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-1-片仔癀健康美妝園一期（1#辦公樓、11#宿舍、12#公用工程中心、13#廢水處理機(jī)房、14#廢品庫及地下室）和（6#廠房和7#倉庫潔凈裝修及工藝設(shè)備）項(xiàng)目監(jiān)理公開選取招標(biāo)代理單位需求書一、項(xiàng)目概況11項(xiàng)目名稱：片仔癀健康美妝園一期（1#辦公樓、11#宿舍、12#公用工程中心、13#廢水處理機(jī)房、14#廢品庫及地下室）和（6#廠房和7#倉庫潔凈裝修及工藝設(shè)備）項(xiàng)目；12項(xiàng)目內(nèi)容：片仔癀健康美妝園一期（1#辦公樓、11#宿舍、12#公用工程中心、13#廢水處理機(jī)房、14#廢品庫及地下室）和（6#廠房和7#倉庫潔凈裝修及工藝設(shè)備）項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)代理；13項(xiàng)目地址：漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)高新東路以西，草坂路以南地塊；14工程質(zhì)量要求：招標(biāo)文件內(nèi)容及招標(biāo)代理工作需符合招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)要求等。二、報(bào)價(jià)、最高限價(jià)和最低限價(jià)本項(xiàng)目預(yù)估造價(jià)為375億元，監(jiān)理費(fèi)預(yù)估343萬元，實(shí)際招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按照監(jiān)理合同中標(biāo)金額*招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率按照招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)中標(biāo)價(jià)/343萬元計(jì)算。（一）最高限價(jià)：13萬元；（二）最低限價(jià)：按照065萬元設(shè)定（無國家標(biāo)準(zhǔn)的，最低限價(jià)不低于最高限價(jià)的50%）。友情提醒：投標(biāo)人應(yīng)充分考慮承接該項(xiàng)目各風(fēng)險(xiǎn)因素結(jié)合自身單位的實(shí)際情況進(jìn)行合理、理性報(bào)價(jià)，中標(biāo)后將不另行調(diào)整。三、其他事項(xiàng)31付款方式：-2-招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)含專家評審費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。當(dāng)招標(biāo)代理工作全部完成，且受托人移交完整的符合要求的招標(biāo)/比選全過程備案資料、付款申請手續(xù)及增值稅發(fā)票后，委托人一次性付清招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。若中標(biāo)單位向委托人出具的增值稅專用發(fā)票稅率低于6%的，則減少部分委托人將按比例從招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)中扣減；若中標(biāo)單位向委托人出具增值稅普通發(fā)票，最終招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)以招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)/（1+6%）計(jì)算。合同履約期間如遇國家發(fā)布稅率新政策，則參照國家政策執(zhí)行。建設(shè)工程交易服務(wù)費(fèi)由委托人和招標(biāo)代理單位負(fù)責(zé)招標(biāo)項(xiàng)目選出的項(xiàng)目中標(biāo)人按照《閩發(fā)改服價(jià)〔2024〕150號》規(guī)定支付，如果收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，則按新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。32合同執(zhí)行過程中，若中標(biāo)單位的工作（包括但不限于工作成果、工作效率、專業(yè)性、廉潔、保密等）不符合委托人要求，委托人有權(quán)無條件取消中標(biāo)單位的招標(biāo)代理資格并終止合同，重新選取合作單位，且不給予中標(biāo)單位任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。福建片仔癀化妝品股份有限公司2025年11月日