(yè)大學支行賬號：3700*00263匯款請備注：山東農(nóng)業(yè)大學2025年物業(yè)管理服務采購項目（二）（2025-F-HYHA2025-0918）項目B包成交履約保證金。退付時限：項目實施完成經(jīng)甲乙雙方驗收合格后履約金按照相關(guān)規(guī)定無息退還。2驗收標準、方法、地點及時限本項目驗收按照《山東農(nóng)業(yè)大學采購項目履約驗收實施辦法(試行)》及采購文件相關(guān)要求由甲乙雙方共同組織實施。驗收合格是采購項目資金支付的必備條件。驗收合格的項目，應當根據(jù)采購合同的約定向供應商支付采購資金、退還履約保證金。驗收不合格的項目，不得向供應商支付采購資金、退還履約保證金，由項目單位依法按照合同約定和驗收意見及時妥善處理。（1）驗收標準：供應商的交付成果應當符合采購合同規(guī)定，符合采購文件要求，符合投標文件及供應商在評審過程中做出的書面澄清及承諾，符合國家強制性規(guī)定、政策要求、安全標準、行業(yè)或企業(yè)有關(guān)標準等。（2）驗收方法：①根據(jù)《山東農(nóng)業(yè)大學采購項目履約驗收實施辦法（試行）》，應當由項目單位組成3人以上的單數(shù)驗收小組。其中至少包括1名項目單位的采購需求制定人員、至少2名熟悉采購項目的專業(yè)技術(shù)人員（至少有1名非本校人員）。②項目單位可以邀請參加本項目的其他供應商參與驗收，其意見作為驗收參考。③技術(shù)復雜、專業(yè)性強、金額較大或者項目單位履約驗收能力不能滿足工作需要的項目，可以通過采購代理機構(gòu)組織專家充實到驗收小組進行項目驗收，或4者邀請國家認可的質(zhì)量檢測機構(gòu)或者評估機構(gòu)參與驗收。但不因委托而轉(zhuǎn)移或者免除項目單位在履約驗收中的主體責任。④對于服務類項目以及采用一次性整體驗收無法全面反映履約狀態(tài)的項目，應當實行分段驗收機制，通過科學設(shè)定驗收節(jié)點，分別制定并實施專項驗收方案。（3）驗收地點：山東農(nóng)業(yè)大學泮河校區(qū)西北片區(qū)（4）驗收期限：合同履行達到驗收條件時，供應商向采購人發(fā)出項目驗收建議。采購人應當自收到建議之日起七個工作日內(nèi)啟動項目驗收，并通知供應商。采購人應當成立政府采購項目驗收小組，負責項目驗收具體工作，出具驗收意見。十、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標或成交通知書；（2）投標函及其附錄；（3）合同條款；（4）服務標準和要求；（5）圖紙（如果有）；（6）服務費用報價表；（7）其他合同文件。在合同訂立及履約過程中形成的與合同相關(guān)的文件資料，均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包含合同當事人就相關(guān)條款所作出的補充協(xié)議與修改文件。內(nèi)容相同類別的文件，以最后簽署的版本為準。專用合同條款及其相關(guān)附件須經(jīng)合同雙方當事人正式簽署或蓋章確認。十一、承諾1采購人承諾嚴格依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)完善項目審批程序、足額籌集項目資金，并嚴格遵循合同約定的支付時限與支付方式履行合同價款支付義務。2供應商承諾嚴格依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定履行服務義務，確保服務質(zhì)量與效率達到合同約定的標準，不實施轉(zhuǎn)包及任何形式的違法分包行為，并嚴格履行缺陷責任期及保修期內(nèi)的質(zhì)量保證責任。3采購人與供應商通過招標投標形式簽訂合同的，雙方明確理解并一致承諾不得就同一項目另行訂立與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的其他協(xié)議。