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紅河谷農(nóng)產(chǎn)品物流與交易園區(qū)（一期）建設(shè)項目（庫房、冷庫及附屬設(shè)施配套工程）1/116紅河谷農(nóng)產(chǎn)品物流與交易園區(qū)（一期）建設(shè)項目（庫房、冷庫及附屬設(shè)施配套工程）施工總承包合同中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家市場監(jiān)督管理制定2/116第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：元江縣金太陽產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限公司承包人（全稱）：元江縣綠元建筑工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就紅河谷農(nóng)產(chǎn)品物流與交易園區(qū)（一期）建設(shè)項目（庫房、冷庫及附屬設(shè)施配套工程）的工程總承包及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：紅河谷農(nóng)產(chǎn)品物流與交易園區(qū)（一期）建設(shè)項目（庫房、冷庫及附屬設(shè)施配套工程）2工程地點(diǎn)：元江縣甘莊街道3工程審批、核準(zhǔn)或備案文號：元發(fā)改投資備案(2023)6號。4資金來源：發(fā)包人自籌5工程內(nèi)容及規(guī)模：紅河谷農(nóng)產(chǎn)品物流與交易園區(qū)（一期）建設(shè)項目（庫房、冷庫及附屬設(shè)施配套工程）施工總承包，主要包括:材料設(shè)備采購、工程施工、工程竣工驗收、交付使用、辦理建設(shè)工程相關(guān)行政審批事項等全過程管理工作。6工程承包范圍：按照國家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及技術(shù)規(guī)范要求，完成本次招標(biāo)所涉及的全部施工內(nèi)容（招標(biāo)人有權(quán)對發(fā)包范圍進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的工程量及價款另行商議），包括但不限于本項目審定的施工圖所設(shè)計的內(nèi)容、施工圖預(yù)算編制、工程變更及招標(biāo)人指定的所有內(nèi)容，工程施工至竣工驗收交付使用至質(zhì)保期屆滿的保修等全部工作內(nèi)容和和工程建設(shè)所需的材料、采購工作；工程施工備案、安裝、調(diào)試、驗收、移交、交付使用、工程資料歸檔，辦理工程建設(shè)相關(guān)行政審批等服務(wù)和工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，具體內(nèi)容及要求以招標(biāo)人實際委托為準(zhǔn)。本工程建設(shè)期全過程及工程保修期的缺陷修復(fù)和報修工作等，對項目的質(zhì)量、安全、工期、造價、環(huán)境保護(hù)等負(fù)責(zé)。二、合同工期計劃開工日期：2025年4月10日。3/116計劃竣工日期：2026年4月9日。工期總?cè)諝v天數(shù)：365天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及云南省現(xiàn)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計圖紙要求等，一次性驗收合格。四、簽約合同價與合同價格形式簽約合同價（含稅）為：人民幣（大寫)壹億壹仟柒佰捌拾萬叁仟叁佰捌拾叁元陸角壹分（￥11780338361萬元）。具體構(gòu)成詳見價格清單。建安工程費(fèi)最終結(jié)算價=（經(jīng)審定后的建安工程費(fèi)-安全文明施工費(fèi)-規(guī)費(fèi)-稅金）+安全文明施工費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金。按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于《云南省建設(shè)工程造價計價標(biāo)準(zhǔn)（2020版）》發(fā)布實施的通知（云建科〔2021〕15號）及有關(guān)配套計價文件規(guī)定及其相關(guān)配套的現(xiàn)行行業(yè)計價文件等進(jìn)行計量計價；合同執(zhí)行過程中，投標(biāo)人所報下浮率不作調(diào)整；承包人按發(fā)包人確認(rèn)的施工圖編制施工圖預(yù)算，由發(fā)包人委托具備相應(yīng)資格和能力的第三方造價咨詢機(jī)構(gòu)審核施工圖預(yù)算，經(jīng)發(fā)包人及承包人共同確認(rèn)后，并最終確定其工程量清單及綜合單價；按經(jīng)確定的施工圖預(yù)算（含工程量清單及綜合單價等）為基礎(chǔ)進(jìn)行結(jié)算，工程量按實際完成工程量計算，工程結(jié)算價款最終以審定優(yōu)惠后的工程結(jié)算總價為準(zhǔn)。合同最終審定的建安工程費(fèi)結(jié)算價超過中標(biāo)人的目標(biāo)總價中的建安工程費(fèi)，若涉及業(yè)主原因不可預(yù)見工程費(fèi)，如：功能增加、面積增加等不可預(yù)見因素，按照以上施工部分投標(biāo)報價原則據(jù)實結(jié)算。除不可抗力外其他非業(yè)主原因造成的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。五、工程總承包項目經(jīng)理工程總承包項目經(jīng)理：楊繼蘭。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如果有）；4/116（3）專用合同條件及《發(fā)包人要求》等附件；（4）通用合同條件；（5）承包人建議書；（6）價格清單；（7）雙方約定的其他合同文件。上述各項合同文件包括雙方就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的合同文件應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條件及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程的采購和施工等工作，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。八、訂立時間本合同于2025年4月1日訂立。九、訂立地點(diǎn)本合同在元江縣金太陽產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限公司辦公室訂立。十、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后成立，并自雙方簽字蓋章完成時生效。十一、合同份數(shù)本合同一式4份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)2份，承包人執(zhí)2份。