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中國郵政航空有限責任公司2026年至2028年昆明辦事處住宿房屋租賃項目（第二次）競爭性磋商公告中電商務（北京）有限公司（以下簡稱“代理機構”）受中國郵政航空有限責任公司（以下簡稱“采購人”）委托，擬就“中國郵政航空有限責任公司2026年至2028年昆明辦事處住宿房屋租賃項目（第二次）”(采購編號：CECOM-2025-BD02-1157)以公開競爭性磋商方式對有能力為本項目提供貨物及服務的供應商進行采購，現(xiàn)邀請合格供應商提交響應文件并參與競爭性磋商。本項目采用電子化采購，對供應商在“中國郵政電子采購與供應平臺”上傳的電子版響應文件進行審查。一、項目名稱：中國郵政航空有限責任公司2026年至2028年昆明辦事處住宿房屋租賃項目（第二次）二、采購編號：CECOM-2025-BD02-1157三、采購內容：本項目共分2個包件，服務有效期3年，采購內容為：項目編號/包件號采購內容采購數(shù)量計量單位CECOM-2025-BD02-1157/01租賃昆明辦事處住宿房屋1套（90-120㎡）3年CECOM-2025-BD02-1157/02租賃昆明辦事處住宿房屋1套（120-150㎡）3年具體詳見采購文件第五部分：技術（服務）規(guī)范。四、供應商資格條件:（一）供應商必須是在中華人民共和國境內(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔民事責任的、有能力為本項目提供租賃服務的法人；或能獨立承擔民事責任的、有能力為本項目提供租賃服務的其他組織或自然人；（二）出租的房屋須具有合法的房屋所有權證件，提供房屋所有權證書復印件；尚未取得房屋所有權證件的，須提供房屋買賣合同。如出租的房屋為共有產權的，則須提供所有共有產權人同意租賃的證明；如出租的房屋為房管部門直管公房內的場地，則提供房管部門同意出租的證明；（三）供應商須是房屋所有權人或獲得房屋所有權人的授權，提供唯一授權文件；房屋所有權人與獲得房屋所有權人的唯一授權不能同時參與；（四）供應商未被中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未被信用中國網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人（以代理機構評標當日查詢結果為準）；（五）被中國郵政集團有限公司或中國郵政速遞物流股份有限公司或中國郵政航空有限責任公司列入黑名單且在有效期內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動；（六）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)；（七）遞交響應文件的設備須為供應商自主可控的電腦終端設備，不得與其他潛在供應商使用同一臺電腦設備遞交投標文件。如評審后發(fā)現(xiàn)不同供應商上傳響應文件的網(wǎng)卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時完全一致的，對該供應商參與的項目予以否決；（八）郵政企業(yè)領導人員或員工本人，及其配偶、子女的房產均無資格參加本項目的采購活動；（九）供應商必須按照本項目磋商公告的要求獲取本項目競爭性磋商文件，否則無資格參加本項目。五、采購文件的獲取方式：（一）辦理CA證書登錄“中國郵政電子采購與供應平臺”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）辦理CA證書等。流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應項目→報名→填寫相關信息→審核→下載采購文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應平臺”操作相關事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應平臺操作手冊-電子采購分冊-供應商”，或可聯(lián)系客服電話400-709-1099(周一～周五9:00-17:00）CA客服電話：400-788-8550（周一～周五9:00-17:00）。（二）獲取競爭性磋商文件登錄“CEC電子采購平臺”注冊。（網(wǎng)址：wwwcec-eccomcn）。購買標書流程：進入平臺—注冊—（審批通過）—購買采購文件—填寫訂單信息—（審批通過）—下載采購文件（具體參照平臺頁面右下角“供應商操作指南”）。（1）售價為人民幣800元/每標段。（2）供應商注冊：供應商登錄“CEC電子采購平臺”注冊。網(wǎng)址wwwcec-eccomcn。購買標書流程：進入平臺—注冊—（審批通過）--購買采購文件（磋商文件）—填寫訂單信息—（審批通過）--下載采購文件（磋商文件）（具體參照頁面右下角“供應商操作指南”）。（3）支付(方式)：①電匯購買：完成“注冊”后，以“電匯”方式支付并上傳電匯底單(不接受個人名義付款)，審批后自行下載“采購文件（磋商文件）電子版”；②網(wǎng)上在線支付購買：完成“注冊”后，按“網(wǎng)上在線支付”--提交--個人/企業(yè)賬戶付款--網(wǎng)上支付--進入銀聯(lián)電子支付頁面完成付款，審批后自行下載“采購文件（磋商文件）電子版”（銀行卡應具備銀聯(lián)、開通網(wǎng)上支付功能）。客服電話：010-89178317客服郵箱：service1@ebiddingcomcn工作時間：09:00-11:30|13:30-17:00注：說明①請在匯款附言上注明項目編號。②標書款發(fā)票：開立增值稅發(fā)票以貴司注冊時填寫企業(yè)信息為準。③務必于磋商截止期前在“CEC電子采購平臺”完成報價保證金相關信息填寫，并上傳保證金電匯底單掃描件。（3）購買采購文件的時間：時間：2025年11月13日至2025年11月20日，每天9:00-11:30，13:30-16:30（國家法定節(jié)假日除外）。注：在購買磋商文件截止時間前，均須完成“中國郵政電子采購與供應平臺”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）和“CEC電子采購平臺”（網(wǎng)址wwwcec-eccomcn）“下載招標文件（磋商文件）”的操作。標書款售后不退。六、響應文件的遞交：（1）遞交平臺、遞交時間及簽到：線上電子版與紙質版響應文件遞交的截止時間均為2025年11月24日上午09:30（北京時間），供應商應在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應平臺”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）遞交加密的線上電子版響應文件，并在2025年11月24日上午08:30-09:30（北京時間）現(xiàn)場完成紙質版響應文件和線上電子版響應文件“簽到”流程。請供應商準備簽到、解密所需CA、電腦等必備設備。（2）遞交及解密地點：北京市海淀區(qū)國海廣場A座14層第2會議室。供應商須派代表當面遞交紙質版響應文件，并且通過制作線上電子版響應文件的電腦解密線上電子版響應文件，保證網(wǎng)絡暢通、運行環(huán)境良好、介質完好等。逾期遞交的紙質版和線上電子版響應文件以及不符合規(guī)定的紙質版和線上電子版響應文件將被拒絕。（3）線上電子版響應文件加密、解密：供應商須在響應文件遞交截止時間前對“中國郵政電子采購與供應平臺”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）遞交的線上電子版響應文件進行加密。供應商須在平臺下載《中國郵政投標管家》工具結合CA證書，進行線上電子版響應文件的編制，并在響應文件遞交截止時間前進行加密后上傳至平臺。響應文件遞交截止時間后，盡快使用CA證書完成線上電子版響應文件的解密。