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政府采購服務(wù)工程網(wǎng)上超市服務(wù)類采購合同（試行）采購單位（甲方）：牡丹江市博物館和烈士紀(jì)念館采購計劃號：牡財購核字[2024]00020號供應(yīng)商（乙方）：牡丹江市富友物業(yè)管理有限公司招標(biāo)編號：HLJGCYC21040100Z20241603678簽訂地點：牡丹江市博物館和烈士紀(jì)念館簽訂時間：2024年01月31日甲方經(jīng)服務(wù)工程網(wǎng)上超市比價采購方式，確定乙方為甲方牡丹江市博物館和烈士紀(jì)念館項目供應(yīng)商，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律、法規(guī)規(guī)定，按照物業(yè)管理(第2次)項目（招標(biāo)編號：HLJGCYC21040100Z20241603678）的采購文件及中標(biāo)（成交）供應(yīng)商投標(biāo)（響應(yīng)）文件等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。備注：本合同為小微企業(yè)預(yù)留合同第一條合同文件本次政府采購活動的相關(guān)文件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，這些文件包括但不限于：1、采購文件、澄清和答疑文件等；2、乙方投標(biāo)（響應(yīng)）文件等；3、乙方書面承諾等；4、中標(biāo)（成交）通知書。第二條服務(wù)項目及要求*一、甲方需求1、不可降低甲方現(xiàn)有人員的工資和社會保險標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方每個月支付乙方費用，乙方每月15日支付員工工資及為員工繳納社會保險。3、乙方需提供符合甲方要求的各類工作人員，不得無故克扣員工工資，保證員工穩(wěn)定性，保證服務(wù)質(zhì)量。4、服務(wù)過程中所有服務(wù)人員的勞動、勞務(wù)等用工糾紛均由乙方單位處理并承擔(dān)。5、甲乙簽訂合同可以續(xù)簽一年，若各項服務(wù)達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。6、乙方需為已在崗，待簽物業(yè)合同人員補發(fā)簽訂合同期限內(nèi)的工資和保險金。7、物業(yè)人員與物業(yè)公司簽訂勞務(wù)合同，工作期間發(fā)生的人身安全事故由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。8、乙方與物業(yè)人員簽訂的勞務(wù)合同需甲方審核，合同內(nèi)容明確工資和保險金額，明確勞務(wù)糾紛責(zé)任和相關(guān)履約履職條款。9、甲方負(fù)責(zé)管理培訓(xùn)物業(yè)人員，每月將考勤記錄報給乙方，乙方根據(jù)考勤記錄制定工資明細(xì)表。10、乙方確保物業(yè)人員履職情況，安全工作情況，有安全方面建議及時與甲方溝通。11、新參加工作的物業(yè)人員，試用期為一周，不計工資。12、如因政府資金緊張延期支付，人員工資由乙方負(fù)責(zé)墊付。二、物業(yè)人員需求（23人）（1）烈士陵園管理員6人，需要常年在陵園內(nèi)居住。工作地點和人員分配包括：鐵嶺河南山烈士陵園4人，鐵嶺河崇英烈士陵園1人，興隆鎮(zhèn)興隆烈士陵園1人。工作內(nèi)容包括：負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生，服務(wù)接待，安全管理工作。（2）紀(jì)念館保潔員3人，工作上下午輪班制，上午8：30-11：30，下午13；30-16:30。負(fù)責(zé)展館衛(wèi)生，辦公區(qū)衛(wèi)生。（3）紀(jì)念館保安2人，24小時輪班制，無雙休日和節(jié)假日，負(fù)責(zé)樓內(nèi)安全，前門和后院衛(wèi)生、清雪。（4）紀(jì)念館消防維保員3人，24小時輪班制，無雙休和節(jié)假日，負(fù)責(zé)樓內(nèi)消防安全。持有國家認(rèn)可的建筑物消防員資格證，熟練掌握消防聯(lián)動設(shè)備和普通滅火設(shè)施。要求有責(zé)任心，有安全防患意識。（5）紀(jì)念館電工1人，持國家認(rèn)證的專業(yè)證書，負(fù)責(zé)用電安全和統(tǒng)計紀(jì)念館電費，工作時間采取輪休方式，與圖書館共管理一個配電室。（6）紀(jì)念館食堂廚師1人，負(fù)責(zé)午餐，每周日休息，要身體健康，注重衛(wèi)生和安全。（7）紀(jì)念館講解員6人。大專學(xué)歷以上（含大專學(xué)歷），身高165以上。年齡及性別不限。工作時間為周二至周日8：30-16:30，除特殊原因閉館之外無雙休日和節(jié)假日。（8）物業(yè)經(jīng)理1人，負(fù)責(zé)物業(yè)人員總協(xié)調(diào)總負(fù)責(zé)，所有陵園和館的正常運行和雜務(wù)。第三條合同期限（任選其一）本項目服務(wù)期限采用1+1+1方式，采購結(jié)果3年有效。合同一年一簽，是否續(xù)簽，由甲方視財政預(yù)算安排及對乙方提供服務(wù)的績效考核等情況確定。本合同期限起止時間2024-01-01到2024-12-31，共366天。第四條合同金額及結(jié)算方式1、資金性質(zhì)：財政資金。（財政性資金：按財政國庫集中支付規(guī)定程序辦理；自籌資金：02、合同金額：本合同有效期內(nèi)服務(wù)價款金額：￥76200001元（大寫：柒拾陸萬貳仟元零壹分）；3、結(jié)算方式：序號項目階段具體內(nèi)容及交付結(jié)果付款金額(元)付款期限(天)1分12個階段每月一支付，前十期每月支付金額為60960元，第十一期支付金額為76200元，第十二期支付金額為762000*4、甲方每次付款前，乙方應(yīng)向甲方開具符合甲方要求的普通發(fā)票，乙方未按合同約定開具發(fā)票導(dǎo)致甲方逾期付款的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)和質(zhì)量保證（一）甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)按照采購文件及投標(biāo)（響應(yīng)）文件要求獲取乙方所提供的專業(yè)化服務(wù)；2、甲方保證服務(wù)期間，對乙方工作給予支持，提供采購需求必須的基礎(chǔ)工作條件；3、甲方應(yīng)按合同約定向乙方按期支付服務(wù)費。4、無（二）乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方有權(quán)要求甲方提供為完成本次服務(wù)所需的相關(guān)材料和相關(guān)信息；2、有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費；3、乙方應(yīng)恪守職業(yè)道德，充分利用其專業(yè)知識和業(yè)務(wù)資源保證完成本合同及附件所列明的工作內(nèi)容；4、乙方必須在雙方議定的時間、地點完成本次服務(wù)工作；5、乙方為甲方提供服務(wù)期間，嚴(yán)格做好安全防護(hù)措施，并為提供服務(wù)的員工按法律規(guī)定辦理工傷、意外保險，并承擔(dān)相關(guān)費用。服務(wù)期間發(fā)生安全事故的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，由此造成甲方、乙方人員或者第三方損失的，乙方承擔(dān)全部賠償；6、乙方保證所提供的服務(wù)或其任何一部分均不會侵犯任何第三方的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或著作權(quán)。一旦出現(xiàn)侵權(quán)、索賠或訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方保證提供的服務(wù)不存在危及人身及財產(chǎn)安全的隱患，不存在違反國家法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求的有關(guān)安全條款，否則應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任；7、乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。8、無第六條知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所約定的工作內(nèi)容中，本項目正式成果的知識產(chǎn)權(quán)歸無設(shè)計方所有。第七條保密條款甲方按照本合同約定提供給乙方的任何資料和信息，以及乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)和技術(shù)秘密信息，屬甲方的保密信息和甲方擁有所有權(quán)的財產(chǎn)，乙方應(yīng)對該資料和信息嚴(yán)格保密，除為履行本合同約定服務(wù)需要向行政機關(guān)作出的披露外，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于本合同約定服務(wù)以外的任何其他用途，亦不得以任何方式向任何第三方泄露或公開，并保證在本合同約定服務(wù)履行完畢后，將所有資料和信息歸還甲方。本保密條款不因雙方合同終止而無效，自本合同簽訂之日起，至相關(guān)信息已經(jīng)被公開或事實上一方違反本條款不會給對方造成任何形式的損害時止，本保密條款對雙方仍具有約束力。乙方如有失密或泄密行為，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；無論甲方是否解除合同，乙方均應(yīng)當(dāng)向甲方支付38000元違約金，并賠償給甲方造成的損失。第八條合同履約、驗收政府采購合同的履約適用于民法典的規(guī)定，合同簽訂雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照民法典的相關(guān)規(guī)定履行各自權(quán)利和義務(wù)。1、合同簽訂后，乙方提供服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合采購文件及投標(biāo)（響應(yīng)）文件及本合同約定，如提供服務(wù)不符合采購文件及投標(biāo)（響應(yīng)）文件及本合同約定要求的，甲方有權(quán)提出異議并拒絕接受服務(wù)；2、合同履約過程中，甲方對乙方提供服務(wù)有異議的，可以以口頭或書面形式向乙方提出，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起7日內(nèi)予以解決，否則視為乙方違約，參照本合同第十條承擔(dān)違約責(zé)任；3、無第九條履約保證金無第十條合同的變更、終止與轉(zhuǎn)讓1、乙方未按合同約定提供服務(wù)的，每逾期一日，向甲方賠償違約服務(wù)款額2‰違約金，違約金累計不得超過違約服務(wù)款額5%。乙方未按合同約定提供服務(wù)累計超過7天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還全部甲方已支付款項，同時，乙方向甲方支付38000元違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失；2、甲方延期付服務(wù)款的，每逾期一日按照應(yīng)付服務(wù)費用的2‰向乙方支付違約金，但逾期付款違約金累計不得超過應(yīng)付服務(wù)費用的5%；3、任意一方擅自解除合同或因一方非不可抗力原因?qū)е潞贤静荒苈男?，視為違約，違約方按本合同約定服務(wù)費用的30%繳納違約金并賠償給守約方經(jīng)濟(jì)損失。第十一條違約責(zé)任1、“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件；2、由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方,并在不可抗力發(fā)生后5日內(nèi)出示相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件,以便對方審查、確認(rèn)；3、不可抗力事件終止或消除后，受不可抗力影響的一方，應(yīng)立即通知對方,不可抗力事件終止或消除后5日內(nèi)出示相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件確認(rèn)不可抗力事件的終止或消除；4、由于不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)采取合理的措施防止損失的擴(kuò)大，否則應(yīng)就擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任。第十二條合同變更與解除1、除《中華人民共和國政府采購法》第50條規(guī)定的情形及不可抗力因素導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)外，本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方不得擅自變更、中止或終止；2、因不可抗力或一方嚴(yán)重違約致使合同目的不能實現(xiàn)，相對方可以解除合同，但應(yīng)以書面形式通知對方。第十三條合同爭議解決因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決的，按下列方式解決：向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十四條合同文件組成1、政府采購采購文件；2、乙方提供的投標(biāo)（響應(yīng)）文件；3、甲方提供工程清單；4、投標(biāo)（響應(yīng)）承諾書：5、評標(biāo)記錄；6、中標(biāo)（成交）通知書。本甲乙雙方電子簽章后生效，自簽訂之日起7個工作日內(nèi)，將合同（電子版）通過政府采購管理平臺上傳至本級政府采購監(jiān)督管理部門備案（紙質(zhì)版合同根據(jù)甲乙雙方需要自行簽訂留存）。甲方（章）乙方（章）簽訂時間:2024年01月31日簽訂時間:2024年01月31日簽訂地點：牡丹江市博物館和烈士紀(jì)念館簽訂地點：牡丹江市博物館和烈士紀(jì)念館單位地址：黑龍江省牡丹江市西安區(qū)西二條路421號單位地址：黑龍江省牡丹江市愛民區(qū)東新榮街與米廠路交叉口萬興銘苑小區(qū)10號樓108號門市法定(或授權(quán))代表人：李連鴻法定(或授權(quán))代表人：武云健委托代理人：劉思齊委托代理人：高山電話：*電話：*電子郵箱：mdj647@163com電子郵箱：64274823@qqcom開戶銀行：中國銀行股份有限公司牡丹江分行開戶銀行：中國銀行股份有限公司牡丹江民生大廈支行賬號：*9賬號：*4賬號名稱：牡丹江市博物館和烈士紀(jì)念館賬號名稱：牡丹江市富友物業(yè)管理有限公司郵政編碼：157000郵政編碼：157000合同附件1、投標(biāo)人承諾具體事項：2、售后服務(wù)具體事項：3、保修期責(zé)任：4、其他具體事項：甲方（章）簽訂時間:2024年01月31日乙方（章）簽訂時間:2024年01月31日