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物業(yè)采購需求第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:749,80000采購包最高限價（元）:749,80000序號采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)采購物業(yè)管理服務(wù)采購項目100（項）749,80000物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1采購物業(yè)管理服務(wù)采購項目100（項）749,80000總價無★注：采購包涉及采購貨物的，投標(biāo)人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，投標(biāo)人不得提供進口產(chǎn)品進行響應(yīng)；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應(yīng)。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效投標(biāo)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：采購物業(yè)管理服務(wù)采購項目序號符號標(biāo)識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1第一部分：技術(shù)要求1技術(shù)要求★（一）服務(wù)內(nèi)容1環(huán)境維護服務(wù)：按照醫(yī)院院感部和各科室要求，負責(zé)衛(wèi)生院整個項目的清潔打掃、消毒工作，垃圾收集、分類與記錄，醫(yī)療垃圾、生活垃圾的分類處理，其他臨時性工作等。2秩序維護服務(wù)：負責(zé)衛(wèi)生院公共區(qū)域、停車區(qū)域及門診樓和住院部秩序的管理、保衛(wèi)（應(yīng)急）工作。3綠化維護服務(wù)：負責(zé)衛(wèi)生院全院綠化的日常維護、修剪、病蟲害防治等。第二部分：商務(wù)要求★（二）服務(wù)要求1環(huán)境維護服務(wù)要求（1）負責(zé)醫(yī)院區(qū)域范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生及環(huán)境消殺。包括樓內(nèi)所有診斷室、治療室、病房、辦公區(qū)、輔助用房、公共區(qū)域各樓層衛(wèi)生間、外圍環(huán)境、樓道通道、屋頂及雨棚頂、天臺天井、樓外公共區(qū)域、外墻玻璃及室內(nèi)玻璃、門窗、電梯轎廂、室內(nèi)家具電器、公共設(shè)施、強弱電井（含風(fēng)井、設(shè)備井）、配電箱(含設(shè)施設(shè)備）的衛(wèi)生清潔、維護工作；下水道、陰陽溝的疏通、垃圾的清運工作（含生活垃圾、醫(yī)療特殊垃圾）；遇醫(yī)院創(chuàng)衛(wèi)、迎檢、重大節(jié)日等特殊時期時應(yīng)加強保潔頻次，滿足醫(yī)院要求。（2）做好各區(qū)域保潔維護，特別是門診區(qū)域、外圍公共區(qū)域、病區(qū)開水房、廁所、樓道、垃圾桶煙頭。（3）每天打掃公共部分做到雜物、廢棄物立即清理。（4）區(qū)域生活垃圾實行分類收集。（5）及時清掃大區(qū)域地面積水、垃圾、煙頭，使地面保持干凈、無雜物、無積水。（6）對設(shè)備、設(shè)施的表面進行清潔、抹凈處理，保持潔凈。（7）各類標(biāo)識標(biāo)牌、宣傳欄、戶外燈箱燈具、候診椅、板凳的衛(wèi)生保潔。（8）醫(yī)療廢物的收集、規(guī)范運輸、登記管理、暫存處的清洗消毒。（9）特殊情況的衛(wèi)生保潔任務(wù)。（10）所有天花、頂燈高處物品的高處除塵的基礎(chǔ)保潔。（11）醫(yī)院所有燈具、玻璃、不銹鋼、墻面、風(fēng)口的基礎(chǔ)除塵保潔。（12）保潔人員根據(jù)醫(yī)院院感管理要求，收集各病區(qū)醫(yī)療廢物。負責(zé)與醫(yī)療廢物轉(zhuǎn)運人員辦理交接手續(xù)，簽字手續(xù)清楚，不得任意遺棄或以其他方式造成醫(yī)療廢物流失。其他廢舊物資根據(jù)醫(yī)院規(guī)定，由醫(yī)院統(tǒng)一組織人員回收。（13）床單終末消毒：在醫(yī)院感染管理部門指導(dǎo)下，于患者出院、轉(zhuǎn)院后，對其住過的病室及污染物品進行終末消毒處理。（14）配合醫(yī)院做好各項創(chuàng)建活動和檢查工作，完成突擊、搶險安全應(yīng)急工作。如遇災(zāi)害天氣（如暴雨、雷電、大風(fēng)）應(yīng)在第一時間內(nèi)響應(yīng)，做好災(zāi)后清理工作。（15）遇醫(yī)院重要慶典或接待工作需加強保潔頻次，滿足醫(yī)院要求。（16）供應(yīng)商做好新入職保潔人員培訓(xùn)工作，嚴(yán)格執(zhí)行培訓(xùn)合格方可上崗的管理要求。日常培訓(xùn)工作中，工作人員須人人參加，全年不得少于四次。（17）針對各保潔作業(yè)內(nèi)容需制定保潔作業(yè)操作流程（如日常保潔、專項保潔、特殊科室保潔均具有操作流程）。（18）配合醫(yī)院院感科科室要求，做好院感知識培訓(xùn)和實操。（19）每天按時到醫(yī)院各科室及職能部門收集需要洗滌的工作服、床單、被套并作好登記。衣物、床單、被套無血跡、污跡、保潔、干凈程度合格。分池進行衣物、