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九華山聚龍大酒店改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào):招標(biāo)人：安徽九華山旅游發(fā)展股份有限公司聚龍大酒店招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：億川項(xiàng)目咨詢集團(tuán)有限公司2025年11月1目錄第一章招標(biāo)公告2第二章投標(biāo)人須知9第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）32第四章合同主要條款41第五章發(fā)包人要求57第六章投標(biāo)文件格式602第一章招標(biāo)公告一、招標(biāo)編號(hào)：二、項(xiàng)目名稱：九華山聚龍大酒店改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)三、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：安徽省池州市九華山風(fēng)景區(qū)四、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）：安徽九華山旅游發(fā)展股份有限公司聚龍大酒店五、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）地址：安徽省池州市九華山風(fēng)景區(qū)六、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)七、項(xiàng)目概況、投資規(guī)模：1、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于九華山風(fēng)景區(qū)，占地面積11704㎡，總建筑面積17733㎡；其中接待樓4762㎡（含餐飲和會(huì)議）、貴賓樓2455㎡（行政套房3間，標(biāo)間55間，單間2間）、平天閣3617㎡（標(biāo)間39間，單間46間）、聚龍閣5699㎡（豪華套房2間，標(biāo)間52間，單間32間）、地下室1200㎡（含酒店廚房、員工餐廳、消防泵房、足浴、配電房等）以及室外附屬、景觀等。2、設(shè)計(jì)內(nèi)容（1）建筑改造設(shè)計(jì)：建筑平面布局優(yōu)化、外立面改造、景觀等方案、擴(kuò)初設(shè)計(jì)以及配套的結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、強(qiáng)弱電、消防、室外管網(wǎng)等施工圖設(shè)計(jì)，配合方案評(píng)審及后期現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、驗(yàn)收等工作。其中，貴賓樓改造（建筑面積2455㎡）考慮拆除重建。（2）裝飾改造設(shè)計(jì)：含功能布局優(yōu)化建議、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)方案（含物料冊(cè)、VI標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)、藝術(shù)品、室內(nèi)燈光、智能化等）、擴(kuò)初及施工圖3設(shè)計(jì)，配合方案評(píng)審及后期現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、驗(yàn)收等工作。3、最高投標(biāo)限價(jià)（招標(biāo)控制價(jià)）：總控制價(jià)為36012萬(wàn)元（大寫(xiě)：叁佰陸拾萬(wàn)壹仟貳佰元整），其中建筑改造設(shè)計(jì)費(fèi)控制價(jià)為120萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹佰貳拾萬(wàn)元整），裝飾改造設(shè)計(jì)費(fèi)控制價(jià)為24012萬(wàn)元（大寫(xiě)：貳佰肆拾萬(wàn)壹仟貳佰元整），稅率：6%。4、項(xiàng)目類別：工程服務(wù)。5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，相關(guān)規(guī)范文本及設(shè)計(jì)制圖、出圖標(biāo)準(zhǔn)。（以合同簽定時(shí)現(xiàn)行有效的國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為準(zhǔn)，保證設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)主管部門審批，建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)九華山、市、省級(jí)主管部門審批，設(shè)計(jì)成果能順利通過(guò)施工圖機(jī)構(gòu)審查、消防和其他政府監(jiān)督相關(guān)部門的審核）。6、其他：/。八、資金來(lái)源：1、資金來(lái)源：企業(yè)自籌。2、項(xiàng)目出資比例：100%。3、資金落實(shí)情況：已落實(shí)。九、計(jì)劃工期：180日歷天（注：自合同簽訂之日起180日歷天內(nèi)完成所有工程的設(shè)計(jì)并按規(guī)定通過(guò)施工圖紙審查）。其中：1、建筑設(shè)計(jì)：預(yù)付款支付后30日歷天完成建筑方案設(shè)計(jì)，根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)20日歷天完成方案修改；方案審批通過(guò)后40日歷天完成初步設(shè)計(jì)，根據(jù)審核意見(jiàn)15日歷天完成初步設(shè)計(jì)修改；初步設(shè)計(jì)經(jīng)確認(rèn)后60日歷天完成施工圖設(shè)計(jì)。