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政府采購競爭性磋商文件項目名稱：大通湖沿河路城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目（一期）采購人：大通湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設項目建設管理中心政府采購編號：大財采計[2025]022號項目編號：HNCSJS-060-2025-15代理機構：湖南城市建設工程咨詢有限公司監(jiān)督單位：益陽市大通湖區(qū)政府采購管理辦公室2025年08月目錄第一章磋商邀請第二章磋商須知磋商須知前附表磋商須知正文一、說明二、磋商文件三、響應文件四、響應文件的遞交五、響應文件的磋商與評審六、成交結果信息公布與授予合同七、其他規(guī)定第三章政府采購合同格式第四章采購需求第五章響應文件組成3第一章磋商邀請公告大通湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設項目建設管理中心的大通湖沿河路城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目（一期）進行采購，現邀請合格投標人參加投標。一、采購項目基本信息1、采購項目名稱：大通湖沿河路城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目（一期）2、政府采購計劃編號：大財采計[2025]022號3、委托代理編號：HNCSJS-060-2025-154、采購項目預算：377430000元?支持預付款，預付比例：%5、本項目對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：建筑業(yè)6、評標方法：?綜合評分法?最低評標價法7、合同履行期限：90日歷天8、本項目分階段要求投標人提供以下保證：?投標保證金：采購項目預算的%；?履約保證金：中標金額的%；?預付款保證金：預付款的%；?質量保證金：工程最終結算價的3%。二、采購人的采購需求包名稱最高限價（元）標的名稱簡要技術要求數量標的預算（元）節(jié)能產品進口產品包1377430000大通湖沿河路城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目（一期）/1377430000??說明：1節(jié)能產品實行強制采購的，需提供國家認證機構出具的、處于有效期內的節(jié)能產品證書。2同意購買進口產品的，不限制滿足采購需求的國內產品參與投標。三、采購項目需落實的政府采購政策：1、優(yōu)先采購：節(jié)能產品、環(huán)境標志產品享受加分或價格折扣。2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預留采購份額或價格折扣。四、投標人的資格要求：41、投標人的基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。（1）提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件，自然人的身份證明。（2）積極推行“承諾+信用管理”資格審查制度，符合政府采購法定條件的供應商憑《湖南省政府采購供應商資格承諾函》（格式見附件）即可參加政府采購活動。2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：?專門面向：?中小企業(yè)?小微企業(yè)?監(jiān)獄企業(yè)?福利性單位。?強制分包：大型企業(yè)應將采購份額的%分包給中小企業(yè)。3、供應商特定資格條件：包1：（1）具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包或市政公用工程施工總承包叁級及以上資質；安全生產許可證處于有效期；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。（2）擬任項目經理具備建筑工程專業(yè)或市政公用工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書且無在建工程。（3）提供施工項目部關鍵崗位人員按照湘建建〔2020〕208號文《湖南省建筑工程施工項目部和現場監(jiān)理部關鍵崗位人員配備管理辦法》的規(guī)定配備的書面承諾，承諾書格式自擬。4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。5、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他采購活動。6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。7、聯合體投標。本次招標不接受(接受或不接受)聯合體投標。接受聯合體投標的，聯合體應當具備下列條件：/。五、獲取招標文件的時間、期限、地點及方式有意參加投標者，于2025年08月06日至2025年08月13日，每日上午8:30時至12:00時，下午14:30時至17:00時（北京時間），在《益陽市公共資源交易中心》（http://jyzxyiyanggovcn）獲取招標文件。?本項目實行電子交易，有意參加投標者，在《益陽市公共資源交易中心》（http://jyzxyiyanggovcn）獲取電子版招標文件。?本項目進行資格預審，招標文件將向所有通過資格預審的供應商提供。六、投標截止時間、開標時間及地點1、提交投標文件的截止時間：2025年08月18日09時10分（北京時間）；2、提交投標文件地點：通過益陽市公共資源交易中心電子交易平臺